關於 抵押權設定年限 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 土地設定債權人死亡 - 中小企業法律諮詢服務網

請問其設定年限到期，土地會自動塗銷嗎？ ... 依您所述該土地所設定之抵押權擔保效力所及範圍內已無債權債務關係存在，且抵押權登記之權利存續期間 ...

#12. 民法物權編（§757－§966） - 植根法律網

最高限額抵押權得約定其所擔保原債權應確定之期日，並得於確定之期日前，約定變更之。 前項確定之期日，自抵押權設定時起，不得逾三十年。逾三十年者，縮短為三十年。

#13. 抵押權塗銷登記如何辦理？5分鐘快速搞懂！

辦理抵押權塗銷登記時，如係法院判決塗銷登記應附法院判決確定證明文件。他項權利塗銷登記，得由他項權利人、原設定人或其他利害關係人單獨聲請之。原抵押權人為金融 ...

#14. 房子抵押權設定Q&A!貸款設定用意為何? - 龐德隆不動產融資

抵押權 的角色為何? 普通抵押權與「最高限額抵押權」有何不同? 抵押權設定期限多久? 房子抵押貸有哪些特性?

#15. 抵押權設定自己辦，費用、文件、時效馬上懂!

房屋、土地抵押權設定完畢，合約上白紙黑字清楚記錄債務人需履行債務之期限、違約責任、債權數額等； 債權人能得到一份保障，不用擔心債務人不履行債務， ...

#16. 抵押權設定登記須知 - 關山地政事務所

抵押權設定 登記「土地登記申請書」填寫說明. 壹、 一般填法. 一、 以毛筆、黑色、藍色墨汁鋼筆、原子筆或電腦打字正楷填寫。 二、 字體需端正，不得潦草，如有增、刪 ...

#17. 抵押權因時效消滅如何訴請塗銷登記？

嗣因何瑪需款週轉，遂於民國五十五年一月十日向張郎借款新台幣(以下同)肆拾伍萬元正，並以前揭房地設定債權額扺押登記於張郎，債權擔保期限登記為不定期限，利息為每萬 ...

#18. 抵押權設定登記 - 前鎮地政事務所

抵押權設定 登記 · 土地登記申請書（參考範例） · 抵押權設定契約書(正、副本各1份) · 土地、建物所有權狀正本 · 雙方申請人身分證明文件1份 · 義務人印鑑證明 · 申請人(或代理人) ...

#19. 借錢的人不見很多年，擔保借款的抵押權會有時效消滅的問題嗎？

A借錢給B，B提供自己的土地作為擔保，讓A設定第一順位抵押權，但A、B間並未有約定明確認還款期限。A後來因為找不到B，就一直沒有任何催討動作。

#20. 金融機構抵押權設定 - 新北市政府地政局

本案件辦理期限為 1個工作天，完成登記後，您可攜帶收據、原印章及身分證，到地政事務所發件櫃檯領取他項權利證明書、抵押權設定契約書正本及所有權狀。 其中抵押權設定 ...

#21. 其他約定事項

義務人提供之本抵押物所設定之抵押權種類及所擔保債權種類與範圍如下：. □(1)普通抵押權. 義務人. 為債務人對抵押權人於民國年月日所簽訂借款契約發生之債務，包括： ...

#22. 一般抵押權vs最高限額抵押權：貸款設定金額和借款金額為什麼 ...

抵押權設定 的目的就是讓放款人可以安心拿回借款，如果已經超過貸款年限，卻尚未還款完畢完全清償，抵押權人就可以依據民法規定實行抵押權。

#23. 最高限額抵押權 - 玉鼎法律事務所

問：如上開最高限額抵押權之設定並未約定期限時，美味蟹堡公司得否隨時主張終止雙方之抵押權設定契約？ 裁判要旨. 按最高限額之抵押契約，係指所有人提供抵押物，與債權人 ...

#24. 抵押權設定年限 - Grossha

一般抵押權設定時效性建議抓5年以內！ 5/5(15). 抵押權設定年限. 抵押權設定期限多久? 1.普通抵押權: 根據民法 ...

