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幸福媽咪財務長九月主題出爐喔！
📋 9月共學主題📋 #免費共學
1.買房好還是租房好
2.我到底適合買房嗎？
3.為什麼想擁有一間自己的房子（思維）
【9/7(二) 21:30~22:30 】
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參與共學計畫>>>
https://forms.gle/igJPEBh3k1VxLGeU8
為期好幾個月的的免費共學，這次是最後一次免費囉！大家趕快把握機會參加。
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由於先前每一次的共學活動報名人數和實際參與人數相差甚遠，經過了解發現多數人希望能夠有回放的服務。
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其實無論多少人參加我們都需要花同樣時間準備學習內容。
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在多次考量後決定未來的共學會透過課程系統運作提供回訪觀看服務，採輕度收費提高大家上線學習動力，共同負擔共學計畫運作成本讓大家學習無負擔，計劃也能長長久久。
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重要的是透過系統服務，沒空上線觀看直播學習的朋友可以有時間再上線複習，效果更好喔！
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＃好厝 ＃精算媽咪 ＃家庭理財
210319蘋果Video Talk 房貸利率史上最低！你還堅持一輩子不買房？
蘋果臉書→https://fb.watch/4k31lju3W1/
蘋果youtube→https://youtu.be/pug7UZJALH8
蘋果官網→https://tw.appledaily.com/property/20210319/3U47RN5S6ZCEJLDCKCSKR3ZUAM/
買房好還是租房好？這題讓許多人不禁停下腳步思考未來下半輩子，該如何規劃老年後生活，畢竟買房對大部分的 人來說，是人生上中場消費最大一筆花費，而在今日Video Talk中，將請房產專家以自身案例的心路歷程與我們分享。
（吳宜倫／台北報導）……↓
請到來自美商ERA不動產資深經理陳泰源表示，他從負債百萬元，耗盡10年時間將還債，再貸款購入人生第一個窩。
以及生活觀察理財作家沐妮親身經歷，家中長輩面臨需要挑選養老院的階段，回頭探討自己的「安身立命之所」。
租屋派，生活無虞資金管理上較輕鬆，但往往忽略「租金上漲」、「通貨膨漲」的現實面，往後個人收入能力，是否確保自己能跟得上社會經濟的腳步。
買房派，多數認為，有土斯有財，咬牙存頭期款，申請2~3年寬限期，發現月利息比租金便宜，卻忽略開始繳本利款項時，真能負擔起呢？敬請鎖定今日12點整Viedo Talk。
陳泰源youtube→https://youtu.be/fp_SAMgA2E8
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210319video-talk.html
現在還能買房嗎？如果手上有筆資金，買房好還是租房好？為什麼 #專業操盤手JOE 建議資金不到500萬，就不要買房？做資金管理的人怎麼看房貸？房貸貸多少較好？怎麼貸款最划算？
#台積電 高價還能追嗎？如果覺得股價太高，入不了手，可以投資什麼？想要 #無腦投資 的人可以怎麼做？除了投資 #指數ETF 還有其他做法嗎？
没有時間看盤做研究，但又想早點 #財富自由 的投資朋友，專業操盤手用15年的經驗告訴你，可以怎麼在較短的時間，創造更多的財富。如果你現在是投資學習期、成長期及收成期，可以怎麼做投資，提高效率。
⁉️ 投資朋友你都用什麼有效的方法投資呢？ 歡迎在影片下方留言分享喲～
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2:23 #年輕學習期 階段，怎麼投資最省時？
2:43 投資先進場就會贏？
3:33 年輕人做好這件事最重要
4:13 没有500萬就不要買房地產？
4:59 台積電600元還能入手？
5:40 現在 #買房 還是 #租房 好 ？
6:26 怎麼運用買房的錢做投資，效益最高？
6:52 聰明用 #房貸 的方法
7:27 怎麼運用房貸提高效率
7:57 #財富學習 期投資法
8:26 #財富成長 期投資法
11:05 #財富自由 定義
11:25 #財富收成 期投資法
11:40 #中壯年投資 什麼較好？
12:20 #投資護城河 意義
14:00 15經驗 #省時投資 總結
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房地產崩盤？現在不買以後更貴？買房vs.租房「5個指標」秒判斷！｜懶錢包LazyWallet
買房好，還是租房好？一道爭論不休的千古難題，其實可以5個指標來快速判斷，簡單一算不用再當盤子啦！
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#買房 #租屋 #房貸 #報酬率 #負債比 #負擔率 #無腦投資 #懶人理財 #懶錢包
於是她開始思考，並上了各大網站PTT 開始爬文，究竟該買房還是繼續租房比較好… 買房vs 租屋（一）PTT 從租金房貸比來計算. ... <看更多>
我是單身自己買房 ♂️ 不過依妳的狀況還是建議可以買房， 如果有頭款、預算顧慮，房子的坪數可以先不用追求大坪數，先從中小坪數開始，較好入手。 ... <看更多>
買房好還是租房好 在 Re: [閒聊] 到底買房好還是租房好- 看板WomenTalk - 批踢踢 ... 的推薦與評價
※ 引述《miki621 (MIKI)》之銘言：
: 跟家人討論好久沒有一個共識
: 我爸媽覺得一直幫別人繳房租
: 不如自己買房
: 反正都要繳房貸
: 不如把錢繳給自己的房子
: 不要一直把錢送給房東
: 但是我覺得租房子也沒有不好
: 不想要的時候就找新的
: 買房一輩子守著一個地方好像也有點可怕
: 而且房貸要繳好幾十年
: 大家都會怎麼選擇阿?
先說結論，99%選買房
1.房價通膨問題
如果像日本那樣搞，或許10-20年房價崩跌
但拉長到普通人工作30-40年 房價絕對是增長
更高機率的是根本不會崩跌，頂多掉個20-30%
而且掉的原因是因為炒得太高太快，回檔罷了
2.就像爸媽說的，房租繳給別人，房貸至少是儲蓄的一種方式
只是每月利息多個幾千元-上萬元
妳大概推估 妳租屋要多少錢，而房貸之中的 利息又是多少
3.租屋期限不知道能多久、續約是否漲價
租屋無法裝潢成自己想要的樣子，再來是家少了一種歸屬感
而買房還是有幾個缺點
像是同坪數地段的房子
租屋如果2萬，妳買房最少也要3-4萬起跳
如果妳頭期款繳特別多，那更傻
因為大筆款項用來投資會是更好的選擇
最難的就是頭期款了
北部基本上200萬起跳，台北更是400萬起跳
大家常說的年薪百萬，如果有小孩，那真的不知道要存到何時
但是 ! 如果妳是沒有家庭的人 永遠不婚主義的那種
真的可以租屋，年薪50萬，每月房租15K左右 (以此類推)
可以過得很滋潤，這是買房沒辦法的
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