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😚我們的沈俊豪律師說：解決法律問題，打官司並非王道
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近期承辦一件特別的案件，當事人A在父親過世後繼承一筆40多年前登記的抵押權，登記抵押的土地因為債務人積欠銀行數千萬元而被拍賣，但因為這筆土地產權複雜，被強制執行拍賣後衍生許多訴訟，執行十幾年後法院才通知A拍賣完成，可以依照登記的抵押權利分配到一百多萬的執行款項。
聲請拍賣的債權銀行B卻認為A的債權已經超過時效，對A提起分配表異議之訴，A無辜被捲入訴訟當中…😢
#登記 #抵押權 #強制執行 #拍賣 #訴訟 #分配表異議之訴
#恩典法律事務所 #沈俊豪律師 #終結綿延40多年的爭議
【 周易幫贈書 】凌云老師的
《這是一本民法概要解題書》
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本書蒐集近5年的民法概要實例考題。目前熱門的出題範圍，包括總則編的法律行為、行為能力、意思表示、代理、消滅時效等；債編的侵權行為、債務不履行、債權人代位權、債權讓與、買賣、租賃、借貸、承攬、保證等；物權編的抵押權、共有、地上權、質權等；親屬編的婚姻、夫妻財產制、父母子女、扶養等；繼承編的遺產繼承人、遺產繼承效力、遺產分配等。雖然考試內容範圍很廣，但若能著重基礎概念的通盤掌握，並透過考古題的觀察，將可以具體化民法概要的考試範圍。
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書籍圖示來自讀享
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【本期精選內容】
《月旦講堂 》
．物先經他人繼承登記，後遭其無權處分，所生不當得利返還請求權之消滅時效起算日──最高法院106年度台上字第1162號及108年度台上字第26號民事判決評析／詹森林 大法官
《裁判時報 》
🔸中斷締約交涉之責任──最高法院106年台上字第1362號民事判決／陳洸岳 教授
🔸商標未使用之廢止事由──評最高行政法院107年度判字第383號行政判決／林洲富 法官
🔸論私設通路──評內政部訴願決定書第1080480046號／王珍玲 教授
🔸斷開髒話與公然侮辱的鎖鍊——臺灣桃園地方法院107年度易字第131號刑事判決簡評／黃銘輝 教授
🔸大學教授是勞資爭議處理法上的勞工嗎？──評最高行政法院108年度裁字第927號裁定／林更盛 教授
《智匯觀點 》
🔸動產物權變動／顏佑紘 教授
《司律評台》
🔸物權登記與從屬權利隨同移轉之程序法上關聯──以抵押權隨同移轉受讓人於強制執行之地位為例／郭玉林 法官
🔸提起刑事附帶民事訴訟的必要建議──以不同審級起訴不同被告及聲請移送民事庭為中心／楊智守 法官
🔸談偵查中的羈押要件──以羈押必要性為中心／吳冠霆 法官
《實務法學 》
🔸108台上2657判決—間接正犯之利用他人為工具實現犯罪／林鈺雄 教授、王士帆 教授
【編輯手札】
本期月旦講堂部分，詹森林大法官特稿專文評析同一事件兩個前後不一致之最高法院判決對時效起算點的最新見解，探討權益侵害型不當得利之消滅時效期間及其起算點應自何時開始，深具高度學術及實務雙重意義，值得細讀。
裁判時報欄位民商法部分，陳洸岳教授撰文分析最高法院之新近判決，第一次處理中斷交涉作為締約上過失之具體化案型，具有指標性意義。林洲富法官為文闡述商標權人或被授權人無正當事由，迄未使用或繼續停止使用滿三年者，構成廢止商標之事由的法律意涵。
公法部分，王珍玲教授撰稿論述私設道路之意涵及其與計畫道路、既成道路、法定空地等基本概念之關聯。黃銘輝教授賜稿論述一則刑事判決，探究刑事實務上常見咒罵三字經髒話之意涵區分，以及是否構成公然侮辱罪的合憲性。林更盛教授則以一則最新最高法院判決為對象，詳引比較法探討大學教授是否為勞資爭議處理法上勞工的法律難題。
其餘欄位部分，顏佑紘教授論動產物權變動之相關問題、郭玉林法官討論物權登記與從屬權利隨同移轉之程序法上關聯、楊智守法官整理提起刑事附帶民事訴訟應注意的實務上建議、吳冠霆法官討論偵查中羈押必要性之羈押要件等大作，亦均屬重要司法實務具現時社會意義之研究成果，可供讀者逐篇細細品味。
民法判決導讀】債務人所為中斷時效之行為不及於物上保證人1.抵押權為「有期限物權」，亦即其所擔保之債權罹於時效後，逾5 年不實行其抵押權，抵押權歸於消滅（§880）. ... <看更多>
抵押權時效 在 [問題] 想請問關於抵押權時效- 看板LAW - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
有一個問題想詢問
在煩請版上大大能不吝指教
案件事實:
A向銀行借錢(簡稱B)，並將名下之房地設定最高限額抵押權給B
設定後沒多久便將該房地移轉於C所有
後C因未按期繳款，B聲請拍賣抵押物裁定獲准後聲請強制執行
將該抵押物拍賣
現想詢問大大就該強制執行拍賣抵押物
其中斷時效之效果是否及於當初借錢之A
惟小弟查得實務上見解，認該部分僅對C部分強制執行
所以並未對A產生中斷時效之效果
但依小弟之看法，認為抵押權為擔保物權，目的在於擔保債權之實現
現拍賣抵押物之行為，不外乎實現債權
應可認對該債權行使權利
對該債權中斷時效
故效力應及於A
故想請問各版大之見解為何
煩請指導
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