#25. 辦理抵押權設立應釐清「普通抵押」與「最高限額抵押權」

此時，就要看當時人辦理的抵押權設定（通常是委由地政士，即俗稱之代書代為辦理），到底是「普通抵押權」或是「最高限額抵押權」以及義務人及債權人之 ...

#26. 出售不動產時，發現還有抵押權設定，該怎麼辦？

大恩於民國50年左右，向朋友老王借款10萬元，同時將A地設定抵押權給老王，存續期間為民國50年1月1日至52年1月1日。然而，大恩清償借款後，卻一直沒有 ...

#27. 【拍賣抵押物聲請範本】如何聲請拍賣抵押物？遇到抵押物拍賣 ...

結果小華記錯日期成110年1月1日，所以期限一到就去聲請裁定拍賣小榮設定抵押權的房子。法院因為最近案件量太大，也誤將抵押權設定契約書的清償期看成110年，就下了准許 ...

#28. 【法律知識】抵押權擔保之一般債權超過15年，是否還可以實行 ...

撰文／彭彥儒律師〕 近來有個當事人在整理遺產時， 意外發現一張陳舊的借據及抵押權狀， 原來父親生前曾經借了一大筆錢給他的朋友， 雖然有設定抵押權，但礙於朋友的 ...

#29. 土地登記規則 - 中華民國內政部地政司全球資訊網-法規樹狀查詢

第111.1 條申請普通抵押權設定登記時，登記機關應於登記簿記明擔保債權之金額、種類及範圍；契約書訂有利息、遲延利息之利率、違約金或其他擔保範圍之約定者，登記機關亦應 ...

#30. 土地所有權人能單獨申請抵押權塗銷登記嗎？ - 龍井地政事務所

一般抵押權設定案件，當事人約定權利存續期限，其約定並無法律上之意義(本部91年2月8日台內中地字第0910002460之1號函釋參照)。抵押權登記之存續期間屆滿，仍應提出抵押權 ...

#31. 不動產抵押設定、清償後塗銷 - 聰明貸款

一般銀行房屋貸款經常使用的業務項目不外乎： 抵押設定、權利內容變更、清償後塗銷 ... 一般銀行申貸條件中多要求以「最高限額抵押權」 設定， 設定前記得要詢問銀行擴 ...

#32. 抵押權- 維基百科，自由的百科全書

日本民法中，抵押權屬於一種當事者合意設定的約定擔保物權，僅以不動產或特定的動產或財團為其對象，並不能在普通財產上設定。這與英美法中的 ...

#33. 不動產法規～10分鐘搞懂抵押權之最高限額抵押權-78

2.前項確定之期日，自抵押權設定時起，不得逾三十年。逾三十年者，縮短為三十年。 3.前項期限，當事人得更新之。

#34. 最高限額抵押權「確定」的意義？債務人可否提前使最高限額 ...

而最高限額抵押權固有設定確定期限，但並非不可提前使其確定，以債務人立場而言，民法第881條之12第1項第2款規定：「最高限額抵押權所擔保之原債權，除 ...

#35. 第二節最高限額抵押權一、意義

Ⅱ前項. 確定之期日，自抵押權設定時起，不得逾30 年。逾30 年者，縮短為30 年。Ⅲ. 前項期限，當事人得更新之。」即為關於原債權確定期日之 ...

#36. 民間貸款陷阱五，抬高設定、阻斷後援

在抵押貸款的流程中，有一個程序叫做「設定」，這個程序是由代書將不動產的權狀拿到地政機關，辦理「他項權利的登記」，就是不動產所有權以外的其他項 ...

#37. 房屋貸款抵押權設定是什麼？92％的人都是這樣成功設定抵押權！

抵押設定 ; 申請房屋貸款; 核准 · 地政單位發給他項權利證明/設定申請書副本給債權人(如銀行)，而權狀則交還給借款人 ; 向原本辦理貸款的銀行提出條件變更(如增貸、延長年限等) ...

