關於 日本沖繩房地產 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

0618紐約時報

*【共和黨人再度挑戰歐巴馬醫保法案，遭最高法院駁回】
平價醫療法案是歐巴馬任內留下的決定性遺產，但一直遭到共和黨人敵視。這是後者第三次對其發起重大挑戰，最高法院再次維持了該法案的效力。
https://www.nytimes.com/2021/06/17/upshot/obamacare-supreme-court-decision.html

*【民主黨人在就更狹窄的基礎設施談判中提出了6兆美元的計畫】
儘管兩黨就較小的基建法案繼續進行談判，但參議院民主黨人已經開始私下權衡一項龐大的經濟計畫，規模可能高達6兆美元，即使兩黨議員小組努力爭取支持一項更窄的基礎設施計畫，該計畫將投入5790億美元新資金用於資助實體公共工程項目。
https://www.nytimes.com/2021/06/17/us/politics/democrats-infrastructure-deal-congress.html

*【拜登簽署法案，將“六月節”(Juneteenth)定為聯邦法定節日】
在眾議院以壓倒性多數投票決定將6月19日定為紀念美國結束奴隸制的國家節日後，拜登簽署法案，將這一天正式定為聯邦假日。
https://www.nytimes.com/2021/06/17/us/politics/juneteenth-holiday-biden.html

*【Covid-19實時更新】
#密西根州長惠特默稱該州提前重新開放。她表示將從6月22日取消密西根州剩餘的大部分流行病限制，比計劃提前十天。她引用了該州穩定的疫苗接種率：50%的居民至少接種了一劑，以及新病例和住院人數的下降的標準，過去兩週下降了約 45%。
#美國駐喀布爾大使館因在阿富汗蔓延的冠狀病毒爆發而被封鎖。大使館在週四發布的管理通知中說：“軍隊醫院 ICU 資源已滿負荷運轉，迫使我們的衛生部門建立臨時的 Covid-19 複合病房來照顧依賴氧氣的患者。”
#奧運會前五週，東京的緊急狀態將得到緩解。日本首相菅義偉在政府冠狀病毒特別工作組會議上宣佈了這一消息，稱過去一個月新增感染人數有所下降，全國醫院的壓力也有所緩解。政府表示，週日，九個縣將解除緊急狀態，但東京和其他六個地區的一些限制措施將至少持續到 7 月 11 日。官員說，沖繩的緊急措施將再持續三週。
#冠狀病毒在密蘇里州的旅遊區激增。密蘇里州西南部的奧扎克地區的部分區域，Covid 住院人數在幾週內幾乎翻了一番。週三，該州衛生部門報告說，僅該州西南部地區就有 200 多人住院，而這個數字在上個月底剛剛超過 100 人。
#印度雄偉的泰姬陵本週重新向遊客敞開大門，這是地方政府廣泛放鬆限制的一部分，希望重振遭受重創的旅遊業。儘管該國仍處於已造成數十萬人死亡的毀滅性爆發之中，但開放經濟的舉措仍然存在。疫苗接種繼續緩慢進行，一些健康專家警告說，過快放鬆限制可能會產生致命的後果。
#各國紛紛祭出激勵措施，以提高疫苗接種率。冠狀病毒大流行暴露了全球經濟和社會的斷層線，但 Covid-19 疫苗使分歧更加明顯：雖然一些貧窮國家懇求疫苗來拯救他們的人民，但富裕國家卻充斥著疫苗，缺乏接種者.
https://www.nytimes.com/live/2021/06/17/world/covid-vaccine-coronavirus-mask

*【南亞疫苗緊缺，多國接種運動近乎停滯】
斯里蘭卡正在向日本尋求疫苗，尼泊爾向丹麥提出了採購要求。自印度因本國疫情惡化停止疫苗出口以來，該地區的疫苗接種活動一直沒有進展。包括G7在內的較富裕國家最近提出增加對發展中國家的疫苗捐贈，但衛生官員指出，這些承諾模糊而遙遠，無法解決當前的難題。
https://www.nytimes.com/2021/06/17/world/south-asia-covid-vaccines.html

*【美國計畫投入32億美元研發口服藥物治療新冠】
美國衛生與公眾服務部宣佈這一新項目，表示將加快一些有希望的候選藥物的臨床試驗。如果順利，首批藥物有望在今年年底前面世。
https://www.nytimes.com/2021/06/17/health/covid-pill-antiviral.html

