#阿明小教室 #交屋驗收小撇步 #趴萬
建築裝修：核對坪數、檢查泥作，確保門窗不漏水
📌坪數：請建商提供「建物測量成果圖」來核對現場格局和坪數，利用捲尺測量室內的長寬高，但要注意的是，圖面標示的距離，若為隔間牆，是牆心到牆心的距離；如為外牆，則是標示至外緣的距離，因此長、寬10公分以內、高3公分以內的誤差值都屬正常。
📌泥作(以側光打在牆壁上，確認粉刷平整均勻)：用肉眼檢查天花板、地板、牆壁是否平整、有無裂縫、漏水痕跡等，進一步可用手觸摸牆面，或用手電筒，以側光打在牆壁上，確認粉刷平整均勻。接著以「角尺」測量柱子、牆角是否都為直角。
📌門窗：測試開合是否順暢之外，可利用「水平尺」確認門窗是否水平，如果沒有水平尺，可將門關上，查看門縫是否從頭到尾都一樣寬。
確認「塞水路」的工程是否仔細。「塞水路」的用意在於藉由矽利康的彈性和防水性，阻絕雨水透過接縫滲入室內。
窗框要嵌入結構體時，上下左右會有嵌縫，若嵌縫未確實以水泥填滿，未來恐有積水、滲水的問題，可敲擊窗框最低點，聽看看聲音是否扎實。
打開窗戶觀察外牆，下窗框的水泥應有向外的洩水坡度，才不會積水。
📌地板：地板多以石英磚鋪設，可利用「打診棒」敲擊每個磚面的4個角落和中心點，確保每個磚面、角落都完整貼合，否則將來熱脹冷縮，可能會因此破裂。如無打診棒，可利用硬幣敲擊。
📌廁所：很多廁所為乾濕分離，在「濕」的區域應有洩水坡度，可利用水桶，將水裝滿後一次倒在地板上，看看水是否有往排水孔流。
牆壁熱脹冷縮聲音 在 [經驗] 拜託告訴我那些聲音是房子熱脹冷縮！ - 看板marvel 的推薦與評價
大家好，
我與媽媽兩人住在一棟三層樓透天，
一樓是客廳廚房，二樓是我跟媽媽的房間，
三樓有兩間空房拿來堆雜物，基本上很少上去。
不知道何時開始每到晚上，
三樓就會開始發出各種噪音。
舉凡拖椅子、高跟鞋走路、拍球、
輪子拉來拉去、開關門、工具敲地、開關窗戶、
一堆雜物倒地等等的聲音，幸運的話（？）
還可以聽見用力摔門的聲音哦！
家裡的窗戶是有軌道的設計，
所以開關窗軌道都會發出「哩哩哩」的特殊聲音
而三樓的住戶也很愛在晚上開關窗戶通風呢！
二樓通往三樓的樓梯是鐵皮的材質，
偶爾也可以聽見三樓的住戶在上下樓哦～
我家是邊間，只有左邊有鄰居，
但鄰居是一位行動不便的老奶奶，
移動範圍只在一樓，所以排除鄰居的嫌疑。
PS我上傳了一些我拍的影片，奇怪的是只要一開始錄影，三樓的住戶就會降低音量，一關閉錄影又會開始開趴，導致我拍的影片聲音都不明顯XD
https://youtu.be/bynW1Cz4JUw
～影片裡除了講話聲是樓下電視發出來的，其他都來自三樓～
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