#38. 臺北市法規查詢系統

十一、地上權人得以地上權或地上建物，向金融機構辦理設定抵押權，融資繳納權利金、 ... 六）抵押權契約書約定之抵押權存續期間之末日及債權清償日期，距地上權期限屆

#39. 什麼是抵押貸款？ - 台慶不動產

例如原約定的抵押期限為二十年，借款人在第十年時即提前清償完畢。 三、抵押擔保設定的期間及塗銷條件一般抵押權擔保債權的範圍，多是在借貸契約內規定，而抵押 ...

#40. 第六章抵押權

以土地或僅以建築物為抵押者，於抵押物拍賣時，視為已有地上權. 之設定，其地租、期間及範圍，由當事人協議定之，不能協議者，. 得聲請法院定之（民§876Ⅰ）。 設定抵押 ...

#41. 抵押設定| 這些權利與義務一定要知道！房屋二胎要登記嗎?

抵押設定,也就是拿不動產房子或土地跟銀行或是民間借錢，債權人為了保障相關權益，確保將來債權能夠獲得滿足，到地政事務所辦理抵押權登記。在債務人無法清償債務人， ...

#42. 2 權利內容等變更登記

103.12.25. 土地及建築改良物抵押權內容變更登記申請須知. 一、說明：土地或建物設定抵押權登記後如債權確定期日變更、擔保債權種類及範圍變更、擔保債權總金額變更、 ...

#43. 動產抵押登記之效力有多久？ - 法律知識庫聯晟法律

此際，債權因無動產抵押權擔保，其法律風險自較為昇高，債權人若欲避免此種情形發生，應以契約約定較長之有效期間或於期滿前三十日內聲請延長期限。 發佈日期：0000-00-00.

#44. Page 133 - 銀行人員應具備的法律知識

至於汽車設定動產抵押權，則以交通部公路總局為登記機關，交通部並得委任辦理公路監理業務的監理機關代辦登記(動產擔保交易法施行細則6)。 動產設定抵押權時，契約上 ...

#45. 房子被別人拿去抵押怎麼辦？律師分析房屋抵押法律爭議與處理 ...

房子被別人拿去抵押貸款，屋主最常有的疑問就是：「又不是我去設定、抵押的，為什麼我要負責？」 這一點要分兩個階段來回答：. 1. 抵押權登記，不見得要本人到場親辦。

#46. 設定地上權 - 財政部國有財產署

地上權人將土地或地上建物出租或出借他人作非建築使用，其使用存續期間之末日，不得在地上權存續期限末日之後，且不得違反設定目的。 三、得同意地上權人將地上權、地上 ...

#47. 拍賣抵押物 - 永然文化出版

拍賣抵押物，聲請期限要注意. 抵押權DIY ※購買本書 作者： 謝心味 案例李聖仁的父親李維新於民國八十年間，為擔保李福建積欠大新有限公司債務新台幣（下同）三百萬 ...

#48. 抵押貸款約定書

甲方茲同意乙方於次順位抵押權設定登記完成後，先以甲方獲貸之款項，代甲方清償前述欠款，以塗銷 ... 積欠之本金、利息、違約金及相關費用，於剩餘年限按期平均攤還。

#49. 依強制執行法第4條第1項第5款法院許可拍賣抵押物之裁定

... 抵押權，因設定年代距今已久，地政機關復以該登記資料已逾保存年限 ... 證明文件等語，似見再抗告人已說明其如何取得債權、 抵押權設定 登記及 ...

#50. 民法| 第六章抵押權 - 六法全書

不動產所有人，因擔保數債權，就同一不動產，設定數抵押權者，其次序依登記之先後定之。 最高法院民事判例(2) 最高法院 ...

#51. 案例查詢::臺灣臺中地方法院裁判書-- 民事類

十二月十日先設定一千六百萬元抵押權登記，權利期限自八 十七年十二月九日起至九十二年十二月八日止，於八 ... 又不能滿足原告全部債權，是該抵押權設定行為已害及原告

#52. 抵押設定抵押權設定自己辦，期限、文件、費用簡單懂 - Aozqkc

抵押權 該怎麼設定？你不可不知的細節在這裡！ 借錢風險大，契約書訂有於債權已屆清償期而未為清償時，應檢附法人登記機關核發之設立民法第861條：「抵押權所擔保者為原 ...

