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關於頂樓戶
在第一線服務市場,常遇到顧客一聽到樓層是頂樓就直接跳過不考慮。但頂樓是不是真有那麼糟糕?品揚認為應先釐清背後原因再作判斷,而非總是"聽別人說..."。
一般人會concern頂樓樓層的原因有二:
1.擔心發生漏水
2.擔心太熱
我們先講漏水:
1.頂樓會漏水,主要是跟建商工法以及排水是否良好有關。所以這也是為什麼有些人平常說"頂樓不考慮",但當物件是風評好的建商蓋的時候,突然又說頂樓可接受了,源自於品質信心度的問題。
2.所謂的頂樓戶,你也得了解一下是不是所謂真正的頂樓。如果你家(頂樓戶)正上方是公設如健身房交誼廳,那就不會有把屋頂暴露在風吹日曬雨淋的情況發生,自然也就不必擔心漏水機率大增。
3.若頂樓真的漏水了,依公寓大廈管理條例規定,社區管委需有修繕處理的責任。其實由管委會來處理漏水是最簡單的,如果你有遇過那種樓上樓下漏水的情況,光是跟鄰居溝通就相當費神了。
再來是熱的問題:
跟上述一樣,要釐清一下你那戶是不是真正的頂樓,你家正樓上有否公設。
如果有,那麼過熱的問題就不大;如果沒有,那房子是否通風就很重要。當然如果財力允許,你也可以用冷氣cover一切XD
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會想特別寫這篇,是希望顧客瞭解背後原因後能有自己的判斷,而不是總是人云亦云。
最後,說一下頂樓的好處:
1.受光度絕對是全社區最厲害
2.不會有樓上鄰居的腳步聲
3.不會有樓上鄰居管道間的水流聲
4.若大樓周遭無遮蔽物,視野棒、棟距佳
鄰居的腳步聲 在 Claire's Diary。C妞日記 x 臘腸寶貝 Tila Facebook 的最讚貼文
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鄰居的腳步聲 在 一件襯衫:你揮灑的城市日常風景 Youtube 的最佳貼文
迷惘不是錯,只要踏實認真活過;
徬徨沒什麼,人生終會給你收穫。
我們都曾「為了夢想而離家」,最後誰達到夢想?誰親手建構了屬於自己的家? 誰又在過程中,決定放下,或改變了自己的夢想? 誰最初野心勃勃,最終卻嚮往平凡生活?
人生沒什麼好比較,
你唯一該在意的,是你「本來就該實踐的自己」
我們成年,離開家,在陌生的環境裡,重新建立自己的生活圈,正式開始一個人的生活,獨自面對初入社會的迷惘,親自抉擇人生路口的徬徨。
遠赴他鄉,搬進 2 坪大的小公寓,木板隔間,安靜的房間裡,白天盡量不待在這裡,房間只剩下睡覺的功能;鄰居的腳步聲、關不緊的舊木門、單人床邊昏黃的燈,雨天的濕氣滿身,霉味滲進房門,我開始屬於自己的人生。
我們都一樣,有段時間,總告訴自己,
這不能被稱作「家」,而是一個「住的地方」。
學會獨處,學會一個人住,學會和自己相處,身在異鄉,一個人搬家,一個人吃飯,病了,一個人看醫生,動點小手術又如何?自己去醫院住個幾天也沒什麼,一次又一次,挑戰孤獨的更高層次,穿梭在熱鬧都市裡,人來人往的人群裡,起初人都討厭孤單,久了也就習慣寂寞。
沒有人叮嚀你吃飯,沒有人幫你打理日常,日常用品簡陋就好,反正一年後我也不住這裡了;租約到了,搬來搬去的,東西總是能丟就丟,好多年來居無定所,高房價的鬧區裡,生活被剝奪,房東把隔間越隔越多,我們夾縫中苟活。
一晃幾年的時光,異鄉變成了家鄉。
幾年的滄桑,幾十年的辛苦日常,我們適應了新的文化思想,一次次拼了命的實踐理想,不斷地與現實衝撞,也越來越明白自己的夢想,知道什麼才是真正的嚮往。
XUAN 劉軒 在 29 歲,才開始找第一份工作,哈佛畢業,書讀多了,學歷漂亮,卻離真實社會遙遠,起步比大多數人晚,眼前一片茫然,直到他回到台北,租了一間破舊套房,他才明白人生是這般踏實,一切終於要正式開始!
一件襯衫影音媒體團隊,在這個夏天,和劉軒在 大地酒店 The Gaia Hotel.Taipei進行了人物專訪,聊著他的新書《大腦衝浪》、聽著他的過往,下午到河堤跑了步,接著一起回家,見了他們一家四口。
我們
換了幾份工作,有了些小成就;
多少經歷折磨,性格變得多愁;
有人走有人留,也多了些摯友;
離開了破公寓,搬進了新大樓。
人生裡的迷惘、徬徨並不是過錯,你並沒有比別人差太多,因為,只要你親自實踐過,當你努力過後,人生終究會給你收穫。
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by 一件襯衫
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鄰居的腳步聲 在 樓上的鄰居不願改善腳步聲,該怎麼處理? (已解決) - Mobile01 的推薦與評價
大家好樓上的鄰居架高木地板在底部又沒放隔音毯導致腳步聲影響到我的作息跟他們溝通它們說腳步聲已經放很輕了,沒辦法請我多忍耐我想這是架高木地板 ... ... <看更多>
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2021年1月23日 — 文長,預先感謝有耐心看完的各位,相信很多人在求學時期,在外租屋多多少少有住過公寓,當遇到樓上的鄰居,腳步聲、小孩奔跑、移動重物,之類的各種跟 ... ... <看更多>
鄰居的腳步聲 在 [請問] 狗的腳步聲吵到樓下- 看板dog - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
我快被樓下鄰居搞瘋了
我們搬來快滿一年 之前這間房子有一段時間沒人住了
樓下鄰居一開始就讓我們覺得他很敏感
一開始是說我們人走路的腳步聲
(但我們是穿布拖鞋,底下是很多條觸手可以順便擦地板的那種,不會有鞋底啪啪啪的聲音)
然後又說每天晚上有開櫃子滾輪的聲音
(我衣櫥是布衣櫥耶!!拉鍊哪來的滾輪聲 床底下的抽屜有滾輪,但根本超少開)
現在養了狗
變成一直說有狗的腳步聲!?
他說他們10點多就睡了~
我現在為了要早起遛狗,也都10點或11點就去睡了
狗的腳步聲或是爪子聲真的會大成那樣嗎!???
狗有定期修指甲,每天都去遛一個半小時左右,有正常的磨損
興奮在家裡跑的時候會有"答答答"的聲音
晚上我都會把主臥室的門關起來,
不讓狗跑到主臥室的範圍以免又被樓下說嘴
剛剛去樓下找管理員拿包裹,管理員跟我說樓下又來跟他反映狗的腳步聲!?
這到底要怎麼樣~~~
我是該把全家地板鋪地毯或巧拼嗎!??(但根據前主人經驗,他會啃巧拼)
還是不理他? (這種狀況如果被告 告的成嗎!?)
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