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關於新屋屋頂漏水在 Facebook 的最佳解答
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關於新屋屋頂漏水在 [請益] 一年屋漏水... - 看板home-sale 的評價
關於新屋屋頂漏水在新屋漏水問題的評價
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關於新屋屋頂漏水在請益一年新屋（透天）房屋漏水- 居家生活板的評價

新屋屋頂漏水在 Facebook 的最佳解答

2020-10-21 15:54:50 有 161 人按讚

新屋計畫 | #防水

今年的雨季提前抵達，雨水多，新屋裝修工程還未”進行”就先”進水”！主人房牆壁滲出如瀑布般的水痕，像尿布濕透甚至已經結成青苔，地面上還有一大灘水，算是老天給的”見面禮”讓我看傻了眼。

把圖發給好友看後他趕緊派人來檢查，初步判斷，是因為頂樓的水管爆裂漏水，水源沿著裂縫從上往下流才會直接滲進主人房。他到家裡來視察時說，幸好是看得到所以不難處理，真正麻煩的是那些看不到的，才頭痛！

不多說，立馬花了兩天處理屋頂的防水工程。先仔細清洗頂樓地板，把所有看得到的裂縫都先填補，再塗上奈米科技防水塗料，還蓋上比別人都多層的保護層，加強牢固和耐用性。即使工程人員在大熱天下工作已經汗流浹背，但無阻施工的嚴謹，工地還是能保持高度整齊和乾淨。好友說，這是他創業時對自己設下的高標準：要乾淨地來，也要乾淨地離開，不留手尾給客戶處理，為了能做到有口皆碑的100分，每個細節他們都不敢鬆懈。

新屋施工的過程，也看到馬來西亞企業家在產品和服務上的自我要求，越注重細節，就越能創造行業裡的高標準，有了這些正向的差異化，才是奠定成功的基礎。

預計三個星期後再看看，防水施工後有沒有讓主人房的”尿布痕”消失（見證奇蹟的時刻，magic）

感謝 | Nano-G Hospital Grade Waterproofing & Anti-Slip Solutions

#防水找nanog
#我就龜毛

Tags: 新屋屋頂漏水防水防水找nanog 我就龜毛

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新屋屋頂漏水在蔡依橙的閱讀筆記 Facebook 的最佳貼文

