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關於 頂加修繕 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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在頂加修繕這個產品中，有351篇Facebook貼文，粉絲數超過957的網紅非單身女子Mayyu&哈士奇Doggy狗日記，也在其Facebook貼文中提到， #鐵道迷追起來!!! 🚉你搭過藍皮火車嗎? 備受鐵道迷喜愛行駛於枋寮-台東的「藍皮火車」普快車，經過一年半的修繕後，變身🚂台鐵觀光列車「藍皮解憂號」，預定於2021年10月23日首航。 Mayyu身為鐵路局老員工的家屬，藍皮列車是我兒時最懷念的記憶，當時👨‍👧跟著父親搭車，到了高雄還帶我去買健...
　同時也有23部Youtube影片，追蹤數超過21萬的網紅mkのゲーム実況ch，也在其Youtube影片中提到，近くでも村の英雄が欲しい 使用機材:ガレリア(​ゲーミングPC​)については下記からチェック! https://onl.tw/TQmejxg ◆mkのマイクラ実況再生リスト↓ https://youtu.be/byTCfdoa_lI?list=PLSszGF__n8Ssqa7W2vjwag1R23...

「頂加修繕」的推薦目錄：


頂加修繕 在 非單身女子Mayyu&哈士奇Doggy狗日記 Facebook 的精選貼文

非單身女子Mayyu&哈士奇Doggy狗日記 By 非單身女子Mayyu&哈士奇Doggy狗日記

2021-09-25 12:58:36 有 7 人按讚
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#鐵道迷追起來!!!

🚉你搭過藍皮火車嗎?

備受鐵道迷喜愛行駛於枋寮-台東的「藍皮火車」普快車，經過一年半的修繕後，變身🚂台鐵觀光列車「藍皮解憂號」，預定於2021年10月23日首航。

Mayyu身為鐵路局老員工的家屬，藍皮列車是我兒時最懷念的記憶，當時👨‍👧跟著父親搭車，到了高雄還帶我去買健素糖和去百貨公司頂樓的遊樂場（不小心曝露年紀），好久遠啊~~~

鐵道旅遊行程於2021年9月10日起開賣，1至3日遊都有，除了單趟499元的票價，目前釋出🥰299元早鳥特惠，沒搭過的朋友要把握機會喔！

#阿公級電風扇
#可開式復古車窗
#車廂置物架
#旅客拉環
#綠皮沙發

行經路線是全台橋梁、山洞最多的南迴鐵道
沿線可同時欣賞 #台灣海峽 與 #太平洋 海景
被譽為全台最美軌道段
串連有最美車站稱號的「#多良站」
台灣最南邊的車站「#枋山站」
最大的小站「#加祿站」
秘境中的秘境「#枋野站」

想先預覽藍皮火車的模樣嗎?
一樓有Mayyu先前搭乘記錄的傳送門！

#藍皮火車 #藍皮解憂號 #藍皮列車 #藍皮普快車

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非單身女子Mayyu&哈士奇Doggy狗日記

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UDN部落格：http://blog.udn.com/mayyu1214 SINA新浪部落：http://blog.sina.com.tw/mayyu_doggy/ PIXNET痞客邦部落格：http://mayyu1214.pixnet.net/blog
一個屬狗的女子Mayyu，喜歡吃喝玩樂往外跑也喜歡狗狗，養了一隻帥氣可愛的哈士奇狗狗Doggy(余多金)，這裡記錄了Mayyu與Doggy的寵物、美食、旅遊生活點點滴滴。
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頂加修繕 在 魏嘉彥 Facebook 的最佳貼文

魏嘉彥 By 魏嘉彥

2021-09-11 21:49:06 有 146 人按讚
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全中運在花蓮 議會考察設施修建情況｜

全國中等學校運動會是中學生最高的運動殿堂，今年四月全中運賽事在雲林閉幕後，明年四月花蓮將睽違十八年再次主辦，目前本縣各項運動賽事場館都積極的正在規劃進行整修，因此上週花蓮縣議會教育小組吳建志、魏嘉彥、蔡依靜議員等人，一同前往各場館逐一向縣府瞭解詳細整修計畫內容。

