【「臺北車站特定專用區C1/D1(東半街廓)土地開發」第二場招商說明會召開 預定3月底正式公告招商】
今(14)主持臺北市政府捷運工程局主辦的「臺北市西區門戶計畫臺北車站特定專用區C1/D1（東半街廓）土地開發案第2場次招商說明會」。柯市長也親自出席致詞，交通部臺灣鐵路管理局、交通部高速鐵路工程局代表、法務部廉政署曾昭愷主任秘書，以及本府捷運工程局張澤雄局長、都市發展局林洲民局長等也都到場參加。與會來賓包含壽險、建設、營造、工程顧問公司、建築師事務所、百貨及飯店業者等，共約70餘家國際與國內大型企業集投資人兩百多人參與。
本開發案於去(2017)年12月18日辦理首場招商說明會，並於今(2018)年1月4日至1月24日將甄選文件草案上網公開閱覽，期間收到潛在投資人熱絡意見回應，共計有17家廠商提出150多個意見，經廣納地主及各界建議，審慎評估研議過程，訂定本案甄選機制與細部規範。藉由本次說明會市府具體說明C1/D1開發案甄選條件、基地開發之都市設計規範及時程等議題，並期待藉由當面意見交流，即時回應潛在投資人各項疑慮，並預定於3月底正式公告招商。
柯文哲市長致詞時表示，近年臺北市政府致力推動以北門為中心之西區門戶計畫，已展現階段性成果，期盼藉此重現舊城區風華、引導東西軸線平衡發展，新舊融合共存，成為都市再生典範。除了硬體建設陸續，也開始導入軟體活動，自去年（2017）起連續兩年將燈節移至西區舉辦，也為周邊商家增加人潮及商機，成功活絡西區，可說是賣相越來越好，為C1/D1土地開發招商加分。
市府對本案秉持公開透明原則，也邀廉政署共同加入，並召開地主說明會及招商說明會等收集各方意見，並逐步修正甄審條件，問題能解決的即刻處理，暫時無法解決著也積極研議處理方式，務必讓潛在投資人解決疑慮，提高參與意願，期待此投資招商案順利推動，並能帶動北側後火車站區之繁榮更新。
席間，我也提出西區門戶願景及C1D1基地都市設計規範說明。為重現西區之國家門戶地位，2016年2月，市府以忠孝橋引道拆除及重現北門作為第一步，打造臺北車站周邊地區之城市門戶意象，並繼續在接下來的1年半內進行完成路型調整等相關作為，串聯整體動線及改善行人通行環境，打造行旅廣場成為綠意盎然的城市客廳，創造及增加車站周邊近千坪之公共開放空間，並規劃交六智慧候車亭及調整公共運輸動線，也啟用建成圓環地景廣場，於去年（2017）7月西區門戶計畫第一階段大致完成，終結了臺北車站週邊長年施工中的狀態，重新整備完善的公共環境，並彰顯臺北門戶意象的規畫願景。
接續於去年（2017）10月完成簽約之市議會舊址案也為本區之重要開發計畫，將打造台北城願景博物館。同時交通局也推動智慧台北車站，並預告將於本週五宣布體驗建置完成兼具行人定位導引、防災逃生指引、觀光商業等便利之智慧app整合系統。三井倉庫文化局也正執行修復活化再利用計畫，預定於今年8月試營運。
此外，未來周邊也有台鐵局E1E2開發案及台北郵局公辦都市更新案，台北郵局現址將打造國家金融科技中心，金管會及證交所等F4國家級金融機構總部將進駐，結合C1D1基地開發案，將使得西區門戶成為商業.產業.金融高度群聚發展地區。
今日提出的臺北車站特定專用區C1/D1之開發案，為西區門戶計畫的亮點計畫，位居西區門戶計畫的核心位置，故市府以打造都市遠景及城市景觀風貌的寬廣格局，訂定「細部計畫案都市設計管制要點補充設計規範事項」並於2018年3月1日經都市設計及土地使用開發許可審議委員會決議修訂後通過，並將納入正式公告之甄選文件，提供投資人作為未來建築規劃與設計參考原則。
其重點包括：以C1D1兩基地基座之人工平臺形塑為「國門客廳」，成為台北車站地區之活動櫥窗，為多樓層平臺且可供公共、公益性活動使用之多元利用空間，而人工平臺更可提供市民及遊客眺望北門、建成圓環及七星山等成為觀景熱門景點。此外，C1D1兩基地南側設置基地東西軸線的「臺北長廊」展現臺北城獨特之騎樓語彙並作為市民停留與穿越的舒適開放空間等，而潛在投資人關切本案交通及停車位不足議題，亦納入此次的補充設計規範事項。
同時我也特別提到，市府也將協助開闢北平西路及交8廣場，以及降低捷運的通風設施高度，讓投資人不用承擔周圍公共設施環境介面整理問題，專注投入於基地內興建開發。
「臺北車站特定專用區C1/D1(東半街廓)土地開發招商案」在市府週邊環境陸續整備完成，並經過專案縝密的規劃與評估後即將推出，預計於今年3月底正式公告，9月底截止申請，備標期為6個月，市府將以最公開丶透明、公正的程序辦理此案，預計於明(2019)年3月選出商譽、財務及實務經驗兼備之最優申請人，共同為首都市民創造三贏的夥伴關係，成就落實「國家門戶．首都地標」，再次點亮西區首都門戶，歡迎踴躍參與投資，與市府攜手共創西區門戶榮耀。
招商說明會相關簡報可至下列網址下載：https://drive.google.com/…/12LCMAaDveWUYnXPN0dTcW7scgrrJmPs…
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