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1100927義洲工務部門質詢東湖社會住宅及衛工接管補助和收費問題。
1.東湖社會住宅原先為公車調度站用地容積率200%，周邊住宅及商三特容積率則維持225%，以維都市計畫的公平性，然而市政府有需求就變更用地為機關用地容積率400%，對於周邊民眾不公平，義洲將民眾意見表達都發局黃局長並請黃局長帶回給柯市長，市長說社宅政策是時候要停看聽，現在市政府為看守期，因該留到下一屆市長再做決定。
2.台北市前年衛工接管率為79.45%，去年80%，一年只成長0.55%，衛工接管進度緩慢，另老舊公寓地下室尚需辦理吊管方式才能接管的超過7000戶，平均一戶還要負擔1萬4000元明顯負擔過重，義洲請工務局局長與衛工處處長討論研擬補助辦法，以提升接管率。
尚未接汙染更為嚴重的糞水，只接汙染輕微的雜排水，其汙水處理費卻按50%與民眾收費，收費極不合理，義洲要求工務局局長在糞水未接管前不得收費。
1100927義洲工務部門質詢東湖社會住宅及衛工接管補助和收費問題。
1.東湖社會住宅原先為公車調度站用地容積率200%，周邊住宅及商三特容積率則維持225%，以維都市計畫的公平性，然而市政府有需求就變更用地為機關用地容積率400%，對於周邊民眾不公平，義洲將民眾意見表達都發局黃局長並請黃局長帶回給柯市長，市長說社宅政策是時候要停看聽，現在市政為看守期，因該留到下一屆市長再做決定。
2.台北市前年衛工接管率為79.45%，去年80%，一年只成長0.55%，衛工接管進度緩慢，另老舊公寓地下室尚需辦理吊管方式才能接管的超過7000戶，平均一戶還要負擔1萬4000元明顯負擔過重，義洲請工務局局長與衛工處處長討論研擬補助辦法，以提升接管率。
尚未接汙染更為嚴重的糞水，只接汙染輕微的雜排水，其汙水處理費卻按50%與民眾收費，收費極不合理，義洲要求工務局局長在糞水未接管前不得收費。
【 #第三屆第六次定期大會 】
【 #市長施政報告與質詢 】
🎥 質詢影片： https://youtu.be/6PKt_nfYpG8
1️⃣ #建請於寶來建造坡堤以維護當地居民生命財產安全
寶來於110年9月24日在沒有下雨的情況下，分別在當日16:00與20:00發生山崩，恐對當地居民有安全上的疑慮。農委會團隊原計畫採取以維護山的邊坡之方式進行相關工程，惟寶來當地居民期許能夠採取建造坡堤的方式更讓人感到安心，富寶在此建議將落石 #就地取材 ， #打基樁 #建造坡堤，建造範圍從寶來一號橋至寶來二號橋，完整保障寶來當地居民的生命財產安全！
⠶⠶
2️⃣ #大愛園區房屋修繕補助議題
大愛園區的居民由多元族群組成，感謝原民會主委阿布斯向中央爭取經費供當地原住民族居民申請房屋修繕費，然而 #大愛園區是一個大家庭，其他族群的居民之房屋亦有需要修繕的空間，因此對於申請修繕補助有身分別的條件限制有所異議。在此富寶拜託市長與高市府都發局團隊進一步研議討論，尋求一個圓滿的解決方案！
⠶⠶
3️⃣ #向市長爭取於旗山規劃風雨羽球場與健身房
感謝市長與高市府團隊努力推動美濃運動中心的規劃。相對於美濃，旗山目前尚未有風雨球場，經旗山民眾反映，希望高市府至少可以在旗山規劃一座風雨羽球場與健身房，提供住在旗山的民眾一個運動的空間。其邁市長也於會議中承諾將會針對旗山運動場地等空間進行整體的規劃與討論。