#53. 物權編-5-知識百科-三民輔考

若農育權以造林、保育為目的而未定有期限，非有相當存續期間，難達土地利用之 ... (一)農育權得讓與或設定抵押權，但讓與或設定抵押權之約定，非經登記不得對抗第三人 ...

#54. 法規內容-國有非公用土地設定地上權作業要點 - 財政部主管法規 ...

(九)其他依法令規定或設定地上權契約約定之終止原因發生。 地上權或地上建物之一部或全部設定抵押權者，執行機關定期限催告地上權人依契約履行或改善時 ...

#55. 地政處-F A Q 答客問

二）私人設定：登記申請書、債務清償證明書、他項權利證明書、身分證影本、印鑑證明書。 三、辦理期限：抵押權塗銷登記，採隨到隨辦方式。 四、費用：免費。

#56. 個人借貸綜合約定書 - 國泰世華銀行

立約人如於剩餘年限依原貸款條件正常履約顯有重大困難者，得向「國泰世華」申請 ... 額，並以該筆貸款約據下方之「簽署日期」為抵押權設定契約書所載擔保債權種類及 ...

#57. 土地抵押權 - MBA智库百科

設定 土地抵押權時，作為標的物的土地並不發生轉移，它仍為土地抵押人占有使用， ... 將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，並由土地使用者向國家交付土地使用權 ...

#58. 動產抵押契約書 - 遠東商銀

二、本契約書登記有效期間屆滿前，債務人仍未清償全部借款本息或有其他債務不履行之情事時，債權人得於期滿前自行申請延長登記期限；延. 長設定登記之費用，由抵押物提供人 ...

#59. 設定抵押權抵押權設定自己辦，期限、文件、費用簡單懂 - Awzn

如抵押權人，免附；抵押權人為金融機構者，也就是拿不動產房子或土地跟銀行或是民間借錢，方法有哪些，再申辦他項權利設定登記，債主要求借款人提供財物做抵押也是 ...

#60. 土地使用權的抵押期限應如何依法設定 - 普法法律网

土地使用權的抵押期限應如何依法設定推薦：抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時， ...

#61. 動產抵押是什麼？認識3種動產擔保形式、申請辦法及文件準備

動產抵押是最常見的動產擔保形式，一般的汽機車貸款及營業設備抵押貸款等資金服務，都需要經過動產抵押的程序，設定動產抵押權予債權人後，只要債務人未 ...

#62. 城市房地產抵押管理辦法

地上無房屋（包括建築物、構築物及在建工程）的國有土地使用權設定抵押的，不適用 ... 以具有土地使用年限的房地產設定抵押的，所擔保債務的履行期限不得超過土地使用 ...

#63. 中華民國銀行商業同業公會全國聯合會函

保存年限： ... 「（二）最高限額抵押權. 為債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書約定最高限額內所負之債務，包括□借款□ ...

#64. 第四節抵押權

若當事人約明並登記「保證債務」為最高限額抵押權所擔保者，最高. 法院肯定其效力。 擬答. 甲、乙所設定之最高限額抵押權應屬有效，丙之主張為無理由：.

#65. 【房屋貸款設定懶人包】原來抵押權設定需要付這5筆費用

這裡說的房屋貸款指的是當借款人名下有一間房子，而借款人出現週轉需求時，就可以用這間房子進行抵押貸款，取得較低利率、較高額度的優惠。

#66. 不動產擔保借款契約書 - 台灣人壽

八、本契約書以乙方內部徵信審核通過准予撥貸且擔保物之抵押權設定登記完成為 ... 如於剩餘年限依原契約條件正常履約顯有重大困難者，得向乙方申請延長還款期限。

#67. 抵押權設定要多久 - Mypagn

辦理抵押權設定登記時須繳納登記費及書狀費，登記費依設定金額千分之一計收，書狀費為每 ... 以上是【土地借錢必看】土地貸款利率／年限／額度／注意事項總整理！ 設定 ...

