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今天7/14聯合報記者A6版大幅報導台灣「租屋黑市」的嚴重問題，值得社會各界及政府主管機關的重視。
該報導引用我們先前學術研究成果，有興趣進一步了解此論文的內容全文，可參考下列即將刊登在「都市與計劃」（TSSCI）學術期刊論文連結：
https://ppt.cc/fwJ5ex
聯合報相關報導如下連結：
https://www.google.com.tw/amp/s/udn.com/news/amp/story/7241/5599674
https://www.google.com.tw/amp/s/udn.com/news/amp/story/7241/5599669
建議大家分租套房還是要簽約啦~
不要私下處理 有時候會出包喔🤫
#分租 #套房 #簽約
210412東森財經 租屋市場吹「分租床位」風 一床5千你會租嗎？
東財原影→https://youtu.be/x3toehmeeKM
一個一個床位整齊並列著，膠囊旅館簡便，價格又親民，成為不少旅人首選。而這股風潮現在也吹到租屋市場。
記者/洪珮瑜、柯皇名 採訪報導……↓
記者/洪珮瑜：租屋網站上一滑就可以看到有不少的物件都是像這樣，把一間房間隔成一個一個床位分開來出租，不同房型就有不同的人數，感覺就像是一間小型宿舍。
以這間位在北車的物件來看，月花5千除了租1個床位，同時還有交誼空間，簡易廚房、淋浴間和個人保險櫃，重點是房租包水包電，冷氣吹到飽，1個月還送1次免費打掃，跟住在旅館簡直沒兩樣。
分租床位成趨勢，房東可是精打細算過，同樣位在北車，同樣是間雅房，5.5坪大空間，一般出租行情也是5千元，但如果是像這間上下床位出租，就能收租1萬元，等於1個月租金收入就差了2倍之多。
房仲業者/陳泰源 表示：主要是它（分租床位）額外的附加價值，它出租表面上是1個床位，但是包水包電然後冷氣又開整天，所以它有一點算是說你租床位，額外又給你租網咖，有點像這種感覺。
房仲分析，北飄青年又或者短期住宿，都是主力客群，不過關鍵，能不能有個好室友，還是得碰碰運氣。
陳泰源youtube→https://youtu.be/F-nPoNmAqlY
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/04/210412-5.html
正當我們以為 #王定宇 委員已經做好他的危機處理，今天也沒有甚麼新聞之後，沒想到他今天就做出了一個干犯天條，日後會永遠後悔的一件事：他去上了 #周玉蔻 的節目。我們這邊還有圖可以證明他札札實實的去上了一早的廣播節目，這麼早的廣播節目從台南趕上來也很艱困，但他還是堅持趕來上了！令人敬佩！周玉蔻的廣播節目是早上八點到九點，而他只能夠搭乘早上那一班0300車次，從台南0603出發到台北0755的第一班，其他班次通通來不及啊！而且從台北車站到廣播電台也需要十分鐘，在沒有顏若芳接送的狀況之下，只能乘坐立法院的公務車了！但即使這樣也會晚到啊！【欸等等我好像查到去南港了，在此跟我最敬愛的節儉王定宇道歉】
所以我們只能合理推斷他昨天晚上只能睡在台北那個又吵又髒好像大學宿舍的立委會館了！辛苦他了！幸好高鐵票立委從選區坐到台北可以不用錢，真是可喜可賀！【這邊有當事人澄清專線歡迎前來留言】
但是他千不該萬不該，不該在自己危機處理的時候拖別人下水！別人是無辜的啊！
根據風傳媒的報導：【民進黨立委王定宇、民進黨新聞部主任 #顏若芳 遭爆同居疑雲後，以「分租」自清。不過，王定宇今（18）日在廣播節目說明時，卻再自爆大學時有與現任中部女立委、其他人合租一層公寓。民進黨立委何欣純受訪時證實，但強調是4人合租3房2廳。她也強調，「說了100個謊，還是沒辦法圓那個謊」。】
好啦，這時候就是一個數學分析時間了，請看我們今天準備的圖板！
民進黨立法委員王定宇：「我自己住一間，一間給學弟、一間給這個學妹（中部女立委）。」
民進黨立法委員何欣純：「我們那時是四個人分租三個房間，我跟成大學姐分別住了二個雅房，一人一間，主臥室就是學長王定宇。」