*【神舟十二號太空人進入“天和”核心艙】
三名太空人將在太空進行為期三個月的在軌駐留，並出艙活動。這次發射使得中國的天宮號成為太空中兩個有人在軌的前哨基地之一。中央電視臺對週四的活動進行了現場直播，這也反映了該國高級官員對太空計畫日益增長的信心。
https://www.nytimes.com/2021/06/17/world/asia/china-space.html

*【太空競爭新時代：中俄聯手對抗美國】
中俄正在統籌一系列月球任務，旨在建立永久性基地，還計畫在2024年進行小行星探測任務，拉開了新太空競爭時代的序幕。新合作夥伴關係也反映了當今世界的地緣政治。
https://cn.nytimes.com/world/20210617/china-russia-space/

*【潘石屹夫婦出售SOHO中國控股權，黑石集團以30.5億美元接盤】
潘石屹和張欣本周達成一項協議，將把中國房地產開發商SOHO中國的控股權移交給投資巨頭黑石。當前知名企業家在中國正受到前所未有的公眾和官方審查。與中國經濟復蘇的早期、更自由的時期相比，潘石屹和張欣夫婦近年來一直保持低調。
https://www.nytimes.com/2021/06/17/business/soho-china-blackstone-sale.html

*【他曾警告蘋果在中國做生意將面臨什麼，如今預言成為現實】
Doug Guthrie是研究中國轉向資本主義的美國主要專家之一，蘋果曾在2014年雇傭他，以幫助開拓中國市場。自那時起，他就已經意識到，在習近平治下的中國，蘋果可能會有多脆弱。他曾多次發出警告，對中國供應鏈和市場的極度依賴將使這家公司對政府的要求幾乎沒有任何抗拒的籌碼，而這正是蘋果今天在中國處境的寫照。
https://www.nytimes.com/2021/06/17/technology/apple-china-doug-guthrie.html

*【美聯邦機構提議對中國電信設備進行進一步限制】
美國聯邦傳播委員會一致投票決定，將著手研究禁止美國公司未來從華為和中興等公司購買電信設備的提案，以保護包括5G在內的國家網路安全。這表明拜登政府延續了川普政府的強硬立場，警惕中國利用科技公司展開監視行動。
https://www.nytimes.com/2021/06/17/technology/fcc-china-technology-restrictions.html

*【金正恩稱已準備好與拜登進行“對話和對抗“】
據朝中社報導，金正恩週四在勞動黨會議上“詳細分析”了拜登政府的朝鮮政策，強調“需要做好對話和對抗準備，特別是萬無一失地做好對抗準備”。這是金正恩對於拜登政府朝核問題新政的首次公開回應。
https://www.nytimes.com/2021/06/18/world/asia/north-korea-kim-jong-un-biden.html

台日友好，感謝日本的幫忙，台灣人，會永遠記得你們的善心。

在報社時，曾經出差搭東北直航到日本採訪，一旁是當時的花捲市市長，非常的親和有禮。

因為工作關係，我們也採訪過很多日本房地產，包括東京、京都、大阪和沖繩，當時認真想過努力存錢，以後到日本買房，剛看到敬愛的哥哥崴爺訂的新目標，希望有一天我們也能夠達成。

就在剛決議，地產秘密客下一次的員工旅遊，就訂在日本，決定用日幣買爆它！

#台日友好

日本物業 | 2021 年外國人購買限制 【重要土地等調査法案】

2021年日本將會推出新的外國人購買物業限制。這個對於有興趣在沖繩購買或已經購買尤其大影響。

上年我們製作物業影片的時候，日本政府上年已經放風聲說正在修改土地買賣條例。

影片: https://www.oki-family.com/日本港人港故過來人的故事系列/#日本物業投資上

名為【重要土地等調査法案】

這個法案現在提交上國會，有望在月內通過。

詳情限制內容雖然未落實，但已知方向是，購買日本自衛隊基地，美軍基地1公里附近的土地需要背景審查。隨時能夠因為國家安全理由而拒絕轉讓。

導火線是因為在日本有縣分，例如北海道和長崎的自衛隊基地附近土地大量落入韓國和中國企業手中。危害國家安全。

這一個措施對大部份人，大部份縣來說影響不大。東京大阪市內自衛隊基地只占地很少。

但對沖繩來說是一個大打擊。沖繩地價比較高的地方大部份集中在美軍基地和自衛隊基地附近。隨便圈出來，美軍基地1公里已經函蓋了全個美國村，亦是最受外國人歡迎的地方之一。另一個地方是機場附近的小祿。