嘉彥於考察中向縣府提到，希望縣府再辦理這次所有的設備更新工程時，應注意所有更新的運動設施規格均符合國際運動賽事規則所定下的標準，尤其場地安全更應該被列為重中之重的考量，以避免選手於場中意外受傷而影響排名及選手生涯，且全中運的賽事在即縣府應加緊趕工盯緊施工進度。

另外嘉彥也給教育處及建設處意見，希望這次設備提升工程縣立田徑場內、外及PU跑道的排水設施，縣府均能於設計時加強列入考量並妥善規劃，因為若排水並無規劃妥當將大幅影響跑道的使用年限；而縣立游泳池的部分嘉彥希望進入游泳池的梯面能加寬，並應多加注意泳池周邊地面的防滑以及改善廁所內昏暗的燈光。
＿＿＿＿＿＿＿＿

【各項工程預算】

📌花蓮縣田徑場看臺整建修繕工程
💵工程預算：1億4,784萬6,488元

📌花蓮縣田徑場看臺屋頂薄膜整建修繕工程
💵工程預算：1億3,333萬3,334元

📌花蓮縣立太昌游泳池整建修繕工程
💵工程預算：4,745萬8,885元

📌花蓮縣立網球場整建工程
💵工程預算：5,522萬134元

#會勘速報 #全中運 #花蓮縣議會 #考察

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魏嘉彥

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愛讓花蓮更好。
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頂加修繕 在 高雄好過日 Facebook 的最讚貼文

高雄好過日 By 高雄好過日

2021-08-31 00:01:16 有 483 人按讚
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【高雄市議會如何再開發？】
*#更正啟事：原文第二圖舊市議會落成時圖片（見留言），經查為陳坤毅先生調整後發表，本文誤植出處為客委會，在此撤除原貼文中照片，並敬對陳坤毅先生表達歉意。

縣市合併後，市議會合併到鳳山舊縣議會已經十年，原本O4站的市議會短暫由行政單位進駐後閒置至今。市府已將1.19公頃土地變更為商三用地，先前曾打算規劃為文創數位園區，2020年文資大會登錄為歷史建築，並推出「出租及委託經營管招商案」，要求至少引入10%文創產業，其餘可作為辦公、餐飲、零售等機能活化使用，但最後仍流標。

高雄市議會的活化利用，這兩年在議會中常常被提出，本次大會中，也有不少議員發表意見。大致上分為兩派：

■保留利用：
市府文化局：保留歷史建築議事廳，員工餐廳大樓可以考慮拆除，連同40間議員工作室，可以一併規畫，有旅宿業曾表達意願，但40多間議員工作室的規模又稍微不足。議事廳、議員工作室等將擬定不同開發內容及招商方式。

吳益政議員（親民、民眾），過去曾提出以市議會作為金融創新園區等活化用途，本次則表示：「我們只有一個舊市議會，只要找對廠商，他們會把這裡當寶貝，才能帶動更多契機。」許多廠商到舊議會現勘都會說議事廳不拆沒辦法活化空間，「這就是傳統開發商的思維，市府應該辦對外招商說明會，聽聽外界多元的創意，可以請廠商提計畫，找到對的人比可以租多少錢更重要。」

■拆除開發：
陳若翠議員（中國黨）：舊議事廳被畫為歷史建物阻礙地方發展，主張市府應變更土地使用，可從事金融用途，打造類似像雙子星大廈新金融地標。

黃文益議員（民進黨）：議事廳水電等基礎年久失修，廠商評估修繕成本恐破億，加上權利金、租金等負擔，讓廠商卻步，建議市府可規畫興建國民運動中心，未來仍可委外經營，該處有地下停車場、捷運站，交通條件強，若市府仍打算招商，須降低權利金、租金等條件，才能增加誘因。

■為何市議會有歷史價值？

高雄市議會議事廳落成於1966年，是王昭藩出道代表作，他也是文化中心（1977）、中正技擊館（1986），以及市議會後方的高風大樓（1984-88）之建築師。舊議事廳為一考量當地氣候條件下的現代主義作品，包含洞洞水泥牆（和1963年張肇康的台大洞洞館有異曲同工之妙）、兼有遮陽功能的立面垂直線條，內凹的迴廊和庭園設計，均是為了適應高雄炎熱氣候的設計。而鋼構圓形穹頂在60年代營造出相當宏偉的議會氣象。

