《負重前行》
住台北很長一段時間了,都沒有考慮買房,因為台北市的房價真的難以負擔,如果硬著頭皮買了,肯定是又小又貴,壓得我們喘不過氣。
但當懷上在熙時,便想要好好打造自己的家,弄些舒服又喜歡的裝潢,或者做一些適合孩子成長教育的環境設施。
當然不可能幫房東裝潢,於是就開始傻傻地看房,從老房看到新房,從桃園看到南港,最後落腳於與台北一河之隔的三重仁義重劃區。
很幸運地,我們在這間建案的銷售中心還在裝潢時就買到了最棒的房子。權狀32坪,室內雖然只有21坪,但我們擁有一個面河的12樓高樓層8坪露台。可以讓在恩在熙在露台上跑跳、培養他們開拓的視野、享受我們為他們創造的快樂童年。
不知不覺從去年的父親節簽約到現在,已經過了一年多了,從當初只能看到地基,到現在已經蓋完所有的結構,只剩下內外妝點。明年年中後我們就能搬進期待已久的新家,除了房屋工程款,還要負擔裝潢費、家電傢俱,也必須買車,接下來的開銷真的不小。
養兒方知父母恩,我們那些歲月靜好的快樂童年,都是上一代為我們的負重前行,現在該換我們了。
孩子們,我們愛你們❤️
三重的朋友們,到時候拜託帶我們認識認識環境😁
#愛 #買房 #三重 #仁義重劃區
同時也有8部Youtube影片,追蹤數超過57的網紅楊寶寶的島女生活,也在其Youtube影片中提到,【Wekerle estate 韋克勒區域】 布達佩斯是一個很美的城市 很多區塊的特色不同 大布達佩斯有23個區塊 我想我今天來到的是最美的一塊 從地圖上你搜尋這個區域 你就會發現這是一個特別規劃過的區域 非常有條理的矩形社區 19世紀 布達佩斯已經達到了一個飽和的狀態 所以開始準備擴展成大布達...
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老房 結構 在 Facebook 的最佳貼文
疫情趨緩宜蘭又變成台北人的後花園,最近小雨林的住宿瀏覽的人很多,這裡真的是我住過民宿很喜歡的前幾名:)
#完整內容請看留言處的連結。
主理人是一對年輕夫婦,有想法的倆人將阿公時代留下來的廢棄穀倉重新打造,經過一年多的灌溉、沃養,擁有60年歷史的老房逐漸甦醒,而形成美麗的花園-小雨林。
盡可能保留原本的結構,像是天花板上的木樑,都是當時所保存下來,在新的空間延續其精彩,隔間規劃也讓旅人能夠完整獨享,前身為穀倉的偌大空間。整個場地最多可10人入住,舉辦活動則是可邀請約25人。
最喜歡小雨林公共空間這一整面的落地窗,除了光線毫不保留的灑落,看著池塘裡飄落的樹葉隨著水流移動,期待著這片土地四季的景緻變幻和晴雨時刻,讓人感受自然珍實的獻禮。
推薦給大家與自然共生的住宿體驗,讓六十年的老穀倉故事成為灌溉心靈的養分。
老房 結構 在 Facebook 的最讚貼文
從升三級警戒到降至二級,三個多月的時間沒跑咖啡店,沒喝到一口咖啡,我是不喝便利商店的咖啡,喝了會睡不著、頭痛的。
位在基隆的萬祝號,是間老房子咖啡店,在往正濱漁港的途中,自開幕後就變成熱門咖啡店,解禁後成為造訪的第一家咖啡店,人不多,店內有隔板也做好防護措拖。
萬祝號
地址:基隆市中正區中正路560號
營業時間:11:00~19:00 周二、三休
老房 結構 在 楊寶寶的島女生活 Youtube 的精選貼文
【Wekerle estate 韋克勒區域】
布達佩斯是一個很美的城市
很多區塊的特色不同
大布達佩斯有23個區塊
我想我今天來到的是最美的一塊
從地圖上你搜尋這個區域
你就會發現這是一個特別規劃過的區域
非常有條理的矩形社區
19世紀
布達佩斯已經達到了一個飽和的狀態
所以開始準備擴展成大布達佩斯
當然的建築商多半為了解決人口居住問題
都在狹窄的道路上 建造密集的多層公寓房
但從郊區搬過來的新居民
實在不適應沒有綠化的城市
所以有一些建築師就開始推廣
「花園城市計畫」
主要的中央廣場
對於“為社區建設”的概念非常重要
因此由當時的明星建築師KárolyKós贏得
他使用放射狀的街道佈局設計了該佈置
並設計了一個帶有商標的木質大門
更多設計師提交了房屋計劃案
一到二層、雙套房到十二套房之類的建築
所有設計均遵循KárolyKós
建立的“特蘭西瓦尼亞風格”
包括高屋頂和大量使用木結構
所有房屋均提供寬敞的花園,
街道佈局是舒適,綠樹成蔭的大道
初期就種了五萬顆樹🌲
而且該社區擁有完善的園藝服務
還協助居民種植果樹在自家花園
當時的總理SándorWekerle非常支持
所以這個區域最後就以此命名
區域的核心廣場 就以主要設計師
Károly Kós卡羅利·科斯
(影片中有講錯在此修正)
KósKároly廣場上一棟建築物的外觀
被用作匈牙利流行的每日肥皂劇《Barátokközt》
所以匈牙利人非常熟悉 😂
非常感謝我的匈牙利朋友
帶我來這個區域
我從來沒想過會有那麼美麗的社區
隱藏在大城市布達佩斯裡面
鬧中取靜的住宅區 擁有所有的生活機能
警察局、學校、商店、就只差沒醫院
重點是這些百年老房子