法例雖然未通過，但通過機會很大。正在準備購買物業，尤其是土地的人，需要作詳細查詢，再作決定。法案落實後, 我們會作出跟進。

我們在互動地圖上粗略地畫出了美國村受影響區域。大家可以去我們的網站連結上看：https://www.oki-family.com/外國人購買土地限制/

資料來源：Okinawa Times，日本眾議院

#日本物業
#日本房地產
#日本土地
#外國人購買限制
#重要土地等調査法案
#沖繩okifamily

可以請我們喝一杯咖啡嗎？～ https://ko-fi.com/okifamily
～每年4月、8月、12月，我們會將20%收入捐給當時需要支援的慈善機構～
**************
我們沒有幫人賣廣告, 沒有贊助, 也沒有和任何移民顧問地產公司合作。只有我們自己的潛水店”沖繩青潛” 支持，希望大家或者朋友過來沖繩的時候，多多支持。

我們會不定期在YouTube 或 Facebook 舉行Live Chat, 讓大家發問不同的問題。所以請訂閱我們的Facebook或網站。謝謝！

更沖繩去玩信息: www.oki-family.com
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我們另外有一個Live Chat 談論沖繩(日本)簽證 Q&A 。可以看影片中的連結。
https://youtu.be/RVz5xVLOAYM

如果沒有耐性，可以按下邊的時間去特定問題。

00:28 只懂得英文能否在沖繩生活？
01:15 請問日本係咪好多稅要比架？大概%？
02:05 要幫員工繳交稅項嗎？
02:37 請問喺日本打工，OT 情況係咪好嚴重？
03:31 沖繩學校有霸凌嗎？
06:05 持有在留咭後，小朋友可以立即申請入學嗎？還是要等呢？手續如何？
08:37 邊間國際學校好啲？
11:41 已經開了公司，將會申請簽證。但未決定住哪裏，想先找學校。那區比較好？沒有簽證可以入讀嗎？
12:31 請問你小朋友當初到日本讀書難適應嗎？
13:29 小朋友小一先去入學會唔會好難適應呢？有無英語學校
14:10 沖繩會唔會有地方學日文?好似某的日文學校咁可以去寄宿咁去學?
15:38 讀日文學校有無分年齡? 限一年時間?
16:06 移居沖繩後你會建意買入還是租居所好些？
19:13 請問租屋是否一定需要有擔保人？
19:51 租約完結, 是否需要把居所還原?
20:35 香港人想喺沖繩買樓，有甚麼途徑？謝謝
21:54 在哪裏找得到沖繩房地產，租和買資料？
22:21 我喜歡南城市，那邊房價如何？謝謝你
23:00 新都心房價升幅好勁?
25:18 請問沖繩舖租貴唔貴? 國際通或熟食市場
26:52 Okinawa容易申請做民宿嗎？