雖然市議會歷史僅50多年，但在台灣戰後的議會建築中，屬於設計洗鍊完整的議會建築。對比1964年台北舊市議會也相當有特色的扇形議場，高雄市議會在規模上更為宏大。柯文哲上任後，為了都更將台北舊市議會拆得精光，當時也引發不少爭議，包含清代捐地蓋考棚的望族後人也出面痛批市府。相對的，高雄保留市議會議場本身，對於高雄城市歷史記憶，仍有非常重要的意義。

■市議會土地有何商業價值？

剛好這兩天，議會對面的O4聯合開發案，由麗寶集團旗下名軒開發公司得標，提出A級智慧商辦的規劃設計方案，預估投資金額新台幣32.81億元，預計2025年完工啟用。市議會由於佔地更大更完整，開發效益自然更大。

基地中有歷史建築，對於有些人來說是不便，但對營造一個有意義的再開發案，反而是契機。我們認為，在保留歷史建築本體（可考慮恢復外觀），拆除周遭加蓋（包含高風大樓）建物，並充分利用容積下，反而可以營造出新舊融合的城市意象。「#舊建物活化」加「#新建築開發」兩者並行，或許可創造更好的開發契機！

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《高雄好過日》協會，為 2016 年 3 月在高雄發起的青年組織，並於 2017 年 6 月 18 日正式登記成為協會。好過日成員們來自高雄各個地區、有著不同的職業及成長背景。 　 《高雄好過日》希望高雄「過好日」之前，必須先要「好過日」。協會以「城市想像」與「在地實踐」為兩大主軸，融入「公眾參與」、「永續發展」、「社會自由」等核心概念，用在地視角談高雄議題，從外國工業城市轉型尋找高雄可行的出路，並致力成為民間與政府的對話平台。​
《高雄好過日》協會，2016 年在高雄發起的青年組織， 2017 年 6 月 18 日正式登記為協會。 定期定額捐款：https://pse.is/EMGGJ
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頂加修繕 在 mkのゲーム実況ch Youtube 的精選貼文

mkのゲーム実況ch By mkのゲーム実況ch

2021-07-18 11:22:20 有 166,323 人看過 有 1,013 人喜歡
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近くでも村の英雄が欲しい
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◆mkのマイクラ実況再生リスト↓
https://youtu.be/byTCfdoa_lI?list=PLSszGF__n8Ssqa7W2vjwag1R23CAqR-sl
◆mkのマケプレ実況再生リスト↓
https://youtu.be/m6vXznAQipc?list=PLSszGF__n8SsPFiarZFOFR40S2DL1t9kL

◆過去のゲーム実況Part1↓
https://www.youtube.com/playlist?list=PLSszGF__n8Sv3D5k4FJNtRbaI9s650Z3V

◆襲撃イベント(Part300)↓
https://youtu.be/acV-xvNIr3Q
◆泡エレベーター製作(Part296)↓
https://youtu.be/RTGkFBvoPMs
◆修繕の司書ハウス製作(Part117)↓
https://youtu.be/RgGGZDUyX_Q

◆mkのグッズ販売中です！↓
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頂加修繕 在 宅水電 Youtube 的最佳解答

宅水電 By 宅水電

2021-05-21 18:30:14 有 161,299 人看過 有 2,552 人喜歡
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🔨 成為頻道會員「支持宅水電創作，享有會員專屬福利」：https://bit.ly/30eTHOG
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在這個缺水的時間點
家家戶戶都想增加水的儲備量
所以馬達缺、水塔也缺
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客戶訂的水塔終於到了
一起來看看6層樓高的房子
水塔要如何安裝
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頂加修繕 在 mkのゲーム実況ch Youtube 的最讚貼文

mkのゲーム実況ch By mkのゲーム実況ch

2021-05-16 10:46:58 有 152,282 人看過 有 1,014 人喜歡
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みなさんはスプラッシュ化しましょう
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◆過去のゲーム実況Part1↓
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◆エリトラ修繕(Part226)↓
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頂加修繕 在 [請益] 頂加被鄰居檢舉- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者a492460167 (aaaaa)
看板home-sale
標題[請益] 頂加被鄰居檢舉
時間Sun Aug 21 09:03:08 2022