By 蔡依橙的閱讀筆記

2019-08-30 18:29:04 有 611 人按讚

姚侑廷的分析寫得不錯。買太陽能板，讓太陽公公幫我賺錢，是個很有意思的商業模式，而且好玩！

就投資論投資，如果是為了樂趣跟時代參與感，那沒問題。如果作為穩健的投資項目，則記得要想清楚，這篇分析得很好。

「買一塊太陽能板，讓太陽公公幫我賺錢」，是最近越來越流行的一件事。以「陽光伏特家」為例，它就有三種參與模式，分別是「陽光電廠出資人」、「綠能公益捐款人」與「我有屋頂收租人」。預估內部報酬率 6.13%，在這個低利的年代貌似很美好。但純粹就「投資」的觀點，請容許我提出幾個不中聽的異議，給各位朋友參考：
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一、關於出資模式，必須簽約 20 年，並且報酬率不一定。我想市面上有不少優於這個條件的投資標的，因此不見得非買這個不可。所謂「優於」，不等於「報酬高於」。光「本金消滅，太陽能板 20 年後價值歸零」這一點，我就覺得它不是一個很好的投資選項。
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官網說明文字：「太陽能發電依靠的能源即是日光的照射，因此每天的日照強度及日照時間不同，因此報酬率也會因日光變化而有略微的不同。在陽光伏特家平台上所有的案場出資效益都以 20 年後殘餘價值為零的情況作估算，因此請務必以此情況考量是否參與出資。」
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二、關於提供屋頂，有住過透天的就會明白，在屋頂上安裝東西，如果不是在蓋的時候跟防水工程一起施作，後續極有可能發生漏水的悲劇。這一點會讓人非常沒有意願。
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官網說明文字：「施工過程產生的鑽孔及固定點都會以防水材料填補，確保工程不會造成屋頂漏水；其他可歸責於系統工程的漏水問題，陽光伏特家將負責修繕工作。」
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三、台灣颱風特多，發生設備損害，極可能大幅降低投資報酬率。
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官網說明文字：「修復成本在自負額以上、賠償上限以下：保險理賠復原成本扣除自負額的金額，其餘復原成本同上，將從會員電費收益扣除用以修復。」
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四、提供屋頂還有一個很大的風險，就是將來要賣房屋時，新屋主是否願意接續原有合約。如果不願意的話，原屋主是要賠錢的。
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官網說明文字：「陽光伏特家與屋主簽立 20 年租約，即便 20 年間房屋易主，依據買賣不破租賃的原則，租約契約仍然有效。屋主若無正當理由不願繼續出租該場址的話，會由違約方付違約賠償責任並承擔拆除費用，而拆除工作將由陽光伏特家負責。」
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依據官網的估算，在日照最多的台南，若有 60 坪的屋頂，20 年總收益是 166,240 元。不管是防水施作工程的費用，或是將來房價出售的總金額，都比這個金額高太多了。如果我在台南有一棟 60 坪的房子，我一定不會提供屋頂。
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至於出資的模式嘛，其實除了低估了衰退率、損害率之外，我覺得最大的問題是「無法抗通膨」。若投資一萬五，第二十年收到的 920 元，大概只有 720 元的購買力。因此我認為報導中所言「比起投資股票，投資太陽能的風險比想像還要小」這句話，我完全不能認同。
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不過我想官網有明白寫出這些風險事項，還是值得肯定啦。大家參考看看囉。
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「陽光伏特家」官網：https://www.sunnyfounder.com/
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相關採訪報導：https://www.bnext.com.tw/…/grinnodot-published-a-crowdfundi…
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mobile 01投資者的對帳單：https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=291&t=5751912

Tags: 新屋屋頂漏水

蔡依橙的閱讀筆記

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蔡依橙醫師的 Facebook 專頁公益計畫： https://goo.gl/XmVEmJ 近期活動： https://goo.gl/SYpdZJ 文章整理： https://goo.gl/7yebsX

新屋屋頂漏水在陳思安 Suann Chen Facebook 的精選貼文

By 陳思安 Suann Chen

2018-01-16 22:57:03 有 110 人按讚

《#慎入 #有洋蔥》
住在豬圈改建的鐵皮屋，有中度智能障礙的阿章，求職過程四處碰壁，去年九月，30名行善團志工為他重建新屋，阿章在旁幫忙的過程中，又重新燃起找工作的動力，在完工前一天騎著機車到旗山周邊地區，開始找工作。

#良山兄&思安日記
#陳思安suannChen
#陳思安
#陳思安ㄟ天王天后歌唱訓練養成班

個案背景
阿章有中度心智障礙，從小父母就不在身邊，他和阿嬤住在豬圈改建的鐵皮屋，阿嬤養豬，替人洗衣服賺取生活費，十多年前，阿嬤生病去世後，阿章就一個人住。
2016年好幾個颱風襲台，阿章家的屋頂也被吹垮，阿章把鐵皮找回來，重新補上，但之後家裡就不停地漏水，而原本的居住環境就只剩睡覺的房間可用而已，衡山行善團在各界善心人士協助下，要為阿章蓋一個新家。
《Youtube影片連結》
https://youtu.be/LeeUsn7xv4k

Tags: 新屋屋頂漏水慎入有洋蔥良山兄陳思安suannChen 陳思安陳思安ㄟ天王天后歌唱訓練養成班

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這是由陳思安本人經營的官方粉絲專頁~各項通告國內外商演活動代言請洽豪記唱片經紀人/佩蓉:0919227777 經理～小朋 0933070393 或 0928160493 阿雪

新屋屋頂漏水在風傳媒 The Storm Media Youtube 的最讚貼文

By 風傳媒 The Storm Media

2020-04-20 18:00:24 有 807,414 人看過有 6,888 人喜歡

你想買房子，但你會看房子嗎？小資網紅冰蹦拉不到30歲就從月光族晉升有殼族，但沒想到她住不到一年就發影片說後悔了？！今天我們就找來Sway一起快篩她的房子，並且實境教戰，教你如何看屋！ #冰蹦拉 #Sway #新屋開箱