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原文字幕
我現在跟家人在沖繩
大家好 我是Ashlee
歡迎來到我的頻道
今天邀請到
我是好野人
你慢半拍
我現在呢跟家人在沖繩
所以你可以看到後面美美的海景
第一次在海邊拍這個感覺是蠻享受的
今天為什麼邀請到好野人
我家怎麼默默多了一個youtuber
大概兩年前他跟我說他要開始做Youtuber
是他的副業
然後可能跟他分享一些我的經驗
我以為他就是做一兩次就會放棄
就沒想到默默做到現在
今天呢你們有看到桌上這些飲料
我先說這完全不是業配
這是我昨天自己在這邊的超市買的
我們昨天在逛永旺超市
然後我們不是分頭走嗎
他是Protein Milk
而且是零脂肪
所以我就把它四個口味都買來
My protein的乳清
因為我旅遊都一定會
攜帶這種小包的
然後想說來評比一下
我們其實雖然是家人
可是我們就可能都自己做自己的事情
然後又沒有住在一起
不像大家想像中這麼熟
所以我等下問你一些問題
可能會讓別人覺得很見外
就算有在健身沒有很認真在練
但是有去健身房這樣子
所以今天就是乳清初體驗
這邊有巧克力的嘛
我MyProtein有帶草莓跟巧克力
然後像我們出來旅遊的時候啊
因為搖搖杯他就是很佔空間
所以呢我就會去買一個寶特瓶
然後用像紙的東西把他這樣子弄著
從來沒有喝過乳清
因為我們剛才選的這個是天然巧克力
但是我猜應該是它的香料用的就是比較天然的
然後味道都會比較淡
那是好喝的嗎
那還不錯
因為我以為你會嚇到
完全沒有
想吃什麼就吃什麼
比如說中餐
有時候開心就買麥當勞
真的很欠打
完全沒有在控制飲食
周遭朋友都會說你真的有去健身房嗎
因為現在這個年紀已經快35了
不健身你也知道它代謝會變慢
就怕會被人家罵
胖子大叔
看到我的身材
就是選擇
就是健身體態很好的人
他們維持是很辛苦的
而且我也大概知道飲食控制很重要
剛剛我們喝巧克力嗎
那我們現在來喝看看Zavas
因為上面他寫日文
我實在是看不懂
先來看一下它的營養素
他這一瓶是200ml
然後他有15克蛋白質
然後零脂肪
碳水有10.5
Myprotein這個很接近
Myprotein一包是18克蛋白質
1.8的脂肪
然後碳水就低了
那我們就來喝看看這個巧克力的
味道好像喔
我猜這個會比較好喝
因為他有10.5的碳水
而且他好像比較甜一點
好像是Myprotein的加糖
加糖版
那無糖
這是微糖
對就比較甜的保久乳
這個我覺得它就像是真的保久乳
我會有一種巧克力牛奶的那種調味
可是乳清不會乳清比較淡
而且我們剛才選的是天然巧克力
然後剛剛有講到
他們的天然真的就是蠻天然
他們的這一款
比他們其他的巧克力系列還要再淡一點
再不甜一點
真的好喝
而且我猜他應該是加代糖
你說你平常有有在練
大概一個小時的時間
我的步驟是我通常去
會先跑步個20分鐘
怎樣的有氧
跑3000公尺
快速的大概時速八公里這樣子
然後跑完之後也我就把他當熱身
熱身完之後可能當天去就看心情
比如說做做胸推
或是拉拉那種
他們大概通常就做個3到5組這樣子
對一次10下
那我這邊給你的建議會是
你應該把你的有氧
排在你的訓練以後再做
因為你如果在訓練前就做這麼高強度的有氧
他會讓你的體力都已經消耗了
你那時候已經很累
你可能做臥推做胸推的時候
你的訓練效果表現就不會這麼好
那我會建議你可以在訓練以前
先做個大概五分鐘的有氧
大概中強度就可以
主要是讓你的肌肉比較
不容易在訓練的時候受傷
然後你再做那些主訓練
然後做完主訓練
如果你真的喜歡有氧
你再去安排那種比較高強度的有氧
因為跑完步流汗很爽啊
心情很好
可以維持可以把它放在最後
我們再來喝一瓶
無果汁這個
檸檬嗎 不可能
我猜香蕉
好 沒關係 就喝喝看就知道
不要浪費吸管
環保
這也很好喝耶
好像韓國的香蕉牛奶味道
欸這樣很厲害欸
他做的都蠻好喝的
而且這樣有15克蛋白質
這一個多少錢
我不知道這不是你買的嗎
我忘記好像類似150幾日幣
跟乳清一包這種
這種包裝的差不多價錢
你剛剛說你有在練胸推跟拉背
真的蠻看心情的
因為像我們這個年紀
你肚子要消很難嘛
所以一般人給的觀念
我們周遭朋友都說你至少胸練大一點
我這樣腹部看起來肚子肉
就不會那麼多 視覺嘛
你知道練肩把肩膀練寬
會讓你腹部看起來比較窄小
肩膀可以練寬嗎
不是骨架
你看我肩膀
這就是練的
你摸看看
是覺得很沒有存在感
所以你現在的狀態就是你去健身房你就是看心情
然後想做哪一台就做
兩三個
就先急速跑完20分鐘
然後做兩三個
這樣子我覺得可能可以再調整一下
我會建議你應該比較有系統化的規劃
你今天去健身房你要知道你自己要做什麼
對這樣會比較有目的性的
