Search
📍110年度住宅補助
✔因應疫情影響，110年度住宅補助第1次受理申請期間不接受現場收件，請多加利用線上或郵局申請
⭕️受理單位: 高雄市政府都市發展局(住宅發展處)四為行政中心
高雄市苓雅區四維三路2號6樓
TEL: 07-336833 轉 2649~2651
線上申請: https://hs.kcg.gov.tw/HST/index.jsp
#市議員王義雄提醒您
📢2021年住宅補貼來囉!
#歡迎分享給您所有好友
第一梯次：2021年8月2日9時～2021年8月31日17時
第二梯次：2022年2月14日9時～2022年2月25日17時
▪因應疫情因素，第一梯次不受理現場收件。
申請通過將自2022年開始補助一年，每月補貼2千至4千元。
🔔申請對象
｜於本市租賃住宅或尚未租屋預計於本市租賃住宅。
｜中華民國國民且設有戶籍。
｜須成年、或未成年已結婚、或未成年已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家者。
｜本身及家庭成員均無自有住宅，且未接受其他政府住宅補貼。
🔔高雄市財產標準(申請人及其家庭成員)
｜每人每月平均所得應低於3萬3353元。
｜每人動產(包含存款、股票等)應低於22萬5000元。
｜不動產(採公告現值)應低於532萬元。
🔔準備資料
｜申請書 (8月2日上午9時開放下載)
https://hs.kcg.gov.tw 點選書表下載 或
https://www.cpami.gov.tw 點選重要政策→住宅補貼專區
｜戶口名簿影本或全戶戶籍謄本或全戶身分證正反面影本
｜申請人郵局封面影本(非申請人本人帳戶需加附切結書)
｜租賃契約影本
｜建物權狀影本或建物登記謄本影本或測量成果圖影本或建築使用執照影本
若申請時尚未租屋，須於核定函次日起3個月內補足前述資料及相關補充資料。
｜租賃契約所載出租人非所有權人者，需檢附房屋所有權人同意證明文件。
｜家庭成員若符合相關加分條件者，應檢附相關證明。
🔔相關網站
｜內政部住宅補貼專區 https://reurl.cc/zeX14a
｜高雄住宅補貼網 https://hs.kcg.gov.tw/HST/index.jsp
🔔諮詢電話
｜02-77298003 (6/2-10/1 可撥打)
｜07-7665678 #3473、3474、3475 (8/2-8/31 可撥打)
🔔郵寄地址
802221 高雄市苓雅區四維三路2號6樓
高雄市政府都市發展局(住宅發展處)
高雄市政府都市發展局
-------
用真心，作正事💪
📱LINE：https://lin.ee/C6Zjgnx
🧑💻IG：https://www.instagram.com/2014_chikoyan/
👉👉歡迎按讚、留言加分享👈👈
中壢財神大樓 (火車站前)、來來親親大樓(中央西路)兩棟，皆位在中壢精華地段，卻遲遲未能更新、阻礙發展，對此，景文在市議會市政總質詢時，詢問目前都市更新進度。文燦市長回應，財神大樓已成立都更會，但所有權人數量多，會請都市發展局及住宅發展處協助，盡快整合內部意見；來來親親大樓則是建商進駐。文燦市長強調，兩地都已列為都更的策略發展區，將由民間來推動、政府來協力，該有的獎勵及優惠措施都會增加，而配合中壢新站的開發，財神大樓這案勢在必行。
#鄭文燦 #盧維屏
【智翔的議會質詢-都市發展局、地政局（9/27）】
#南崁地區都市計畫文高二用地
