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過度的理想，只會讓文資法成為惡法！
臺中過去就有文化城的美名，多數市民也都認同文化保存的重要性，現在的舊臺中火車站，也正由台鐵委託的廠商進行維護、未來將逐期進行開放，日後周邊的商場將能吸引群眾，這才是讓火車站前後站再生的好模式。
然而文化部去年偷偷摸摸進行的 #保存計畫，不但範圍驚人，且過程中沒有任何一位範圍內的里長、民意代表知曉此事，連台鐵的委託廠商也都不知道這消息。
現場的民眾說得好，做文化保存就要走正路、走大門，一份連在地民眾意見都不訪談的計畫，沒了人文精神，算什麼文化保存計畫，只是圖具表面的建築保存，拿來刷文化部政績的工具罷了！
希望文化部要聽進去，不要和民意背道而馳！
https://udn.com/news/story/7325/5696017
#土匪條款
#特別法優於普通法
#別只是走程序
【重要】2021年7月20日開始，約定利息年利率超過16%，無效
今年1月20日公布的民法第205條，在公布後六個月的今天生效啦。
有些重要的法律小知識，我認為大家一定要知道。
1️⃣ 新法和舊法有什麼不一樣？
民國18年就存在的民法第205條規定：「約定利率，超過週年百分之二十者，債權人對於超過部分之利息，無請求權。」
依據這條規定，利率上限是一年20%。超過的部分，在債務人還沒付錢的狀況下，債權人去法院告雖然不會贏（無請求權），但是如果債務人已經付給債權人了，債權人還是可以合法受領。
修正後民法第205條則規定：「約定利率，超過週年百分之十六者，超過部分之約定，無效。」
這次的修法，是為了保護經濟弱勢的債務人，避免受到高額利息的剝削。除了利息從20%降到16%，超過的部分也從「無請求權」變成「無效」。
也就是說，就算債務人把超過16%的部分給付給債權人，超過部分的約定既然無效，債權人就沒有法律上的原因受領這些錢，債務人也可以依據不當得利等請求權請求返還。
2️⃣ 舊契約施行後的新利息也適用新法！
民法債編施行法第10-1條規定：「修正之民法第二百零五條之規定，於民法債編修正施行前約定，而於修正施行後發生之利息債務，亦適用之。」
換句話說，7月19日以前約定的契約，在7月20日以後發生的利息債務，也都變最高16%，而且超過的部分也是無效。
3️⃣ 契約約定利息，不會因為新法施行而變高
民法規定的是「最高利率」，也就是「天花板」。
如果契約當事人約定比較低的利息甚至沒有利息，當然是可以的。更不會因為「天花板」降低而增加利息。
4️⃣ 特別法規定的利息不受影響！
有些特別法的利息，和民法（普通法）規定的不一樣。
例如銀行法第47-1條第2項規定：「自一百零四年九月一日起，銀行辦理現金卡之利率或信用卡業務機構辦理信用卡之循環信用利率不得超過年利率百分之十五。」（一年15%）
又例如當鋪業法第11條第2項規定：「前項第三款之年率，最高不得超過百分之三十。」（一年最高30%）
而依據特別法優先普通法的原則，這些特別法的利息規定會優先適用。
5️⃣ 如果真的還不出錢，那要怎麼辦？
如果真的還不出錢，可以依據「消費者債務清理條例」辦理更生或清算，或依「破產法」的規定，辦理和解或破產。
請不起律師的人，也可以和「財團法人法律扶助基金會」（https://www.laf.org.tw/），申請法律扶助。
（⚠️有一堆不是法扶但是名字很像的民間團體，千萬不要找錯了⚠️）
最後，這條法律的通過，要感謝包括 法律扶助基金會 Legal Aid Foundation of Taiwan 執行長周漢威律師（https://reurl.cc/Q9GVjZ）等各界的倡議、立法院第一二會期司法法制委員會召集委員 李貴敏 委員的提案和排審，以及過程中 司法院 、 法務部等相關機關的理解和合作。
希望新法的設計，能夠更好的保護經濟弱勢的債務人。
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舊文回顧：2020.04.23 民法第205條的修法
https://www.facebook.com/LawyerHandyChiu/posts/2610946575812385
所以人民必須繳稅，政府課錯稅不一定要還給人民就對了？（天編）
#退稅請求權 是稅捐稽徵法第28條明文規定的實體法上請求權，行使時卻被稅捐機關以 #程序手段 形成阻礙，台灣用程序法限制實體法的實現，天底下還有這種道理嗎？！
#課錯稅 #不當得利 #惡法限縮人權
【投書】不當得利當然要返還 特別法勢必優先於普通法
https://reurl.cc/3a1zOj
動画No.395
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☆税理士YouTuber公式Twitter（おトクな税金情報、経営に関する豆知識等） https://twitter.com/hirotax
