#明倫社宅高價租金之亂！
在議會工務委員會擔任召集人主席，主持審查預算，審到住宅基金是社宅租金重頭戲！
在一片吵嚷混亂中，身為主席必須一一將問題還原釐清、並找出罪魁禍首。發現市府有幾項錯誤，將在後續的預算決議中修正並要求改正。
1、從107年健康公宅開始送進議會的預算，第一年改成用室內實坪計算，導致後來用實際權狀坪數收取租金時，產生相當大的落差。
2、租金計算方式應回歸到原本以「周遭中古屋平均租金」打85折、及考量薪水30%的負擔能力，自償率只是當作參考。
絕不能以「新成屋的租金打85折」來計算，或只考量自償率100%，否則就是在出租豪宅，而不是減輕青年房租負擔的解決居住正義問題。
3、檢討規劃設計問題，為何一個三房型的社宅，要搞一個8坪的陽台，讓申請承租者必須因此負擔高額租金？
4、三房型及大坪數確實也有部分需求，但點位的選擇就應放在周遭租金較便宜的地方，而不是放在如明倫社宅這樣高房價的地段。
我在議會就曾經要求過做出決議，要以周遭的平均租金而非新成屋租金來計算，市府現在自行擅自變更，就是藐視議會！只要在無法律問題下，必須現在就調降租金並核實，才會讓預算通過！
▶️ 認了! 明倫4萬天價租金 都發局:市長室決議
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▶️ 明倫4萬月租有轉圜? 議會要柯文哲降租
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▶️ 明倫社宅高租金惹議 都發局長：市長室決議不得低於自償率
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▶️ 柯市府認了社宅定價太高 允下次換約調降租金
https://tw.appledaily.com/life/20201215/NOQATFIEMBGBLHQUPVNE7MUMY4/
▶️ 明倫社宅高租金 北市府：預算編錯
https://udn.com/news/story/7323/5095709
#居住正義解決青年租屋負擔
#在兼顧信賴保護原則下調降租金
#俠女仁心王欣儀關心您
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