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【來聽法白分享！】
2020年被視為台灣「Podcast元年」，式各樣的podcast節目呈現爆炸性成長。
在眾多競爭者中，把時事中的法律問題說成白話文的「法客電台」，勇奪台灣第一座卓越新聞獎「Podcast新聞節目獎」！
由法律白話文運動站長楊貴智主持的「法客電台」節目，以對談方式探討社會大眾矚目的時事話題，如安樂死、司法精神鑑定、通姦除罪化等，獲卓新獎評審肯定主持人法律素養強，選題具有時效性，對談有深度，更重要的是能將複雜的法律問題說得深入淺出，拉近一般人與法律的距離。
本次卓新沙龍，楊貴智將以「法律人的新媒體之路」分享其Podcast經驗，如果您也是Podcaster或想要加入Podcast行列，還是，您是Podcast聽眾、想要了解Podcast趨勢，千萬不能錯過楊貴智的精采分享！
時間：2021年03月31日(三) 19:00~20:30
地點：RAYCA咖啡天祥店一樓（提供咖啡、熱茶）
地址：台北市中山區天祥路1號1樓
報名：https://buff.ly/2NuvYY7
活動網址：https://buff.ly/3tuQ5Vi
【共有不動產，兩種分割方式你該知道】
陳小姐定居美國，特別返國帶了土地登記謄本詢問律師，二三十年前兄弟意見不合，爸爸往生後都沒辦理繼承，十多年前還因二哥欠債，遭債權人查封土地，現在兄弟也都無能為力處理，該怎麼辦？
共有土地常因共有人權利範圍不大，或因未能達成共識而無從辦理繼承或分割，但其實 ＃任何一個不動產共有人都可以請求法院分割，不管權利範圍多或少，就算只有萬分之一，也能請求分割共有不動產。
❓民法規定分割方法約八大類型，但常用有二種：
1⃣原物分割，就是將共有不動產具體的將各區塊分別給各共有人單獨所有；
2⃣變價分割，就是將不動產由法院拍賣，將賣得價金分配給各共有人；
🕵♂特別注意，以下狀況法院通常判2⃣變價分割
👉共有土地面積狹小但共有人眾多：法官考量土地分割後的可利用性（要物盡其用），就不容易准許原物分割，只會准許變價分割；
👉不能以原物分割給多位共有人：例如共有公寓一間，只能准許變價分割。
❓而法院准許分割後，又該怎麼執行呢？
若是1⃣原物分割，各共有人就可以自己帶著 #判決書及確定證明書正本 向地政機關聲請分割登記；
若是2⃣變價分割，共有人須再向 ＃法院民事執行處 聲請執行，由法院民事執行處依照不動產拍賣程序將不動產拍賣，並於拍定後，將所得價金分配給共有人。
⁉提醒大家共有不動產趕緊處理，拖久恐更棘手！
因共有物分割訴訟須將共有人全體作為原告及被告（例如共有人有30個人，如果1人當原告，另外29個就必須當被告），但謄本記載的共有人未必是真實狀態。
常發生起訴後經法院通知查報，才知道謄本上部份共有人已死亡、必須將繼承人追加為被告，律師就曾遇到謄本記載共有人只有三十個，但起訴後追加被告快二百個人的窘境‼‼
建議大家要即早妥適處理及管理共有不動產，否則，這個世代如果沒有處理，下個世代可能因共有人更多數，而更難以處理了。
https://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/1284290
＃時事中的法律
＃時事中的法律＃
【雙薪家庭81.6萬免稅】
財政部北區國稅局提醒，今年納稅人報稅簡化：
▶️月薪3萬元以下的小資族年薪 40.8萬元以下。
▶️雙薪家庭年薪81.6萬元以下及四口之家（含5歲以內子女2人）年薪123.2萬元以下，皆可免繳稅。
ℹ️不過納稅人如有扣繳稅額，還是要申報才能退稅，而且，網路報稅或5月10日前採取人工或二維條碼報稅者，可優先7月31日前第一批退稅。
https://udn.com/news/story/7243/3768992?from=udn-catelistnews_ch2
市府各高官早就施打完第二劑疫苗，但是 #部份第一類的醫事人員直到昨天8月10號才施打到第二劑；另還有即將開學，還有學校老師、補教業、運將、外送員、市場攤販等等染疫 #高風險族群連第一劑的預約卻都還等不到施打，跟官員已經打完二劑疫苗相較之下，民眾的被剝奪感就很強烈，也有許多各行各業也會接觸到許多不特定的人，民眾的風險也許比官員還高，但是遲遲等不到疫苗，美雅也請市長繼續向中央爭取疫苗專案協助市民！
#高雄市議員陳美雅#鼓山鹽埕旗津#日本早稻田大學法學博士
大家好，這裡是陳美雅的頻道😍。在這個頻道美雅會定期更新許多有趣的影片，也會有日文，法律教學，以及時事分析和我的議員質詢、生活的點點滴滴，希望大家能夠喜歡。不要忘記訂閱美雅的頻道喔😘
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農委會在8月份依法安樂死154隻走私來台的品種貓事件，引發民間廣泛討論。為了防堵不肖業者因寵物商機而持續走私動物，台灣動物社會研究會和立委召開記者會，檢視現行動保法中，特定寵物業管理辦法，希望農委會正視法律漏洞，阻止業者因為有利可圖，持續走私或非法繁殖動物。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/546530
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10年前作為「阿拉伯之春」運動起點的突尼西亞，從7月間總統薩伊德罷黜內閣以來，政治就陷入動盪。薩伊德本週更宣佈凍結國會議員的豁免權，並以總統行政命令取代憲法與法律。反對派因此發起街頭示威，抗議突尼西亞回到專制獨裁。
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