今天首先以南崁地區都市計畫中的「文高二」用地，來請教都發局，南崁地區都市計畫的範圍包刮蘆竹區的南崁，以及桃園區的大檜溪、藝文特區等區塊，是過去人口成長快速的區域，而文高用地目前僅有一處南崁高中（註１），若文高二用地市府持續朝解編方向進行，是否會忽視未來長期的就讀需求？
都發局長則稱，學校用地的解編，都有經過教育局的評估，透過解編將徵收不易，或沒有需求的公保地解套，還地於民也是一個做法。但智翔必須強調，過去十年文高二雖沒有發展為高中，但不代表未來沒有需求，且解編後若變成其他商業／住宅用途，也許再度刺激人口成長，反而增加就讀需求。
若都發局有其他考量，持續朝解編方向進行，是否有規劃其他學校用地的方案？如果需要教育局再次評估，我們可以在這個會期中來討論解決，畢竟人口的成長可以預期，未來加上經國重劃區與捷運綠線，學校用地的解編茲事體大，得審慎面對。
註１：南崁高中原為文小用地（文小三），經通盤檢討後改為文高用地（文高三），原文高一用地則因故改為文小用地（文小十九）。
#中油煉油廠遷廠
再來則是中油煉油廠的老問題，諸多問題、方案的阻礙與時程規劃，先前也都與都發局討論許多，本會期想再次詢問，都發局有沒有新的想法？
局長也坦言，以目前中油的覓地難尋，加上北部供油佔比的重大價值，現有的土地恐怕都無法達成需求，需要新的土地來容納煉油廠可能得走填海造陸一途，這是長期規劃，所以得寫進國土計畫。而經濟部對於遷廠也許沒有時程表，但以桃園市都發局的立場，還是會提出都市計畫變更。
智翔認為，桃園區未來的發展，牽涉從工商重地翻轉為更全面的發展關鍵，可能就在煉油廠這塊用地，也期望都發局繼續堅守立場，繼續向經濟部與中油溝通、爭取。
🎞完整質詢影片請看：
https://youtu.be/qTLGXbPOGQ4
🎞youtube頻道請搜尋：桃園市議員簡智翔
【智翔的議會質詢-都市發展局（3/13）】
＃煉油廠都計變更
每個會期都會追蹤進度的中油煉油廠，今天智翔再次詢問都發局針對煉油廠範圍（南崁地區都市計畫之「特種工業區(工一)」及林口都市計畫之「特種工業區(工八)）做都市計畫變更，包括內容與時程，是否有後續進度？
都發局長表示，今年六月可望將煉油廠區域的都市計畫公開展覽，會將高度污染的「特種工業區」降級，做其他桃園區的產業使用，但勢必會遭遇中油的反對與陳情，都發局長也提到，會將這些陳情內容一併提到都委會去做審議。
＃桃園區公保地通檢進度＆ ＃取得公保地的財務規劃
目前南崁、桃園內壢間都市計畫的公保地通盤檢討，已經獲市都委會通過，將送中央審議，智翔也請都發局促請內政部盡快審議通過，早日進行半半徵收或跨區重劃，以達到當初實施都市計劃的目的。
因為通檢的結果，連帶影響這些公保地的解編，智翔日前在市長施政報告當天也提到，許多地主等待公保地解編許久，根據一般徵收的規劃，距離目標年也還有21年，因公保地特性又無法做其他利用，不符地主權益，所以能否來規劃未來每一年度的徵收計畫與財務規劃。
但都發局長也透露，目前市府財政上無法做到，希望以區段徵收跟容積轉移處理，智翔也建議，起碼在公體綠廣兒用地的用地上可以儘早規劃，將項目的預算編列出來，畢竟是能夠提升生活品質與市民福祉的公共設施。
＃容積移轉代金制度
與上一題連帶相關的題目，目前用代金取得容積的制度即將上路，但代金的支用辦法仍然不明，因此今天藉機向詢問到局長確認幾個問題，包括：一、容移代金是否專款專用？二、是否全數用在公共設施保留地的取得？三、使用上是否依照都市計畫的區分，讓同一都市計畫內增加的容積，帶來區內更多的公設用地？
而上述問題目前都得到都發局長肯定的答案，未來制度上路後，我們就期待看看，能否加速桃園的發展。
＃舊市區振興