（目次）
00:00 本日のテーマのご紹介
00:53 結論
02:17 収入アップのための基本的な手順
04:38 つみたてNISAとは？普通のNISAとの違いとは？
08:47 つみたてNISA VS iDeCo、どっちがいいの？そのメリットとデメリットとは？
14:46 税理士が楽天経済圏でつみたてNISAをやってみた結果・・・（銘柄・利回りの話etc.）
20:33 まとめ
【動画内でご紹介した過去動画】
〇私がiDecoをやらない本当の理由とは？【節税出来ても特別法人税が・・・！？】
https://www.youtube.com/watch?v=hhB7dmbCOPs&t=659s
〇なぜ、私はiDecoよりも小規模企業共済をオススメするのか？【所得税確定申告と節税】
https://www.youtube.com/watch?v=aMxDk3PBPNU&t=28s
【コチラも是非ご参考下さい】
〇なぜ年収2,000万円以上給料を取らない社長が多いのか？【法人成り後の役員報酬と節税】
https://www.youtube.com/watch?v=2FNOuiipf_Q&t=315s
〇年収1,000万円のサラリーマンと自営業。手取りは同じ？どれだけ生活水準違うのか？https://www.youtube.com/watch?v=R_ds81Pt0p0&t=58s
〇これは経費で落ちません！【経費って何？節税と脱税の境界線とは？】
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#税理士YouTuber #つみたてNISA #iDeCo
⏸一個團隊，如果A在前面衝，B在後面拉，這個團隊將無法順利前進。
🆖當 #都發局 正拚命向市民宣導 #危老條例 的利多措施，希望 #中區 等舊市區的老房屋持有者，能儘速申請並完成改建，讓舊市區展現新風貌。沒想到 #地方稅務局竟然訂了個辦法，限制申請人也限制申請面積，和危老條例的精神南轅北轍，完全是在扯後腿。
🔹我請令狐榮達副市長要好好瞭解處理，不要讓 #本位主義 害了整個團隊，也傷害民眾對市府的信心。
#都市危險及老舊建築物加速重建條例
#台中市都市危險及老舊建築物加速重建地價稅及房屋稅減免辦法
#容積獎勵
#租稅減免
#特別法優於普通法
#因小失大
臺中市都市危險及老舊建築物加速重建專區
http://59.120.88.202/2019oldbuilding/team.aspx
20050321管碧玲於立法院法制、科技及資訊聯席委員會質詢法務部長施茂林，有關「政府資訊公開法草案」及「行政程序法第44條及第45條修正草案」，管碧玲盼本普通法之制定能與其他特別法併同配套評估，視為國家新法典制度的奠定，並力求國家與人民在法律武器之平衡公平。
(A)必須二種以上法律就同一事項均有規定，且其規定內容不同，始有比較之必要(B)普通法與特別法的區別係屬絕對(C)刑事訴訟法是刑法的特別法... ... <看更多>
特別法 是針對特定的人、事、時、地適用的法律，有「特別法優先適用於普通法」的原則。 23.(C)依《司法院大法官審理案件法》第5條第2項，人民、法人或政黨於其《憲法》 ... ... <看更多>
普通法特別法 在 Re: [請益] 普通法和特別法- 看板Examination - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
※ 引述《wheat1130 (藍白拖)》之銘言：
: 請問普通法和特別法的兩者關係為?
: 一定先有普通法才會有特別法嗎?
: 所以特別法是依據普通法而為特別之需要
: 而訂定的?
特別法優於普通法 :
凡對於同一事項˙同時規定於兩種不同的法律˙而其規定又不相同時˙應先適用
特別法的規定˙
例如:民法與公司法都有~有關法人之規定˙這時候呢~因為公司法是特別法~而民
法是普通法~所以~這時候就要先是用公司法!(這是用法原則)
中央法規標準法第16條之規定：「法規對其他法規所規定之同一事項而為特別之規
定者，應優先適用之。其他法規修正後，仍應優先適用。」即可知其梗概。
特別法優於普通法之實例，如違法持有刀械彈藥之不法行為，刑法上本已有公共危險
之罪章為專門之規定（參見刑法第187條），槍砲彈葯刀械管制條例復為重複之規定，
二者發生法律競合（Gesetzeskonkurrenz）之情形，則直接適用槍砲彈葯刀械管制條
例之規定。
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◆ From: 59.115.209.102
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