北市府推廣弱勢民眾可以申請租金補貼，但是北市議員許淑華接獲民眾陳情指出，一位阿婆遭追討已發出的20個月租金補貼，讓阿婆苦喊「哪有錢還這10萬元」，許淑華調閱資料後發現，近3年租金補貼申請案件，每年都有400多件案例經核准後再追討，錯漏百出，但市府卻不曾向委外廠商開罰。
許淑華表示，審核不確實的追討案件數每年居高不下，該廠商竟能連續三年得標，合約規定中有錯誤的案件可罰500至1500元，但都發局對廠商的開罰卻是零，她批評「罰款機制在幹嗎？」
【智翔的議會質詢-都市發展局、地政局（9/27）】
#南崁地區都市計畫文高二用地
今天首先以南崁地區都市計畫中的「文高二」用地，來請教都發局，南崁地區都市計畫的範圍包刮蘆竹區的南崁，以及桃園區的大檜溪、藝文特區等區塊，是過去人口成長快速的區域，而文高用地目前僅有一處南崁高中（註１），若文高二用地市府持續朝解編方向進行，是否會忽視未來長期的就讀需求？
都發局長則稱，學校用地的解編，都有經過教育局的評估，透過解編將徵收不易，或沒有需求的公保地解套，還地於民也是一個做法。但智翔必須強調，過去十年文高二雖沒有發展為高中，但不代表未來沒有需求，且解編後若變成其他商業／住宅用途，也許再度刺激人口成長，反而增加就讀需求。
若都發局有其他考量，持續朝解編方向進行，是否有規劃其他學校用地的方案？如果需要教育局再次評估，我們可以在這個會期中來討論解決，畢竟人口的成長可以預期，未來加上經國重劃區與捷運綠線，學校用地的解編茲事體大，得審慎面對。
註１：南崁高中原為文小用地（文小三），經通盤檢討後改為文高用地（文高三），原文高一用地則因故改為文小用地（文小十九）。
#中油煉油廠遷廠
再來則是中油煉油廠的老問題，諸多問題、方案的阻礙與時程規劃，先前也都與都發局討論許多，本會期想再次詢問，都發局有沒有新的想法？
局長也坦言，以目前中油的覓地難尋，加上北部供油佔比的重大價值，現有的土地恐怕都無法達成需求，需要新的土地來容納煉油廠可能得走填海造陸一途，這是長期規劃，所以得寫進國土計畫。而經濟部對於遷廠也許沒有時程表，但以桃園市都發局的立場，還是會提出都市計畫變更。
智翔認為，桃園區未來的發展，牽涉從工商重地翻轉為更全面的發展關鍵，可能就在煉油廠這塊用地，也期望都發局繼續堅守立場，繼續向經濟部與中油溝通、爭取。
🎞完整質詢影片請看：
https://youtu.be/qTLGXbPOGQ4
🎞youtube頻道請搜尋：桃園市議員簡智翔
美英今天針對泰豐輪胎遷廠案提出質詢。
泰豐公司今年7月宣布出售股權及土地，並有董事經營權爭訟，會否影響遷廠及後續開發進度？都發局長盧維屏答詢表示，3年期限在即，並不樂觀。
20210924 桃園市議會第2屆第6次定期會
中壢區市議員 謝美英質詢【0927都發局工作報告】
#泰豐輪胎 #都發局 #土地開發
#市民麥克風 #謝美英 #議會質詢
#自辦重劃 #南港輪胎 #青埔開發
台北市大直塌陷案進入第四天，傳出基泰建設事發後找受災戶簽署「合作興建意向書」，台北市長蔣萬安表示，後續重建問題，已請 都發局 研議「公辦都更」。 ... <看更多>
都發局 在 臺中市政府都市發展局| Taichung 的推薦與評價
相關書圖、規定及流程如下： ✓都市計畫書：https://www.ud.taichung.gov.tw/2361609/post ✓作業流程：https://www.ud.taichung.gov.tw/349768/post ✓常見問答：https:// ... ... <看更多>