9/30 Bloomberg新聞重點摘要
<亞洲中東新聞>
*恆大集團以百億人民幣價格 將旗下盛京銀行20%賣給當地瀋陽政府的控股公司
*瀋陽官方控股花百億收購恆大旗下盛京銀行20%股權 許家印的富豪牌友受惠
*中國人民銀行要求24家金融機構協助地方政府穩定房地產市場 並對部分購屋者放鬆貸款
*中國大陸趕在十一長假前遏止了Delta變種病毒疫情擴散 避免實施嚴格的防疫措施
*港府發放電子消費券奏效 香港八月零售業跳漲11.9%創四個月新高
*暴雨導致昭披耶河水位大漲 泰國官方正為曼谷可能的水患做好準備
*OPEC(石油輸出國組織)收入驟跌43%可以解釋為何供應政策如此嚴格 2020年石油銷售收入是2018年的一半
*沙烏地阿拉伯預估2022年石油收入將激增 並預計將預算赤字縮小到經濟產出的1.6%
*因低庫存、缺煤炭引發的燃料爭奪戰 亞洲液化天然氣價格飆升至歷史新高
*伊朗將展開以對抗以色列為目的的軍演 部隊部署在亞塞拜然邊境引發該國不滿
<歐洲非洲新聞>
*冬季供暖週五開始 歐洲天然氣與電力價格再度飆至紀錄高位
*三家英國能源供應商抵擋不住高昂的天然氣價格宣布倒閉 170萬用戶需要新的電力供應商來撐過冬天
*市場已喊出油價可能衝破每桶200美元 布蘭特原油本週出現三年來首次觸及每桶80美元的價位
*英國政府批准5億英鎊的紓困金 要協助民眾度過生活成本大增的冬天
*歐洲請求俄羅斯多釋出煤炭恐怕會失望 短時間內俄國只能少量增加供應
*法國九月CPI(消費者物價指數)升溫2.7% 義大利升高3% 全都肇因於能源價格飆升
*德國通貨膨脹躍升至4%以上 為近三年來最高點
*英國房地產市場仍處於後疫情時代盤整期 倫敦第三季房價成長4.2%全英最糟
*德國勞工市場復甦步調依舊緩慢 九月失業人口減少3萬人讓失業率維持在5.5%
*旅遊業蓬勃復甦帶動塞席爾貨幣一飛沖天 當地盧比今年以來已升值逾60%
*土耳其總統艾爾多安在索契拜會俄羅斯總統普丁 不顧美國制裁威脅廣泛討論擴大國防武器的合作
*歐盟擬投注20億美元預算 遏制對中國稀土的依賴
*法國前總統薩科奇一年內兩度被定罪 創下法國歷史新頁
<美洲新聞>
*美國參議院多數黨領袖舒默稱國會已達成協議避免政府週五關門 將延長政府支出到12月3日
*美國上周初領失業補助申請人數意外連續第三週上升 加州申請件數再度激增
*短缺現金的電動卡車製造商Lordstown 即將達成協議將俄亥俄工廠出售給台灣富士康集團
*新冠疫苗問世九個月 世界衛生組織稱逾55國尚未達到10%的疫苗覆蓋率目標
*美國大部分的州確診病例開始下降 復甦跡象擴大47州經濟前景升溫
*羅氏藥廠的抗體雞尾酒療法 實驗顯示可降低新冠住院病患的病毒量
*G7部長級會議將針對重啟全球航空旅行展開討論 航空公司呼籲將歐盟疫苗護照推廣為全球標準
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,第2023成交(堅),感覺7.5分。 跑馬地黃泥涌道87號地庫,實用400呎,開價1080萬,成交1230萬。 門闊約18呎,深約20呎。 我仲以為這間舖是「地庫」(畀經紀玩死?),原來是向街,1230萬馬上「平」!!! Sold at auction. 紅酒舖,租34000至2022年7月2...
「車房契」的推薦目錄:
- 關於車房契 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的精選貼文
- 關於車房契 在 台中立委候選人黃朝淵 Facebook 的最讚貼文
- 關於車房契 在 Facebook 的精選貼文
- 關於車房契 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
- 關於車房契 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
- 關於車房契 在 看板home-sale - [閒聊] 聯誼拿房契出來會加分嗎 - 批踢踢實業坊 的評價
- 關於車房契 在 李根興商舖之友Edwin's Prime Shop Friends's post - Facebook 的評價
- 關於車房契 在 房仲拿房契地契能有什麼用? - Mobile01 的評價
- 關於車房契 在 感覺7.5分,1238萬,持貨12年升155%《商舖改變用途?》 的評價
- 關於車房契 在 心靈占卜#TT占卜室YouTube, 公告欄 - Carousell 的評價
車房契 在 台中立委候選人黃朝淵 Facebook 的最讚貼文
消費者向高雄 #東名建設 購買小港區「東名知音悅」預售建案,詎料,交屋後發現 #權狀短少兩坪餘,經高雄市消保官消費爭議申訴協商,違法違約事實明確,建商仍拒不認錯,後續將陪同消費者報案提告詐欺、訴請減少價金暨損害賠償,並向公平會檢舉違反公平交易法,給傲慢建商一個教訓!