然後效果也會比較好
你還可以加入像肩
然後背的訓練也可以做多一點
因為其實背有很多肌群
對還有臀部啊
你可以先安排好
比如說你這8週這12週的課表
你禮拜一練什麼
你一周練三天的話
然後禮拜三練什麼
禮拜五練什麼
你去健身房就會知道自己要幹嘛
如果你不知道怎麼安排這種系統化的訓練
上面有變身計劃
神力女超人你可以在上面
購買我的菜單
系統化讓你一步一步朝向你的目標
哥哥可以不用錢或折扣嘛
沒有我可以開折扣碼給你
你猜這是什麼
這應該原味吧
好像香草也很好喝欸
我不知道我嘴巴都還是香蕉的味道
主要是健康吧
對阿跟體態不要太扯這樣
你會想要變成很壯就是那種小鮮肉的身材
但是知道那個東西不是
檯面上看起來那麼簡單的
當然你說會不會想要身體好身材好看
我覺得可能這個代價對我來講
不是那麼優先
我可能會把時間做一點別的更想做的事
那現在喝第四罐
深藍色的
說不上來也是很特別的味
這應該原味吧
說不上來
蠻噁的
他也不到難喝
有點鹹欸
我覺得這個應該就真的是原味
感覺可以入菜
煮成鹹的火鍋之類的
這個這罐
如果他也一起加入評比咧
比較健康
你今天如果要for喝身體健康的話
對但是選這個可能也有加糖
但是他加的不是糖他加的是代糖
就算是甜味劑吧
但是你身體就不會有那些糖
帶給你的負擔或者是熱量
對我來講因為這不是手搖飲料
你就不是for爽的
那如果你因為摻雜一些
養生跟健康才會去喝這個
聽你這樣講平常生活形態不同
我們對於爽的定義很不一樣
他說這種飲料不是手搖飲料
沒辦法帶成造成爽度
我在減脂的時候給我一瓶這個
我就會覺得超級小確幸
就是yeah我等一下訓練完
然後補充蛋白質的東西
我覺得這對我來說是爽
然後手搖杯完全就不會在我的
人生選擇範圍裡
你剛才說你健身的目的是想要健康
但你不會覺得既然你都要去健身房
然後你都要吃東西
可以讓你訓練效果變得更好
更健康，肌肉長更多
代謝變更快
今天這樣聽你這樣講
反正時間都要花
那是不是應該更有成效
因為這個東西台灣買不到
如果以乳清來說
你會願意花錢買這種東西嗎
那一包多少
這個因為它是試用包比較貴
我記得大包的很便宜
MyProtein應該算是現在所有仿間
市面上最便宜的乳清
算下來一杯可能
22克到30克蛋白質
應該台幣30到50吧
那不會很貴
就手搖杯的價錢
所以你會願意買嗎
也不是說喝了長肌肉還是要練
但是你今天如果一個兩個人都有在練
然後練的強度什麼都一樣
可是一個有再補充蛋白質
不管是從乳清還是從食物
那另外一個人就是吃麥當勞什麼什麼
他們兩個身材一陣子之後就會長不一樣
因為謠言吧
總覺得好像你沒運動
就喝這個東西之後會變下垂
有點像什麼健身的人
練健身參加選美的
不是有一些後來沒有練就歪掉肉垂掉
我沒有說阿諾
然後還有一種說法是你沒有在運動
你喝這個就是浪費
那這種東西對我們來講又不是好喝的飲料
超謠言的
因為乳清呢跟像這飲料
它裡面主要成分就是蛋白質
蛋白質是不管你今天有在運動或沒有在運動
都是一個人體必需的營養素
不管你是用這一種東西來補充
還是用乳清
或是你用蛋 魚肉啊
都是一個營養的來源
所以你意思說其實沒運動也可以喝
你有沒有覺得有運動的人
就是身體肌肉量比較高的
看起來體態上比較年輕
因為它比較像我們年輕一點的時候的樣子
蛋白質還有很大好處是
它會增加你的
所以或許你常把你的飲食加入
這些蛋白質高的東西
也不一定我猜啦
因為我發現我年紀大了之後
有時候以前便當吃一個一定就夠
現在都想要吃一個半
就吃完一個便當就覺得還有點餓
但是那個飢餓感是可以忍的
但如果你會覺得再吃飯你會很爽
有時候會吃 有時候不會
最後我想你跟大家講一下
你的頻道裡面在拍什麼
我的頻道我頻道主要是一些
那最近是因為搬到青埔去住
所以我就對那一區有研究
然後就有拍一些
相關系列的房產的一些小知識啊
或者說青埔那邊地區的一些發展
那如果我想要看房產投資
我覺得有一兩支
可能有一點皮毛啦
但是你說像專家講的那種
那麼的深入可能不至於
買房賣房這種
社會上的氣氛跟你你覺得好不好
那是蠻個人主觀
大家都有興趣歡迎過去那邊看
如果大家想看什麼
我跟好野人的再度合體拍的影片系列
或是你想要看什麼內容
都歡迎在下面留言給我
那我們今天還有很多行程嘛
所以影片就到這邊了
我們下次見
Peace 拜拜

＃佛系健身＃沖繩＃好野人

日本房地產價格比香港低得多，來到沖繩更低，加上減租比加租機會高，在這裏能輕鬆做業主絕不是夢，所以這次找來當地房地產公司「Island Resort Okinawa」，跟他們的社長上野晃嗣先生實況睇樓，看看大家是否有興趣在沖繩上車？

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