01:02 打造夢想的中島廚房!它究竟是實用還是累贅?
02:18 小坪居家裝潢術!讓小屋立馬變大的設計巧思!
03:19 女孩們請尖叫!小坪數也能擁有明星級更衣室!
04:24 每天都在幸福晨光中醒來!質感臥室這樣設計!
05:27 千金難買早知道?盤點入住後不為人知的辛酸!
06:15 管理費多少才合理?專家破解低管理費的話術!
09:15 她如願買到高樓層!卻親自驗證一項致命缺點!
10:34 怎讓夏季電費不夏人?Sway公開省電懶人包!
11:49 購屋前必知的地雷樓層!各樓層優劣詳盡剖析!
15:58 建商沒說的秘密!一句話直接拆穿氣密窗真假?
17:41 現場檢驗氣密窗好壞!超簡單一招實測給你看!
18:58 室內裝潢學問大!專家直言: 書房這幾點超NG!
22:06 進房就點出兩大問題!小技巧搞定臥室好風水!

【首購族必知！】
房價落底訊號出現？這樣做你也能35歲以前買房！小資族買房術！ft. Sway、冰蹦拉
https://youtu.be/T97jLZjBSyk
誰說房市回溫、撿便宜趁現在？ Sway分析：三大地雷區一進場，恐賠千萬賓利！？ft.網紅潔哥、房地產專家Sway
https://youtu.be/oGYOXwZvxBA

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... 漏水，澄清並沒有賣屋不老實。投訴人L先生：「這是在今年一、二月的時候，全部漏水，然後這邊都可以黏衛生紙。」 L先生指著天花板 ... 新屋新建案查詢、買 ...

#56. 新屋漏水建商點頭保固20年每3秒1滴找嘸源頭先寫存證信函 ...

【黃政嘉/台北報導】千萬元新屋住不到2年，天花板竟狂漏水，悲慘案例發生在新北市淡水區，林先生前年花逾1300萬元買44坪3房住宅，不料天花板每逢下雨 ...

#57. 建商漏水

專家提醒這9家建商要注意的討論與評價. 請求抓漏防水達人幫忙，頂樓天花板PU發泡打針灌注建商已經做三次了，還是漏水 ... 新屋)，有些建商也是會建商售後不 ...

#58. 漏水處理切結書

... 新屋呢,漏水保固切結書,保固切結書範例的相關資料都在這裡。網址：web. tw 【推薦】 ... 太邑防水工程天花板漏水，屋頂防水隔熱，花台漏水，地下室漏水，窗框漏水，外牆 ...

#59. 房屋漏水法律戰：律師教你自保六步驟

您好，入住新屋，發現漏水現象，因房子仍在保固內，建商有協助處理，但是 ... 我住頂樓12樓，漏水問題已經有10年了，每次反映社區都是頂樓塗防水漆，幾 ...

#60. 為什麼要驗屋3大關鍵自己驗有比較好嗎？

5.牆體空心：這屬較嚴重的問題，建商在控管品質不良、工人施工不良，水泥砂漿比例有問題，導致收縮比較嚴重。 □中古屋常見的缺失. 1.天花板漏水：樓上管 ...

#61. 義守大學－教學助理管理平台

#62. 新屋陽台漏水到樓下

新屋陽台漏水. 屋主剛買新屋還未入住.因為客廳天花板有一個水斑.找建設公司.建設公司未能幫屋主解決他心中漏水的問題.所以委託愛家宅修徐文國測漏水.

#63. 樓上漏水如何處理？責任歸屬、解決方法一次告訴你！

當樓下住戶發現樓下天花板漏水了，馬上聯想到樓上浴室漏水，氣急敗壞地和樓上住戶理論，只是意氣用事的結果就是敗興而歸。試想一個陌生人帶著情緒告訴你「我是你樓下住戶， ...