居然還可以被保持的那麼完整.太完美了
Thank very much my hungarian friend
Bring me to this area
I never thought there
would be such a beautiful community
Hidden inside the big Budapest
A quiet residential area
with all the functions of life
Police stations, schools, shops,
Just didn’t have hospitals
The point is these century-old houses
It can still be kept so intact .Is amazing
匈牙利🇭🇺真的會超出你的想像
Hungary🇭🇺
Will really exceed your imaginatio
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韋克勒區域
Kós Károly tér
卡羅利·科斯廣場
老房 結構 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的最佳貼文
舊屋新屋選擇哲學大不同,新屋著重美感設計,舊屋則必須從基礎結構調整,水電管線、壁癌等等都不可輕忽。解決了基礎工程,再依照使用者需求訂製新的空間規劃,老屋獨具的生活痕跡更是它魅力的所在!
這次風格師Silvia要改造一間40年的舊屋,屋主喜歡拍照和分享穿搭,於是她將只有8坪的小屋打造了8種拍照背景,達成屋主希望「我家就是我的攝影棚」之概念。讓我們跟著影片看看究竟用了哪些魔法,讓小小的8坪可以成為百搭的拍照天地吧。
影片授權:Lo-fi House
觀看更多: https://bit.ly/2Pl9xQK
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老房 結構 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
180101民視 防堵虛坪灌水 雨遮不登記新制 元旦上路
影片網址→https://youtu.be/hymUo_O3lsc
2018年房地產也有新制。業界俗稱,只能給鳥站、無法站人的雨遮、屋簷,「不登記不計價新制」正式上路,希望打破以往灌水炒作的房市陋習。但問題來了,新制不溯及既往,老房子交易得視「建照年份」論價,新舊制不只一般民眾霧煞煞,恐怕也成為投資客牟利的管道。
民視新聞/薛嘉瑩、沈建宏 台北報導......↓
窗邊外牆、一小塊結構物,用來擋雨的叫雨遮。另一棟外牆邊,一圈圈繞著建物,像是「土星環」的也叫雨遮。2018年元旦新制,雨遮不能登記坪數,也不能再計價。
隨機街訪,消費者對「雨遮新制」似乎不抱信心,部分建商早就預料到,及早因應。代銷專案經理簡永裕提到,「甚至就是會跟客人告知說,你未來得到房屋權狀面積來說,是會含雨遮的,算是優先上路的就是,我雨遮雖然可以登記,但是我不計價。」
雨遮不登記,做法源自國外,也是房地產踏入「實坪制」的第一步。但國內以往做法,「只給鳥站」的雨遮,照實際坪數登記算錢,2011年5月開始,雨遮、屋簷改「登記不計價」;2018新制上路,元旦過後申請的建照,不登記也不可計價,新制不溯及既往,尷尬交接期,可能衍生亂象。
房仲業者陳泰源表示,「雨遮有登記的,可能你在跟建商買的時候,它是不計價的,但是你將來轉手的時候,可能有些人會以為說是有做計價的,等於是多了雨遮獲利的空間,你在跟仲介溝通討論的時候要問清楚,這是民國幾年之前蓋好的,幾年以後蓋好的。」
想要買屋自住,專家提醒,得先看權狀與建照圖,然後把總價除以坪數,比對市價行情;公設與車位,要列入考量慎防灌水。建照從申請到核發,最快45天,雨遮新制對房市的影響,最快也要等到3月過後才能看到。
新聞網址→https://news.ftv.com.tw/news/detail/2018101F06M1
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/01/180101.html
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921大地震2000年後的房屋
因為建築法規規定
抗震能力可以達到6級
但是台灣有50%以上屬於30年以上的老屋
這些老屋的抗震能力如何呢?
買來翻修要注意什麼?
如果做結構補強有用嗎?
大概需要準備多少預算呢?
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如果還有來世,我想當一個獸人
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