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關渡房屋在 Facebook 的最佳貼文

2021-08-06 17:05:23 有 149 人按讚

#微觀

你記憶中的家是何種模樣？

謝謝主辦單位的邀請，經歷兩個多月的三級警戒，總算是能重回藝術的懷抱，前往關渡美術館欣賞當代藝術家「Marina Cruz」的大型個展《潮汐時間表》。

Marina Cruz記憶中菲律賓的家，總是與水為伍，一年好幾次的水患、被水淹沒的傢俱，這些對藝術家本人的童年來說似乎再普通不過，於是那些液化的痕跡影射了洪水對房屋的侵襲，屢屢在Marina Cruz的作品中展現。

而善用衣物詮釋記憶的克魯斯，將整個展場化成了一棟裝載記憶的房子，從衣櫃中翻出來母親小時候的花洋裝，也成了靈感的來源，或紀錄或放大一切的蛛絲馬跡，找出屬於她家的脈絡。

我很喜歡Marina Cruz微觀的世界，翻過來的服裝內裡、某個衣裳的角落，仔細端倪都窺得見歲月的痕跡，看似無生命的衣服們，在藝術家的筆觸下，瞬間變成了充滿溫度的故事。

疫情也好、瞬息萬變的輿論與流行也好，似乎都讓我們忘卻了，偶爾低下頭來靜靜欣賞自己平凡中的一切。

我好像，也有一陣子沒有細細觀察自己身邊，那些再日常不過的事物了？

#值得一看的美妙展覽

安卓藝術 Mind Set Art Center KdMoFA 關渡美術館
#MarinaCruz #tidetable #安卓藝術 #關渡美術館 #Art #LifeStyle #Style #Fashion #Stylist #FashionDirector #YouGunLee #李佑群老師 #佑群老師 #李佑群

Tags: 關渡房屋微觀值得一看的美妙展覽 MarinaCruz tidetable 安卓藝術關渡美術館 Art LifeStyle Style Fashion Stylist FashionDirector YouGunLee 李佑群老師佑群老師李佑群

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2021-07-26 11:38:33 有 16 人按讚

【無可奉告】

＃沒經過我的同意嚴禁拿我的聲明回應來報導否則必告

有人覺得這個新聞是我爆料的，是我出賣了隋棠姊姊，但我必須說，是「她跟我」一起被出賣的，為了自清，我想藉機爆個料：

我的至親好友、有深交的房仲同業，都知道，兩年前（2019年）我曾成交過一個高總價的物件，客戶是一名縱橫演藝圈30年以上的大哥大級人物，為何當時新聞沒有報導？？？？因為我就不是這種人！

而且，這種新聞出來是兩面刃，我是賣方經紀人，我如何對賣方（前屋主）交代呢？

總之，清者自清。

==以下是新聞報導==

210723蘋果搶到最便宜價格隋棠貸款4500萬買明水路8千萬豪宅
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210723/RXSIN6EPTRB5JKP36FIJTG2IDA/

最新實價登錄揭露一筆北市豪宅交易，位於中山區明水路上、屋齡28年的社區「大直傑座」8～9樓的樓中樓戶，總坪數138坪、含2車位，在4月間以總價8250萬元成交，新屋主正是知名女藝人隋棠，根據謄本資料，該屋貸款約4500萬元；《蘋果新聞網》調查，該屋6年前開價1.4億元掛賣，同時以逾10萬出租，直到今年初房客退租，原屋主降價求售，才讓隋棠撿到大便宜，比原始開價便宜5700萬元；拆算車位後，每坪低於67萬元，也創下社區單價新低紀錄。

（林佩萱／連線報導）......↓

對此，隋棠經紀人表示：「不太清楚，藝人的私事也不方便代為回應。」

經查，大直傑座屋齡28年，共分為A、B、C棟，總樓高分別為9樓、10樓、15樓，總住戶68戶，公設比僅14％；隋棠購入的A棟8~9樓戶，為頂樓的樓中樓格局，規劃5房3廳3衛浴，總面積138.81坪、含2車位，以總價8250萬元成交，拆算車位後，單價約66.8萬元，為社區最低單價交易。

值得一提的是，由於該房包含15坪的大露臺，即便精算露臺價格是房屋單價的三分之一，購屋單價也落在73萬，但也比社區平均單價79萬要便宜。

另根據謄本資料，該房有向銀行申請貸款，依照最高限額抵押貸款5440萬元推算，該房購屋貸款約4500萬。

知情人士透露，隋棠「準備要裝潢了」，且該房為邊間，座北朝南，採光通風良好，規劃雙主臥，光是內部的使用空間就有近百坪，還有大露臺，親子在家就能享受戶外空間。

據了解，該房已掛賣6年，原始開價1.4億元，期間有房客以每月逾10萬元承租，研判屋主不急著賣出，直到今年租客退租，屋主才積極銷售，降價到9938萬；獨賣權約簽給美商ERA不動產資深經理陳泰源。