事情是這樣的
家裡有一間台北市公寓頂加房子，民國90幾年時買的，房子是67年就蓋好，當時買的時候
就有5樓頂加了（隔成3房＋1廁所），近期柯P說明年開始頂加不能修繕，所以想說那趕快
把屋頂漏水處理一下，因為也沒申請室內裝修許可證，可能因為吵到樓下鄰居，所以就檢
舉我們，其實也不知道是不是檢舉頂加，還是檢舉裝修。

後來建管處的人就來拍照存證，然後發正式公文來說我們頂加隔了3間不合規，也將相關
訊息上傳網路，並副本給檢舉人跟拆除大隊，打電話去建管處問，他們是說他們的工作已
結束，剩下看要怎麼處理（只能隔成2間）或整層拆掉，要由拆除大隊認定並結案。

想請教的點有2個。

第一：因為當初建管處來拍照時，家裡因為只有老人在，看到有人就放他進來，其實是不
是可以以沒搜索證為由，不讓他進到屋內，自然也不會知道頂加隔成幾房，就沒後續問題
。

第二：台北市違建這麼多，我這是84年前就蓋好的既存違建，也沒危及公共安全，是不是
就只是拍照列管，基本上也不會真的有拆除大隊的來跟我們聯絡（因為收到公文快一個月
），也沒有什麼後續有人跟我們聯絡。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.41.73 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661043790.A.966.html
推 csgod1325: 拆除很麻煩會影響到大樓結構 很少拆頂樓加蓋 08/21 09:15
→ csgod1325: 除非你頂樓外突，不然單純頂樓加蓋是不會處理 08/21 09:16
噓 javator: 沒有危及公共安全？你是結構技師？ 08/21 09:17
→ javator: 何況頂加火災你沒看過嗎？ 08/21 09:18
→ csgod1325: 另外目前會隨報隨拆的是頂樓出租隔間 08/21 09:18
→ csgod1325: 自用住宅頂樓基本上沒事 08/21 09:18
→ javator: 你如果有能力，就自己簽證結構安全 08/21 09:19
→ javator: 也順便簽證消防 08/21 09:19
→ javator: 違建本來就不該存在 08/21 09:19
→ javator: 建管處拍照還需要搜索證？ 08/21 09:20
→ javator: 怎麼不說你已知違建數十年，依然故我 08/21 09:21
→ javator: 既存違建申請後也是列管緩拆欸 08/21 09:22
→ a492460167: 樓上別那麼激動，只是想討論一下 08/21 09:22
→ javator: 你以為84年以前就是合法使用？ 08/21 09:22
→ javator: 你根本本末倒置，違建還要拒絕建管拍照？ 08/21 09:23
→ a492460167: 你說的我都知道，只是看要怎麼解決而已 08/21 09:23
→ javator: 頂樓違建是台灣老建物最大的問題 08/21 09:24
→ javator: 你都知道還想問是不是可以拒絕對方進入？ 08/21 09:25
→ javator: 違建影響的是下方和左右鄰舍 08/21 09:25
→ javator: 如果有良心，就自行拆除恢復原貌 08/21 09:26
→ a492460167: 若這樣就不用上來問了 08/21 09:27
→ javator: 自己去調竣工圖出來復原，一勞永逸 08/21 09:27
→ javator: 不用怕被檢舉，也不用怕哪天火災 08/21 09:28
→ jen1121: 違建裝修，這樣算民國84以前？違法就低調 08/21 09:28
推 csgod1325: 樓上沒搞懂 以前頂加是合法的 後來建築法規調整才變違 08/21 09:29
→ csgod1325: 建 08/21 09:29
噓 kaikai5566: 問個問題還要被說教 真衰 08/21 09:29
→ a492460167: 樓上你好，因為家人買的時候就加蓋了，也相安無事住了 08/21 09:30
→ a492460167: 10幾年，才想說看能不能就不要動 08/21 09:30
噓 javator: 08/21 09:30
→ javator: 廢話，違建想隱瞞阻止建管？ 08/21 09:31
→ javator: 自己看萬一頂加，會害慘多少人？ 08/21 09:32