這個數學題預計我們要花一小時左右解題，因為真的很困難。希望網友不要一直donate導致我必須去做伏地挺身打斷我的數學小老師運算。
但是！今天另外一個驚訝的是，萬年三立標靶葉元之 （意思是他平常去都被當靶打）今天他竟然獲得了崇高的地位！因為根據蘋果日報的報導：【王定宇上午接受《周玉蔻嗆新聞》專訪，他說，一直認為分租閒置空間沒什麼，但那天他上政論節目時，經國民黨新北市議員葉元之詢問，自己才意會到，孤男寡女同住屋簷確實不妥，「不應該笨到做這樣的事，太自以為沒有什麼，這部分要檢討。」】
葉元之竟然成為所向無敵三立扛霸子湧言會大阿哥王定宇的心靈導師了！這讓我們簡直想要跪下來跟他道歉！但因為他地位飛速提升，所以要很低聲下氣的懇求他才會來上我們這種小地方的通告，所以我得一路直播到九點半看他心情好不好才會來！這又變成史上第一次直播那麼晚的紀錄了！
將姜姜姜～～～讓我們期待心靈導師 @葉元之·原汁原味 的降臨！希望我在那之前不要做運動做過頭！
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平均一間約可出租8000/月(套,雅房平均). ... 改雅房當然成本會差很多,但相對的你的出租價格就會較差~也可考慮一半套房一半 ... 我的話應該不會選擇花錢隔間分租. ... <看更多>
雅房分租 在 Re: [其他] 分租、獨立套房，雅房- 看板rent-exp - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
關於房種類型的用語，大家都有自己的一套解釋，
不過根據我在"台北"租屋找屋多年的心得，
房東刊登出來的名稱和實際我們想的類型會差很多。
這邊整理成一個簡單的說明讓大家參考。
其他地方我不清楚，但我想套房應該還是北部較多吧。
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A.獨立門牌套房：有自己的門牌號碼 (重要!!!)
‧大部分房東租給你之後水電網路你要自己搞定。
電費是台電直接寄，水費瓦斯什麼的也是該單位直寄，
繳費單名字是掛房東，但你要負責繳清。
‧家具家電不一定會付，看狀況。有很大機會會有廚房。
‧若是大樓可能要自己付管理費。
P.S 這種我最愛租，因為房東通常不會太管，台電電費又便宜。
B.獨立門戶套房：這種有機會是上面A那種，也有可能是下面C那種，
要記得問清楚，因為獨立門戶的解釋會差很多。
C.獨立套房：租屋中最常出現的一種套房。
‧有很少的機率會是A，但極低。
一般是一層公寓去隔成好幾間套房，
每間套房有各自的衛浴設備和空間，共用一個門牌和大門。
‧這種很多是專業出租的，所以大多付有家具冰箱等設備，
‧無廚房，每間套房空間不大，網路基本上是房東簽一條再分給每間。
‧裝潢比例上較新，有整修過，一開始看起來舒適，
但我常遇到的狀況是空氣不流通。若無對外窗就更糟了。
‧因為是專門出租用，所以房東有很高的比率愛管東管西，
‧每個房間有獨立電表，電費是用一度幾塊去算 (如一度5元)，
會比台電貴很多很多，因為房東會說裡面包公共電費。
D.分租套房/雅房：就是沒特別另外做隔間，用原本房子的房間。
‧常見於一群人為了省房租，所以合租一戶公寓/房子自己分配。
房間有廁所的就是分租套房，沒有就是分租雅房。
‧公共空間大，有點家庭式的感覺。
‧因為公共空間大，所以住一起的樓友容易吵架
‧一般無獨立電表，除非房東另外裝。
‧水電費難計算，尤其沒獨立電表的話，常是吵架主因。
獨立雅房：同C，但無廁所。
常見於地段昂貴的校區附近，如師大附近很多這種的。
一層隔8間雅房，共用2間衛浴這樣。
頂樓加蓋：有點類似公寓，但無門牌，夏天熱。
‧水電帳單會和樓下的一起計算(因台電只看門牌計算)，因此很麻煩。
‧頂樓危險性高，一般各家的頂樓可以連在一起。
所以小偷要的話可以從頂樓潛入。
‧優點是可享有大空間又便宜，曬衣服方便。
最大缺點是樓層多為是5.6樓沒電梯，累死。
以上。
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