隨國際股市漲跌
幅度台積電主導(今估首翻綠燈)
台股週三在中秋假期間,國際股市普遍重挫,顯受「恒大」事件衝擊.台股開市後即跳空重挫.失守「萬七」整數大關.直探16855後,即在相對低檔區狹幅震盪,盤跌走勢.形成低檔區橫盤徘徊,最低曾探16838,除少數特殊題材如特用化學股.第三代半導體股.五倍券題材.部份網通與部份生技股~相對抗跌外,餘類股全面重挫,盤勢明顯因假期而「補跌」反應「恆大」事件.預估短線發展仍牽繫於「恒大」事件.
大盤指數在低檔徘徊横盤仍將持續.終場下跌-350点,達2.03%,收:16925
成交量:2930億元。
短線正紅灯回測中,目前落点分數35.24仍有下跌空間.及至首翻綠灯或低檔區紅灯但分數朝上.
如依趨勢型態規劃,如圖示,目前正值17633-17122矩形型態已失守.將致矩形下移一個空間.
17633-17122=511
因而矩形因失守17122而下移另一等幅空間.
即17122-511=16611
可為矩形型態下限,可為参考.
目前正值17122~16611空間發展.
第三代半導體概念股在5G.車電.終端強勢需求下,投入供應鏈皆屬優質供應.且在次產業中皆屬「領先股」.
如附圖.其供應鏈應將再增.
預估第三代半導體個股已成本波領先股.
低軌衛星族譜釋出,因Starlink與中華電合作.星鏈計劃供應鏈.衍生成重點標的.如台揚.同欣電.啟碁.華通.公準.宏觀.昇貿.台光電.昇達科.騰輝~~
如出現日灯.週灯同綠灯.列優先標的.
恒大事件正衝擊全球股市.其負面影響頗大.然衝擊程度在明天有人民2.32億元,屆期利息帶繳.媒體報導將順利繳納,是否暫鬆口氣,但能否就此順利?或另枝節?近期觀察焦點.
中期發展以中共政府態度而定.目前難掌任何端倪?
觀察上海綜合指數,美股皆強力挺升.恒大事件短線衝擊大幅降低.唯跌勢已成.至少短線需「築底」
台股昨外資大賣354億.自營商大賣93億.短線籌碼分配,將漸次再調整.
大盤靜待日線出現落底.「反轉点」,或出現首翻綠灯.
個股則再待個股日線首翻綠灯或低椯區首現紅灯但分數已朝上,則可再介入以手中持股優先分攤.
或在9:05即提示的:
「當日強勢」 「基技雙優」
「波段強勢」「短多轉強」
能入榜次產業領先股優先或入榜有部份重疊者優先.
美道瓊:+338 +0.99% 首翻綠燈
SP500:+41 +0.95% 首翻綠燈
那克:+150 +1.02%
台積電ADR:+0.79%
蘋果:+1.73%
特斯拉:+1.63% 美光:+3.12%
※美聯準會議公布.維持利率趨近於零
並宣布最快明年升息
台股今預期隨國際股市反彈.彈幅端視台積電走勢而定.依關卡法則目前在618~602~584~570關卡.
今日介於602~584間.
估今將首翻綠燈
檢視個股日線首翻綠灯者才短多或分攤.
同時也有19部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210610東森 確診者猝死家中 內政部:染疫病逝不算凶宅 東森原影→https://youtu.be/cKYFQA9C8L8 ETtoday→https://house.ettoday.net/news/2003793?redirect=1 今(10)日本土新增263例,但從5月11至6月7日止...