→ jen1121: 跟以前沒關係，現在就是違建，不低調處理，說不定你鄰居 08/21 09:33
→ jen1121: 早在等你修繕準備捅 08/21 09:33
推 macrossholo: 趁房市好、加價賣掉這些問題給買家煩惱就好… 08/21 09:33
噓 javator: 已知違建，不要再繼續使用很難嗎？ 08/21 09:34
→ javator: 每一個頂加發生火災的，之前也都沒事 08/21 09:35
噓 javator: 結果你竟然因為因前好運沒事當理由，要繼續使用? 08/21 09:38
→ javator: 頂樓加蓋從來就沒有合法過 08/21 09:39
→ javator: 只要未經申請增建，就是違建 08/21 09:39
→ javator: 只是政府怕引起民怨，才有了阿扁條款 08/21 09:40
→ javator: 讓一般民眾以為民國幾年以前就是合法 - 大錯特錯 08/21 09:41
→ javator: 被檢舉了竟然還想阻止公權力進入，這心態是什麼? 08/21 09:41
→ javator: 台灣諸多違法情事，就是像你這樣 - 我都用幾十年了沒事啊 08/21 09:43
→ a492460167: 請問下其他版友，有好的建議可低調處理嗎。不用再聽某 08/21 09:43
→ a492460167: 人說教 08/21 09:43
→ javator: 積非成是! 08/21 09:43
噓 javator: 第一次看到違建戶可以自己判斷不危及公共安全的 08/21 09:45
→ a492460167: TO:MACRO大大，現在麻煩的是這些資料也上公開網站，要 08/21 09:46
→ a492460167: 賣也怕買家有疑慮 08/21 09:46
→ javator: 心態不正確，幫你只是害了其他人 08/21 09:46
推 macrossholo: 首先先把鄰居關係打好…. 08/21 09:47
→ a492460167: To:Javator 你好厲害好棒棒，我建議你可以去台北市掃 08/21 09:47
→ a492460167: 街，看到違建就檢舉，這樣不就好棒棒 08/21 09:47
→ javator: 日後你危及他人安全，就不要後悔莫及 08/21 09:48
→ macrossholo: 不用想這麼多，會買的買家自有能力可以解決… 08/21 09:48
→ javator: 你賠都賠不完，拆除復原已經是最小成本 - 結果堅持不做 08/21 09:49
→ a492460167: 所以才想說有沒有什麼方法，自己可以先解決起來 08/21 09:50
→ javator: 雙北一直在緊縮，嚴格執行違建認定，長痛不如短痛 08/21 09:50
→ javator: 所以我給你的，就是最良心建議 08/21 09:50
→ javator: 正當做法，就是委請建築師簽證 08/21 09:52
→ javator: 但是你很可能遇到 - 建築師不願意簽 08/21 09:52
推 leonhsu: 之前談都更r，頂樓鄰居跟建商說頂樓加蓋也要算一戶，我 08/21 09:52
→ leonhsu: 是覺得不太好，可是鄰居説到時候會分我，可以白紙黑字寫 08/21 09:52
→ leonhsu: 下來，我告訴鄰居一起去跟建商爭取，給您參考看看 08/21 09:52
→ zero14215: 頂加的概念不是「合法」，是「不違法」，不然就不需要 08/21 09:52
→ zero14215: 建築法規了 08/21 09:52
→ javator: 所以同時多找幾間事務所，然後自己調竣工圖給事務所 08/21 09:53
→ javator: 請他們幫你確切釐清法規和構造限制 08/21 09:53
→ javator: 然後到現場勘查 - 但是頂樓違建難度很高 08/21 09:54
→ javator: 連一般室內陽台外推都要想破頭找模糊地帶去解釋 08/21 09:55
→ javator: 給你的話不中聽，但是對你最好的方式，真的是拆除復原 08/21 09:55
→ javator: 依你這個案，原則是頂樓不能做為浴室或居室空間 08/21 09:56
→ javator: 但是實際要看面積和容積率，有無補件的可能... 08/21 09:56
→ javator: 另一個原則-頂樓是逃生避難層....所以凶多吉少.. 08/21 09:58