包括今年度剛辦完的「夜妝古城」活動，桃園市府各局處其實皆有協助舊市區振興的方案，例如都發局的老建築整新、經發局的短期活動，和工務局的街道改善等，但實施的區域或路段常各行其是，看似缺乏整體規劃，也不易讓民眾有感。
因此想建議，能否就舊市區的振興進行跨局處整合，把預算與資源集中在同一區域或路段，相信能有更明顯的效果。
另外，智翔也藉由分享關於新、舊「桃園人」對於「街上」認知的差異，來提醒都發局，應重視舊城區包括車站周邊的都市更新，如果可以比照其他直轄市，成立都更中心和都更處，拉高都更的層級以及人力、資源，相信可以讓都市更新的工作更加順利。
＃中路站整開區的公設用地不足
因鐵路地下化計畫新增的中路站，整開區現有的公設用地，目前在圖示上僅有埤塘公園、學校用地、以及社會住宅用地，但計劃書內明列的停車需求，預計要2.65～2.9公頃，卻未劃設停車場用地。將來隨人口增加勢必有新增停車場的必要，如果現在不及早規劃，那恐怕中正公園停車場開發受阻的情況將重演。
再者，由於桃園綠地已嚴重不足，加上未來可能的社福、公托、公幼、停車場等設施，智翔認為不應把這邊的公園做多目標使用，減損僅剩的綠地。如果真要在公園要設立停車場，或是結合社宅及學校用地設立，也請透過土管要求地下化，設置地下停車場，社福設施也可以設置在社宅之中，希望都發局能將眼光放遠，做長遠的規劃。
＃社會住宅的比例目標
最後一題則是社宅的比例問題，目前全球社會住宅比率最高的國家為荷蘭，達到 32%，其首都阿姆斯特丹甚至有 50%都是社會住宅，在荷蘭，只要是中等收入以下的市民都有資格申請社會住宅，是自購住宅以外最重要的居住選擇。
而亞洲國家中，日本及韓國約有 5%至 6%的社會住宅存量，主要協助無能力自購或租賃的弱勢家戶，也包含部分剛出社會的年輕家庭。
台灣目前社宅比例還不到1%，因此想問問都發局，桃園市的社會住宅比例，目標應該是幾%？ 若目前配合中央的社宅政策，桃園調配到的戶數，距離理想的目標又有多少的差距？ 由於時間關係，希望都發局能在會後再給我詳細的數字。
陳麗娜要求大林蒲遷村交換土地要考量個別差異
都發局長李怡德承諾儘量滿足遷村戶需求
高雄市大林蒲村遷村政策土地一坪換一坪，市議員陳麗娜今（13）日在市政質詢指出，遷村戶現有土地利用各有不同，交換土地時應考量個別差異，以免影響遷村戶權益。都市發展局長李怡德承諾，會依各別情況做不同考量，儘量滿足遷村戶的需求。
陳麗娜說，大林蒲遷村案完成意願調查後，正挨家挨戶進行地上物調查。遷村土地交換原則住宅區換住宅區、商業區換商業區，看似公平，仍有很多不合情理之處。例如鳳林路是大林蒲商業活動最熱鬧地區，卻因都市計畫多年沒有檢討變更，仍維持住宅區。這種居住不正義的情事，將來遷村時應「更正」，將鳳林路兩側換到同面積商業區才彌補居民過去的損失。
大林蒲現有農地，遷村預定地沒有農地，需依農民是否有繼續務農意願，提供多元「換地」方案供農民選擇。現有市場攤商營業超過 30 年，遷村後也應保障他們繼續營業的權利。大林蒲現有登記寺廟 8 間，未登記的寺廟、神壇 20間、教堂 1 間，這些「神的權利 」要有保障。現有鳳林國中、鳳林與鳳鳴國小，有 34 班 695 人，遷村後也應保留，不能影響師生權益。
李怡德答詢時表示，遷村用地住宅區一、二樓也可以
做商業使用；現有農地以協議價購或專案方式處理；遷村用地有市場用地、學校用地可做妥善規劃；遷村地不一定要劃設宗教區，住宅、商業區也可以設置寺廟等。
都市發展局 住宅發展處 在 高雄市政府都市發展局| Kaohsiung - Facebook 的推薦與評價
的供應。 水利局所轄 #2處水資源中心⚗️：鳳山、臨海 #4處 ... ... <看更多>