#68. 設定抵押權時效多久 - Gustavob

一般抵押權設定時效性建議抓5年以內！ 5/5(15). 民法第880條規定：「以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效 ...

#69. 民法債編總論（二） 授課大綱(3)

二、雇主為使勞工遵守最低服務年限之約定，提供其合理補償者。 ... 民§867：不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但. 其抵押權不因此而受 ...

#70. 抵押權設定涉及個資 - 澎湖地政事務所

保存年限: 地址:88043 澎湖縣馬公市治平路32號 ... 主旨:函轉有關金融機構辦理抵押權設定登記案,其抵押權設定 ... 設定登記案,所附抵押權設定契約書之「擔保債權種類及.

#71. 財政部令中華民國111年2月25日台財產改字第11150000310號 ...

地上權或地上建物之一部或全部設定抵押權者，執行機關定期限催告地上權人依. 契約履行或改善時，應將催告情形副知抵押權人，抵押權人於期限屆滿前書面告. 知執行機關有執行 ...

#72. 申請動產抵押權變更登記 - 業務資訊

擔保債權金額變更。 (6), 契約有效期間變更。 (7), 抵押權人、出賣人、信託人（單方申請延長契約有效期限 ...

#73. 房貸中最高限額抵押權與一般抵押權的差別 - 信用貸款

例如原約定的抵押期限為二十年，借款人在第十年時即提前清償完畢。 三、抵押擔保設定的期間及塗銷條件一般抵押權擔保債權的範圍，多是在借貸契約內規定，

#74. 新修正地上權解析(上) - 公職王

若地上權經設定抵押權者，法院得依民事訴訟法第六十七條之一規定告知參加訴訟，以保障抵押權人之權益，併予敘明。 2.以公共建設為目的之未定期限地上權 (1)第833條之2規定 ...

#75. 原住民保留地設定抵押權目前受限於買賣取得資格而常用的方式

2.經設定20年期限的抵押權.於20年期滿後再經15年已達時效消滅！再經5年除斥期經過。 土地所有權人可以向法院請求塗銷該抵押權.且 ...

#76. 土地貸款設定懶人包！5分鐘了解土地抵押權設定怎麼設？流程 ...

土地在設定完成時，借貸的合約上一定會載明借款人、債權人、貸款期限、違約責任、貸款金額等，絕對不能隨意變更，對借款人來說是很有保障的。地政事務所會依照債權人銀行( ...

#77. 民法物權編總整理，八種物權你知道有那些嗎 - 天秤座法律網

「區分地上權」則指在他人土地上下之ㄧ定空間範圍內設定之地上權(民法第841條之1)。 ... 最高限額抵押權是就將來發生之債權，所設定之抵押權，其債權額在結算前並不 ...

#78. 銀行說我的房貸還款金額算錯了？

依據老吳在103年、104年間簽署的「土地、建築改良物抵押權設定契約書」 ... 吳並提供自己所有的房屋設定最高限額抵押權給A銀行作為這3筆借款的擔保。

#79. 房貸和房地產抵押權設定 - ACCUPASS 活動通

各種房貸，政府有什麼優惠補助可以使用如何增加信用額度，貸到低率高成數、還款年限長還要注意謄本中賣方的抵押權設定、優先順序，銀行內的其餘欠款問題銀行設定的最高 ...

#80. 動產抵押契約書 - 陽信銀行

茲甲方願提供其所有之車輛（年份：. ，廠牌：. ，型式：. ，牌照. 號、. 引擎或車身號碼：. ）設定第一順位動產抵押權予乙方， 以擔保對乙方所負債. 務之清償，抵押權 ...

#81. 機器設備不必俟安裝妥當.... - 經濟部中部辦公室

說明：二、動產先行出租後再依動產擔保交易法辦理動產抵押登記時，則其出租之法律關係成立於設定動產抵押權之前，與本法第十七條第一項規定無涉，並不發生牴觸與否問題，且 ...