→ javator: 建議你心中做好最壞打算，因為就算這次過關得以列管 08/21 09:59
→ javator: 消防和逃生安全是你永遠要擔心的，尤其又住老人家 08/21 10:00
→ javator: 為了他們著想，良心建議捨棄繼續讓他們住頂加的想法 08/21 10:01
→ javator: 我前面所貼的火災，就是頂樓加蓋半夜起火 08/21 10:01
→ javator: 面前巷道不足6米，消防車只能拉水線前後巷噴水 08/21 10:02
→ javator: 當時連救護車都只能在巷口stand by 08/21 10:02
→ javator: 雲梯車一來是數量不多，二來是所需工作空間大 08/21 10:03
→ javator: 所以7樓左右的高度是一般揚水極限，頂加常常超過5樓.. 08/21 10:03
→ javator: 而且頂加另一個危險是 - 大家都頂加，很可能往左右延燒 08/21 10:04
→ macrossholo: 煩著麼多幹嘛還讓自己的心情受影響，還要去拜託建築 08/21 10:05
→ macrossholo: 師之類的，賣了直接去看新房，地點好不怕賣不掉…如 08/21 10:05
→ macrossholo: 果不缺錢就放著等都更 08/21 10:05
推 enthusiastic: 好啦你法律上也許沒問題但道德也不高 08/21 10:05
→ javator: 所以能少一戶頂加，就少了一個火災未爆彈 08/21 10:05
→ javator: 拆除你會心痛，但是於你，潛在的利益遠大於金錢損失 08/21 10:06
→ a492460167: 我是4樓頂加到5樓，面4線道馬路 08/21 10:07
推 jerrylee666: 看來柯P還是有在做事，只是拆比較慢 08/21 10:07
→ javator: 你頂加五樓，從另一角度看 - 老人家每天爬五樓不累嗎? 08/21 10:10
→ javator: 何不趁這機會，直接換去電梯大樓 08/21 10:10
推 derji: 借串一問 現在頂加想裝修 如果去申請室內裝修許可會過嗎？ 08/21 10:11
推 javator: 頂加裝修申請基本上不用想了 08/21 10:16
→ javator: 連建築師可能都不願意簽 08/21 10:17
→ javator: 裝修許可-要核對原始竣工圖，你頂樓原本就無建物... 08/21 10:18
→ castjane: 結構怕問題可以補鋼筋 08/21 10:18
→ javator: 也無門牌號碼，要如何申請? 08/21 10:18
→ javator: 所以要能夠申請裝修許可-本身前提是合法建物 08/21 10:19
→ jen1121: 違建就低調啦 08/21 10:19
→ javator: 合法建物申請時，會比對當初的竣工平面圖 08/21 10:20
→ javator: 若與原本竣工圖有歧異(外推、位移)-必須恢復原狀再申請 08/21 10:20
→ javator: 包含大門開向、位置、隔間位置、浴室數量及位置 08/21 10:21
→ javator: 所以頂樓加蓋，99.9%是非未經申請的非法增建 08/21 10:22
→ javator: 本身再建管處就是不存在的東西，要如何裝修? 08/21 10:22
→ javator: 換言之-如果你有頂樓權狀以及當初有申請增建 08/21 10:23
→ javator: 那麼表示建管處的最新平面圖上是有合法建物的 08/21 10:24
→ javator: 這樣就可以申請裝修許可 08/21 10:24
噓 nickcatwang: (本推頂加已被中介法刪除) 08/21 10:24
→ javator: 所以頂樓一裝修，因為本身就是非法建物，被檢舉就是拆掉 08/21 10:25
→ javator: 除非可以找到縫隙，去補申請增建.... - 難上加難 08/21 10:26
推 jen1121: 簡單一點，增建部分有繳稅絕對沒問題 08/21 10:28
→ javator: 有繳稅不一定沒問題喔! 工業宅也有繳稅，但是裝修很難過 08/21 10:29
→ javator: 因為稅籍和建管是分開的，如同台水台電和建管也無關 08/21 10:29
→ javator: 違建也能申請門牌和水電，只要有居住事實就可以 08/21 10:30