#64. 漏水，最常見的購屋問題

房地王表示，通常房屋最常漏水的地方，包括有浴廁及廚房漏水、冷氣孔滲水、窗戶滲水、外牆滲水及屋頂漏水。 ... 新屋如果管線接頭施工不良，也會產生漏水 ...

#65. 新屋漏水建商點頭保固20年

永然地政士聯合事務所 · 根據民國 · 淡水新市鎮 · 漏水處天花板挖了檢修孔之後，逢下雨就漏，令屋主相當不滿。 · 屋主表示社區內共 · 業者強調，漏水保固問題， ...

#66. 新屋漏水家具毀可向建商求償嗎？

幸福23事：舊屋翻新前的5重點筆記！夏商國際工程・2017/11/01. 屋頂漏水的原因！？夏 ...

#67. 漏水不要來！如何避免買到漏水屋？

想要家裡不漏水，屋頂、外牆，甚至窗框周遭都需做好防水工程，確實塗上 ... 新屋裝修. 老屋翻新. 立即報價. 留言內容. 返回頂部. 請勿輸入個人資料. 0. 11.

#68. 屋頂滲水如何解決？易原工程抓屋頂漏水保固十年

... 頂樓住戶之自家大門口. 實景參考照片(點選放大,看得較清楚喔!) 屋頂開口處: 只要是新屋完成後於裝潢加蓋時,再新增開孔處,幾乎皆會造成漏水,而此問題與 ...

#69. 建商漏水

建商稱「%零滲水」住戶控新屋狂漏水！ TVBS新聞網. 對此，房市專家Sway說 ... 交屋不到3年「樓下天花板漏水」主任竟要他負全責. 中道幼兒園 · Apple id ...

#70. 桃園抓漏達人 - aib-bayeux.fr

... 新屋、復興加LINE： (有免費線上諮詢) 翔閎-桃園抓漏防水推薦指數 ... 天花板漏水處理費用. 地板滲水處理費用聯億防水抓漏師傅，技術水準十分 ...

#71. 建商漏水

... 屋頂外牆多達數次 ... 一名女網友買了預售屋，但在大雨過後卻發現屋內漏水，建商的答案更讓她難以接受。. 要你別買! 怒新屋漏水住戶布條槓建商新潤建設漏水.

#72. 中壢防水工程 - Generali – Douai

防水抓漏工程屋頂漏水、屋頂外牆防水工程、高壓注射工程，專業防水達人 ... 新屋、復興加LINE線上諮詢：鉅豐-桃園抓漏防水推薦指數：綜合評比 ...

#73. 建商漏水 - inmogf.es

建商稱「%零滲水」住戶控新屋狂漏水！ TVBS新聞網. 專家提醒這9家建商要 ... 屋頂外牆多達數次針對預售屋變漏水屋一事，不少網友以經驗談分享「實際上 ...

#74. 砸300萬翻修「50年透天」不如砍掉重練？專家戳破真相

他也建議，房屋若多出現漏水、壁裂、牆角多處龜裂等情形，民眾可自行請 ... 新屋，如未拆除也需要請結構技師加強，增加鋼骨結構再進行屋內改裝才適合 ...

#75. 杨紫羽毛袖白衬衫造型亮相巴黎时装周 - 新闻资讯- Vanpeople

【鸿基建筑】-持牌建商，承接新屋，商业装修，旧房翻新，地产开发，价格 ... 屋顶，漏水修补及清洗服务. 相关推荐. “穿 ...

#76. 颱風「小犬」還沒到台東縱谷區已深受其害

卑南溪沙塵飛揚。（周顥承提供）. 民眾爬上屋頂舖好帆布，防漏水（周顥承提供） ... 新屋羅家九斗豫章堂建 ...

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... 新屋每四棟之中,就有一棟是移動式房屋。園區管理員會收取小額的土地租金,外加水費 ... 屋頂的小屋。如今,經常用移動式房屋來取代增建房屋。我購買雞蛋和手做煙燻培根的 ...

#78. 温哥华天空招聘出租，家庭旅馆，维修装修，搬家接送，二手买卖

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