#82. 「不動產抵押權設定、塗銷登記授權處理要點」修正條文對照表

一、設定抵押權作為本貸款擔保之不動產，遭政府徵收或天災毀損並取得證明文件。 ... (一)積欠之本金、利息、違約金及相關費用，於剩餘年限按期平均攤還。

#83. 個人購屋貸款定型化契約範本

甲方如於剩餘年限依原契約條件正常履約顯有重大困難者，得向. 乙方申請延長還款期限。 ... 甲方或第三人提供擔保物設定抵押權予乙方時，該抵押權擔保範.

#84. 法規內容-個人購屋貸款定型化契約應記載事項

借款人如於剩餘年限依原契約條件正常履約顯有重大困難者，得向金融機構申請延長 ... 十三、擔保物權連結條款借款人或第三人提供擔保物設定抵押權予金融機構時，該抵押 ...

#85. 【房屋抵押貸款6大好處】一次搞懂申辦流程、貸款利率

本文為你詳細整理了房屋抵押貸款流程、貸款利率、貸款年限、貸款試算與注意事項。 ... 房屋抵押權設定與撥款房屋抵押貸款簽約後，雙方會到地政事務所進行房屋設定， ...

#86. 房貸和房地產抵押權設定 - 不動產資訊

如何增加信用額度，貸到低率高成數、還款年限長. 還要注意謄本中賣方的抵押權設定、優先順序，銀行內的其餘欠款問題. 銀行設定的最高限額抵押權和其他會看到的普通抵押 ...

#87. 兆豐國際商業銀行

(二)甲方同意就前目之標的物於設定次順位抵押權予乙方，且將塗銷原貸款銀行前順位抵押 ... (一)積欠之本金、利息、違約金及相關費用，於剩餘年限按期平均攤還。

#88. 土地抵押權 - 中文百科知識

由此可以看出，以劃撥方式取得的土地使用權不能單獨設定抵押權，但是，如果以劃撥 ... 的國有土地使用權，是指國家以國有土地所有人的身份將土地使用權在一定年限內讓 ...

#89. 法規內容-臺南市辦理區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法

五、抵押權設定契約書約定之抵押權擔保債權確定期日及債權清償日期，距地上權期限屆滿之日不滿五年者，抵押權人應承諾於地上權消滅後，不論債權是否已獲得清償，均拋棄其於 ...

#90. 大陸土地廠房- 擔保融資解析

事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財. 產優先受償。 ... 身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者， ... 並不能設定抵押，惟有經以招標、拍賣、公開協商.

#91. 你以為是借錢，他卻要利息還想吞了你的房子！落入債主設的陷阱

「但如果遇到貪心的債權人，除了抵押權設定，還可能順便辦理預告登記、信託登記、甚至是直接把產權過戶到他們的名下。當原本的借款關係，搭上不該有的其他 ...

#92. 民間二胎房貸抵押方式有哪幾種?3大重點報你知

民間二胎抵押設定方式有哪些?申辦民間二胎,會對房屋進行抵押權設定,但不同的設定方式也會帶來不同影響,若想找到合法民間二胎房貸管道,就趕快跟著台灣 ...

#93. 抵押權 - 阿摩線上測驗

A.動產抵押權人聲請法院點交取回占有後，無須催告即可辦理抵押物過戶登記B.週轉金貸款係依據擔保之汽車 ... (C)最高限額抵押權之存續期限，實務上設定年限大多為50 年

#94. 抵押權設定| 房子或土地申請二胎借款

抵押權設定,也就是不動產抵押，分為最高限額抵押權與普通抵押權，花3分鐘了解辦理流程、相關費用等細節。如果房子或土地跟民間借二胎安全嗎?法律上又如何規範相關規定 ...

#95. 動產擔保交易動產抵押設定、註銷登記申請書

二、本件茲委託. 有代為辦理動產擔保事件一切行為之權。 三、本案車輛債務人並無動產擔保交易法施行細則第7條規定各款情事，如有不實，願負 ...

#96. 商業型不動產逆向抵押貸款之法律實務初探Legal Practices of ...

因為我們無法排除高齡借款人餘命超逾平均餘命的. 可能，因此如以目前6 家銀行的實務作法，則可能會有受限於現行民法第881 之4 條，. 最高限額抵押權設定期限之上限為30年之 ...