→ jen1121: 乙工部分也是一個洞 08/21 10:30
→ javator: 碰到建照或者申請裝修許可，唯一主管機關就是建管 08/21 10:30
→ javator: 往上就是都發局，所以很多消費者買了卻不能申請... 08/21 10:31
推 windclara: GG，拆吧 08/21 10:31
→ javator: 不然就是要用力鑽漏洞...找方法解套... 08/21 10:32
→ javator: 如果有管委會要求要裝修許可才能進場的，就慘了 08/21 10:33
→ Anyotw: 已存在頂加就是不能動，你不要在問了。你偷幹沒被抓是好運 08/21 10:33
→ Anyotw: ，問就是不行 08/21 10:33
推 jen1121: 去跟建管談吧 ，自行恢復原狀方向處理結案 08/21 10:33
推 gggccc123123: 認真回 塞錢 08/21 10:33
→ Anyotw: 84年以前只是不會被路人檢舉，但鄰居如果沒簽同意使用書， 08/21 10:37
→ Anyotw: 他永遠能發動，因為他是所有權人之一 08/21 10:37
→ treeeert: 要選舉了 you know 08/21 10:38
推 javator: 確實公寓頂樓的共同持分也是問題之一，所以才難 08/21 10:39
→ javator: 少數當年有申請登記的才能無憂無慮 08/21 10:39
推 cjwu11025: 推J大，原Po自我檢討吧 08/21 10:40
推 dropsummer: 這跟你有沒有申請室內裝修許可無關，因為本來竣工圖就 08/21 10:42
→ dropsummer: 不存在頂樓加蓋，你申請了也無法將它合法化，反正就列 08/21 10:42
→ dropsummer: 管排拆而已，你就撐著繼續用，能用多久算多久，本來就 08/21 10:42
→ dropsummer: 違法的東西，政府沒有直接強制拆除算很客氣了。 08/21 10:42
→ checkman: 拉個空拍機去你家頂樓繞一下 有沒有違建原形畢露 08/21 10:44
推 k798976869: 台北人檢舉超嚴的 還會拆 想爽爽違建回南部吧 08/21 10:46
→ hikingu: 違建就低調點吧 08/21 10:46
→ BMW8888: 違法還想上來討拍ㄏㄏ 乖乖拆吧 08/21 10:49
推 ddey: 政府違建檢討 提到施作者也要連帶受罰才能更好源頭管理 08/21 10:50
推 IS0987: 傻眼 08/21 10:52
推 cozeely: 推j大，羨慕柯P真的有做事 08/21 10:52
噓 gn012678213: 違建還敢上來問怎麼規避查緝啊 08/21 10:52
推 IS0987: 不用想太多跟搜索票無關，再者你都已經開門了討論這沒意義 08/21 10:55
→ IS0987: ，再來頂加一直都不合法，只是沒有立即公安疑慮的因人力 08/21 10:55
→ IS0987: 物力緩拆而已，最後其實答案很明顯了，你要麻配合改隔局 08/21 10:55
→ IS0987: 讓他們結案，不然就是台灣人最愛的找民代關說 08/21 10:55
噓 firstbankMA: 哈哈活該被拆啦 08/21 10:55
推 IS0987: 新北好幾個地方也有類似狀況，我講白一點就是兩條路，要 08/21 11:01
→ IS0987: 麻配合建管講的讓他結案，要麻你自己拆一拆但是不可能阿會 08/21 11:01
→ IS0987: 拆你就不會來問了 08/21 11:01
→ PDPDPD: 會被拆呀，慢慢排隊囉。 08/21 11:03
→ Xinz: 違法還敢上來 死好 08/21 11:07
噓 starfirerex: 活該 08/21 11:08
推 shena30335: 這就台灣人本性阿，一邊嫌市容難看，一邊一直蓋頂加 08/21 11:08
→ shena30335: 被抓就放大絕，別人也闖紅燈，為什麼只抓我一個 哭哭 08/21 11:09
噓 josephchen08: 違建還敢大聲呀 08/21 11:10
噓 klwei: 違建就快點拆一拆 08/21 11:19
噓 woer: 頂加真的很容易失火 08/21 11:27
噓 usan: 花錢請教專業詢問就好了，來這裡想當免費仔詢問，又接受不 08/21 11:28