1️⃣按內政部「預售屋買賣契約書範本」及「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,明訂預售屋買賣契約應載明主建物面積占本房屋登記總面積之比例,並 分別揭示主建物、附屬建物及共有部分等三部分之面積及價款。因此,現行以房屋總價除以房屋登記面積換算出每坪房屋價格之平均單價之方式,將不再採行。
新法規定契約中對主建物、附屬建物、共有部分 #必須分開列價,並新增車位價款,與過去只寫總價不同,避免建商灌虛坪,若未分開列價,#買方可主張契約無效。
2️⃣次按主建物或本房屋登記總面積如有誤差,其不足部分,#賣方均應全部找補,以彰顯零誤差之精神。
至找補之基準,因應分別計價,故面積誤差之找補,應分別以主建物、附屬建物、共有部分價款除以各面積所計算之單價(應扣除車位價款及面積),無息於交屋時一次結清。
主建物或本房屋登記總面積如有誤差,其不足部分超過百分之三者,#買方得解除契約。
3️⃣再按消保法第11條之1規定:企業經營者在定型化契約中所用之條款,應本平等互惠之原則。定型化契約條款如有疑義時,#應為有利於消費者之解釋。
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#警政時報
#勞工司法正義聯盟
#親民黨台中市黃朝淵服務團隊
#服務專線0928225530
車房契 在 Facebook 的精選貼文
致H:交往對象開始跟我計較他支出的花費,表示他不愛我了嗎?
你好,這個問題我想要找男性請教,但我周遭沒有適合的朋友,不知道您的想法如何。我是一個45歲的女性,有一份很不錯的工作有房有車,感情生活已經空窗了好幾年,在去年開始在網路上交朋友,認識了幾個但一直沒有感覺,後來認識了我現在的男朋友,他大我七歲離婚目前一個人租房子住,自己開一間小公司自給自足我也覺得不錯,交往的半年我們很開心,到處吃吃喝喝,運動打球爬山,我覺得我們很契合,但有一點就是在這半年期間大部分的金錢都是他負擔,但都是一般的小吃都是幾百塊的費用。
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車房契 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
第2023成交(堅),感覺7.5分。 跑馬地黃泥涌道87號地庫,實用400呎,開價1080萬,成交1230萬。 門闊約18呎,深約20呎。
我仲以為這間舖是「地庫」(畀經紀玩死?),原來是向街,1230萬馬上「平」!!!
Sold at auction. 紅酒舖,租34000至2022年7月21日。回報3.3%。 遺產貨,原業主1972年以7.95萬買入。一睇感覺平!
Check 真啲,原來地契是車房契,馬上打個六/七折!? 「合法」地,未必做得零售或餐廳或教育等行業, 做旁邊啲 Aston Martin showroom 可能得?。
其他行業可能要補 waiver (交容忍費) .... 但,就這間舖的話,地政署應該已經容許做其他零售行業。
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如果你想收到我即時最貼市或唔方便公開講的舖市資訊,可whatsapp 我 (+852)90361143 。我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。 我無心造謠言,只是每日我聽到的「八八卦卦」商舖資訊。? 李根興 Edwin
車房契 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
錄影日期: 2019年9月27日(星期五)1:49pm
獨家消息,感覺7.5分,1238萬,持貨12年升155%《商舖改變用途?》
中原成交經紀 Bonnie Wang 9517 2897
第1535(堅)成交: 北角建華街15號地庫, 建築面積2770呎 ,業主叫價1500萬,成交1238萬,租客永昇拖車/百利車房,租4萬至2020年7月24日。回報3.9厘。闊約65呎,深約40呎, 簽約日期2019年9月26日。, 樓齡57年。建築呎價是$4469。 業權份數39/550
此舖(車房)成交紀錄:
- 2007年11月19日以485萬買入
- 1992年4月30日以400萬成交
- 1988年6月9日以148萬成交
- 1977年10月12日以70萬第一手買入
建華街成交比較:
- 北角建華街39至49號楓林花園二期 LG39號舖, 志勵汽車服務,13年長情租客,樓齡29年,建築700呎,闊34呎,深約18呎,838萬成交,租金$44000至2021年4月30日,業權份數89/5374。簽約日期約2019年8月27日。回報6.3%!
- 2018年8月,建華街14-16號A舖, (前)北方餃子源,成交1950萬(2014年12月買入價2300萬,蝕讓)
- 2018年4月,建華街9號地下1號舖,(前)東就車房(現恒發磁磚),成交780萬
這個地庫是車房契(Garage for non-domestic use). 可以向城規會申請改變用途,但機會很細。 2015年9月,九龍城衙前圍道57A號地下,約3000呎,曾申請轉做便利店,但失敗。 原因是用途與區內的整體住宅特色不相協調。不想設立不良先例及減少區內車位數。 士多便利店最後關門了。
車房契的舖,道理上只可以做車房, 否則可能會被地政總署檢控及不受保險公司承保。
商舖業主/經紀放舖熱線 (直接聯絡我): WhatsApp +852 9036 1143
康業信貸快遞,業主按舖/按樓熱線2110 2110 (我 family business,聯絡 Bonita Tsui,話我介紹)
盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143
盛滙商舖基金 Bridgeway 網頁 www.bwfund.com
李根興創業之友 https://www.facebook.com/EdwinNetwork/
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(1) PayMe at 9745 3555
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(2) 永隆銀行戶口
020-644-0000-3123
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#商舖改變用途,#車房契
車房契 在 李根興商舖之友Edwin's Prime Shop Friends's post - Facebook 的推薦與評價
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車房契 在 房仲拿房契地契能有什麼用? - Mobile01 的推薦與評價
聽到這我就不懂了房仲拿房契地契能有什麼實質做用嗎登記的所有權人不變房仲拿了房契地契不就是張紙而己嗎最多麻煩一點再去重新申請新的房地契就好了. ... <看更多>
車房契 在 看板home-sale - [閒聊] 聯誼拿房契出來會加分嗎 - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
現代人工作忙碌 認識異性不容易 有些透過聯誼才有辦法認識異性 如果外在條件普通 講話
也不幽默 要如何在聯誼脫穎而出 如果秀出房契 對於提升好感度是不是就能增加 從被冷漠
變成最熱門人氣王 打出一手好牌
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