後隋棠釋出購買意願，價格一路再談到8250萬元成交，相較於最初開價，等於大降5700萬，對買方來說，相當划算。但對於交易過程，《蘋果》致電陳泰源僅低調表示，「無可奉告」。

《蘋果》走訪現場，附近住戶陳小姐透露，不知道隋棠在這裡買房，不過「大直的豪宅環境很好，值得擁有。」

隋棠接受媒體專訪時曾透露，自己理財態度保守，認為「有土斯有財」，與其投資股票，不如買房；2004年，她在關渡買下20坪小宅，因距離市區稍遠，2010年又在大安區通化街附近，買下中古屋；去年3月，她與老公、3名子女移居恆春。

《蘋果》追查，隋棠目前仍持有通化街的房產，從她3次購屋經驗來看，買房重視交通和採買等實用機能，且眼光精準，在大直買下百坪豪宅，讓一家五口擁有寬敞的生活空間。

屋比房屋總監陳傑鳴表示，鄰近通化夜市的通化街門牌，即便房價較低，近一年每坪成交行情也有65~70萬；他估計，以30坪左右來算，現值行情超過2000萬是行情價，依所在路段不同，價值可能高達近3000萬，若藝人還有其他房產或豪宅，坐擁上億身家並非不可能。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「大直傑座」屋齡雖然已28年，但該社區鄰近捷運大直站、明水公園，純住宅區的環境清幽，讓屋主惜售，實價揭露至目前為止只有7筆交易，而這筆最新揭露是頂樓的樓中樓戶，但因樓高僅9層樓，所以視野略微受限，拆除車位後單價低於67萬元，「買得相當划算。」

瑞普萊坊市場研究部總監／黃舒衛：大直傑座基本上是位於明水路以西的這個區塊，因為開發時間比較早，在大直重劃區出來以前的一個高級住宅區，休閒、消費跟教育有很大的優勢，例如知名的雙語學校永安國小，的確吸引了很多的小家庭，甚至是國外回來的富二代、ABC或是藝人來這邊居住。（明水路東側）向知名的豪宅西華富邦、帝景水花園等這些名人或是企業加入住的這些產品，目前即使是中古屋，單價都是百萬元以上。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210723-45008.html

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關渡房屋在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳貼文

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2021-06-15 17:10:55 有 0 人按讚

💉💉疫苗開打信義房屋贊助帳篷助關渡醫院🏥🏥

2021年6月15日各地開始施打 #新冠肺炎 #疫苗，體恤醫院人手、物資不足，#信義房屋同仁各自動員人力、提供物資，進行各項協助，其中北投淡水區分店，除了贊助 #關渡醫院疫苗施打所需的帳篷之外，更趕在端午節時到場協助搭設帳棚，並在信義房屋關渡店臉書粉絲團上張貼施打疫苗注意事項，有效協助為民眾解惑，醫院也表達感謝，信義君子共榮會也發起暖心挺醫護募捐活動，捐贈食物、防護衣等物資到台大醫院金山分院。

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關渡房屋在 35線上賞屋 Youtube 的最佳貼文

By 35線上賞屋

2020-11-20 21:00:12 有 104,237 人看過有 834 人喜歡

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關渡房屋在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答

By 35線上賞屋

2020-04-03 21:00:17 有 295,556 人看過有 3,113 人喜歡

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By 35線上賞屋

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捷運旁交通便利 2.一層一戶，通風採光佳 3.安靜近學校，新屋，近關渡渡船頭遊樂區 4.現有租客月租3.2 萬. ＊用心挑選豪宅、別墅、透天房屋、精選物件

#28. 關渡套房出售 :: 路名資料庫

北投區中央北路四段.公寓;28.36坪;3房2廳2衛;41.7年.距離捷運關渡站;約244公尺.免爬樓梯有庭院.1380萬·新上架藝大MUCH收租套房 ...,台北市關渡國小房屋出售資訊就看 ...

#29. 享受綠意還能有低房價！台北「這3區」公園最多還只要5字頭

永慶房屋統計台北12行政區每人享有公園綠地面積最多的前三名，房價都只要5 ... 北投區則位於台北市最北端，涵蓋大屯山區與關渡平原地區，地質地形特色 ...

#30. 永慶房屋贊助金犢獎助學生用創意說出誠實主張 - 中時新聞網

房仲第一品牌永慶房屋今年度再次贊助時報金犢獎，鼓勵全球的年輕學子以創意演繹「先誠實再 ... 關渡宮藝術教育工程夏令營連辦8屆促產學合作、文化傳承.