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Simmons宣布將不會參加接下來的訓練營,也不會再替76人出戰任何一場比賽。
By @Basketballer
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210610東森 確診者猝死家中 內政部:染疫病逝不算凶宅
東森原影→https://youtu.be/cKYFQA9C8L8
ETtoday→https://house.ettoday.net/news/2003793?redirect=1
今(10)日本土新增263例,但從5月11至6月7日止,共有35人屬於「到院前死亡」,其中北投一家四口,3人陳屍在臥室,存活的50多歲女兒目前已確診新冠肺炎。至於「到院前死亡」的狀況,會不會讓房子成為凶宅,內政部則回應,染疫屬於自然死亡。
記者 東森→吳姿儀、吳孟霖;ETtoday劉維榛/綜合報導……↓
據悉,北投一家四口3死悲劇,高姓老翁與妻子患有慢性病,育有2子3女。2位女兒已婚,去世的大兒子居住萬華;二兒子則在台中工作,平時都與未婚50幾歲的女兒同住。去世的大兒子心臟裝有3支架,疫情爆發後在弟弟建議下,便從萬華回北投照顧年邁父母親。經警方初步勘驗已排除外力入侵,加上現場並無遺書,研判3人應該是生病死亡。
家人因染疫而喪命的狀況,是否算凶宅?根據《東森新聞》報導,
房仲陳泰源指出,因肺炎的關係而死在家裡,按照內政部的解釋定義,仲介是不用告知的,也不用在屋況說明書上註記,但是基於為了避免之後的交易糾紛,「原則上我們還是會主動告知。」
實際查詢內政部的不動產說明書,針對建物專有部分,兇殺、輕生、一氧化碳中毒,或其他非自然死亡情形「必須登載」;但若是染上新冠肺炎喪命,內政部次長花敬群回應,「染疫算生病,不會被認定為凶宅。」
目前三級疫情警戒已延至6月28日,看房冷清清,
房仲陳泰源無奈表示,房市交易量跟帶看量「都有明顯下降」,實務感受約下降八成,由期帶看量趨近於零。如今多數社區都貼出非住戶禁入的公告,儘管有線上VR看屋的服務,但房仲坦言,但只增加三成網路點閱率,「對實質的交易並無幫助!」
去年9月小鬼黃鴻升在北投的家中猝逝,當時網路也引發討論「這樣算不算凶宅?」根據內政部97年函釋,凶宅有「專有部分發生兇殺或是自殺致死的情事」的條件,若建築物裡發生兇殺或自殺身亡,以及在專有部分發生求死行為致死(如跳樓),才可以算是凶宅。
陳泰源youtube→https://youtu.be/rWlZHq80UAQ
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/06/210610.html
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今天的籌碼仍然是偏空而且增加
內容跟昨天差不多,就不再這邊用文字多敘述
但我今天想要跟大家討論的是自營的賣出買權
這邊如果大家沒有仔細思考的話會以為
自營的買權是偏多調整
但實際上則不是
受到指數的影響,買權契約金額自然會減少(趨近於零)
但考量到自營有新增加的賣出買權部位
所以我們可以推論,自營是賣更多買權,也就是說仍然是偏空調整
這個細節會是新手朋友比較沒有去注意到的地方
今天這樣的情況是還好,因為看不分買賣權(第二頁)
仍然可以得知自營是偏空的
但以後如果出現類似狀況,大家就要多多留意
明日結算,會不會出現意外的狀況我不知道
例如法人突然想要拉高結算所以明天是一根大紅K
所以直接問我是漲是跌是多是空,我不是神仙
我沒有辦法回答
我只能跟大家分享籌碼表現出來的樣子
會是比較大的機率偏多還是偏空
以及在會員專屬影片裏面,我會提到我大概會想要怎麼做
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210308TVBS 北市16坪公寓只賣65萬 透天厝3房百萬
TVBS原影→https://youtu.be/RDPKqSZUf8Q
TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1473892
全台有500多件的網路待售物件,價格低於百萬元,以屏東和台東最多,沒想到寸土寸金的台北市,居然也出現這類的房子,位在捷運萬芳醫院附近的50年透天厝,主打比車位還便宜,地上權只要100萬元,而南港的研究院路上的16坪老公寓,總價竟然也只要65萬元,但房仲提醒遠低於市價的房子,得要特別注意屋況。
記者 周祐萱 / 攝影 李延智 報導……↓
記者周祐萱:「台北市居然出現,百萬元以下的房子,就位在南港區的研究院路,大約是16坪的老公寓,總價只要65萬。」
就是這個吸睛的刊登廣告,43年老房子,2房2廳1衛,65萬元就能買到手,以社會新鮮人起薪3.1萬元估算,工作不到2年就能入袋投資,假設月租金1.5萬,3.6年就可回本,不過房仲提醒遠低於市場行情,要注意。
房仲陳泰源:「便宜不一定有好貨,因為其實像這些房子,可能本身有一些特定瑕疵,比如說海砂輻射,或凶宅等等。」
甚至捷運萬芳醫院附近,也出現50年的透天厝,主打比車位還便宜,3房2廳1衛,地上權賣100萬元,如果也出租月收1.5萬,第6年基本上可淨賺,但刊登不久火速下架,或許就是這樣的價格太少見。
房仲陳泰源:「(買)地上權的房子,也就是完全沒有土地,那完全沒有土地,表面上看起來便宜,可是實際上,銀行根本不願意貸款,你要用完全的現金,而且其實隨著屋齡越久,建物也就是房子本身,越老舊的話,它是越沒有價值的。」
購買前還是得再評估,不過看看,全台百萬以下的網路待售物件,屏東最多有118筆,再來是台東和高雄,多是套房和無土地產權,以中南部來說,低於百萬元的房子,房屋稅與地價稅皆趨近於零,租金投報率通常比北市正常房子的2%高,只是寸土寸金的台北市,還能找到低於百萬以下的房子,相對稀有,但下手前屋況和屋齡,還是得再三評估。
陳泰源youtube→https://youtu.be/Z91EAw8tvzs
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210308tvbs-1665-3.html
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