#31. 北市CP值高公園宅哪裡找？這三區綠地多、房價僅5字頭

北投區則位於台北市最北端，涵蓋大屯山區與關渡平原地區，地質地形特色讓北投擁有許多 ... 圖／永慶房屋提供台北市12行政區公園綠地面積與房價表。

#32. 享受綠意還能有低房價！台北「這3區」公園最多還只要5字頭

#33. 服務據點-台北富邦銀行

提供本行分行地址、ATM、補摺機、保管箱據點查詢。若您欲申請存款、房屋貸款、信用貸款業務，可親臨分行辦理。分行營業時間週一至週五上午9:00~下午3:30（客服 ...

#34. ATM據點- 玉山銀行

ATM據點服務時間家樂福天母中山北路店. 提無存服務時間：08:00~23:00(週一~週日) 提無存士林分行. 提無外存零服務時間：24hr(週一~週日) 提無外存零家樂福超市士林社中店. 提無存服務時間：07:00‑00:00(週一~週日) 提無存

#35. 台北捷運路線圖 - 工具邦

... 復興崗 25 忠義 30 關渡 30 竹圍 35 紅樹林 40 淡水 40 十四張 40 秀朗橋 40 景平 40 中和 40 橋和 40 中原 40 板新 40 板橋 35 新埔民生 35 幸福 35 新北產業園區.

#36. 淡水老街、河岸景觀餐廳、最新景點、購物中心

... 都有，還能登上情人360度塔眺望淡水河全景，還在挑親子飯店的別猶豫了，搭著捷運、淡水輕軌，輕鬆悠閒地來淡水渡假. ·福容大飯店淡水漁人碼頭.

#37. 全台最富里TOP 5公開！關新里平均所得374萬奪冠房價5年漲 ...

全台最富有里TOP 5，新竹縣市包辦了4位，其房價跟著金貴。據永慶房屋先前公布預售屋交易資料顯示，今年1-4月新竹縣市中位數總價已高達1772萬元，5年來 ...

#38. 分行據點 - 元大商業銀行

元大銀行提供財富管理、信用卡、個人信貸、車貸、房貸、基金、保險、存款、外匯以及各項企業金融服務。

#39. 大度路三段301 巷

其位置於關渡熱鬧商圈旁，離關渡捷運站走路約5~6分鐘可達3. ... 此路位於關渡平原上，兩旁房屋稀少，都是綠油油的稻田，是臺北市境內極難見到的。

#40. 北投天

关渡平原第一排建案，往往因拥有永久景观栋距，受到购屋人青睐。 ... 萬，來信義房屋提供台北市北投區周邊房屋最完整即時實價登錄、降價宅、房屋物件 ...

#41. 現代地政雜誌社379期 - 第 138 頁 - Google 圖書結果

... 修正「都市更新條例」部分條文 110.06.01 修正「臺北市房屋稅徵收自治條例」部分條文 ... 138 2 規 110.04.30 訂定「臺北市政府關渡平原輔導納管試辦計畫申請變更審查.

#42. 好房 House Fun 5月號／2013 (NO.1)買對重劃區你要知道的9件事

就近享受天母百貨、士林夜市的娛樂機能'鄰近北投關渡平原的青山 ... 畫距捷運站不遠'永慶房屋石牌直營店店長何孟憲懷德街步行約 8 ~ ] 5 分鐘'街巷較寬不擁擠!

#43. 明清时期中原城镇发展研究 - 第 267 頁 - Google 圖書結果

黄河沿岸的刘家口是豆饼的重要集中地,这里“行栈数十家,每戶房屋至百余间,向来豫省饼豆囤积该处,各商贩南下”。凤阳关是河南东部与江南商品流通必经的税关。

#44. 香港國家安全法：法理與實踐　 - 第 218 頁 - Google 圖書結果

第十,現在特區政府可動用大量財政資源去幫助企業和個人渡過肺炎疫情的同時,長遠來說,政府必須改革稅制(tax ... 第三,房屋改革必須加速,「劏房」的情況多年沒有改善, ...

#45. Hai guo tu zhi zheng shi - 第 11-20 卷 - Google 圖書結果

... 南關並自母國圖)艾 AA2 交際和約因此專為無名貿易公司承受中國官局令於官為名下来造鐵路由官局官局擔察其造路並預先勘路均係包辦凡築造及傢伙器械房屋物料車輛等 ...

#46. Taiwan kyūkan seido chōsa ippan - Google 圖書結果

... リ郭家ハ之林成等二賣渡成等及許多佃入チ招集シテ陸百七十一臺北城內沿革(土地調查局調查)本論告大旨臺北艋舺/城基、街道已=業二一定シタルモ民人房屋地基ニ關シテ ...

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