→ usan: 了別人的建議 08/21 11:28
噓 asdf159000: 「沒有搜索票不能入內」 08/21 11:29
推 AlenCKH: 08/21 11:32
→ AlenCKH: 這是新北市政府旁邊的民宅，從板橋車站24F往下拍攝，大 08/21 11:32
→ AlenCKH: 家來找碴看看哪棟建築＂沒有＂加蓋 08/21 11:32
噓 brad850402: 哈哈哈哈哈哈 08/21 11:35
推 highhand: 原po應該是覺得很幹，當初買用加蓋的錢買，現在鄰居檢舉 08/21 11:38
→ highhand: ，家裡老人又單純，開門讓建管上去看，被列管上網了，以 08/21 11:38
→ highhand: 後要賣頂加賣不到錢還可能被扣拆除的費用。(路人就是覺 08/21 11:38
→ highhand: 得原po白目，頂加爽用好幾年，現在還上網問有什麼方法補 08/21 11:38
→ highhand: 救。) 08/21 11:38
推 IS0987: 找有沒有違建跟大家都違建沒啥意思，這種就是越低調越好被 08/21 11:38
→ IS0987: 抓就認了這樣，跟違停一樣意思大家或多或少都有過，但就是 08/21 11:38
→ IS0987: 低調點盡量不要妨礙到他人，真被拍照開單就安靜去繳掉這 08/21 11:38
→ IS0987: 樣 08/21 11:38
推 zxcv512: 可以不開門讓他們看 08/21 11:39
→ horb: 違建+影響到別人。就是這樣。還能怎樣 08/21 11:42
→ horb: 政策就是要讓違建自己老壞。怎麼可能讓你維修翻新 08/21 11:43
噓 yayaya9487: 違法還敢大聲 沒有每天都檢舉你一次就不錯了 08/21 11:44
→ horb: 樓下的人其實也認了幾十年了 08/21 11:44
→ Anyotw: 你亂改格局是可以不開門XD，但頂樓所有權是共有，鄰居會開 08/21 11:45
→ Anyotw: 門啊 08/21 11:45
→ horb: 《忍》了 08/21 11:45
推 javator: 鄉民要注意喔!是不能不開門的! 08/21 11:46
→ javator: 因為違建的是牽涉建築技術規則，上面是都市計畫法 08/21 11:46
→ javator: 如果妨礙都市計畫、公共安全、交通、衛生，是可以強拆 08/21 11:47
噓 akane1234: 原po回應j大很糟糕，欠噓 08/21 11:49
→ javator: 建築法58條#6主要構造、位置、高度、面積與核定工程圖樣 08/21 11:49
→ horb: 其實頂樓違建。整棟房的支撐結構就有問題了。承重感覺問題就 08/21 11:49
→ horb: 很大。只是台灣人都不怕死一直蓋 08/21 11:49
→ javator: 不符者 - 是可以拆除的 08/21 11:49
→ javator: 另外都市計畫法，有授予地方政府斷水斷電的權利 08/21 11:50
推 s4511981: 再撐一下 台北快換市長了 笑死 08/21 11:51
→ javator: 也就是發公文-限期修正或補件-不從-開罰-斷水電-拆除 08/21 11:51
→ javator: 所以你覺得能不開門嗎? 08/21 11:51
→ javator: 只是我們的政府一直都不敢這麼強硬，有權而不用 08/21 11:53
→ javator: 所以東他執行公務，就是配合，沒什麼好含扣的 08/21 11:54
→ javator: 否則都市計畫法甚至也寫明-不可阻止進入丈量等 08/21 11:54
→ javator: 所以當你了解全貌，再來回頭看，是立法在先.. 08/21 11:55
→ javator: 再從社會的利益來看，違建常常影響的不是自己，是別人 08/21 11:56
→ javator: 所以你不復原，他會協助你復原...然後向你索賠工程款 08/21 11:57
→ javator: 這都是事先就寫在母法上的 08/21 11:57
→ javator: 原因是什麼-因為你違反都市計畫法以及建築法 08/21 11:58
→ javator: 於情、於理、於法，違建都是站不住腳的 08/21 11:59
→ javator: 前幾個月，台北萬隆才有加蓋的女兒牆掉落 08/21 11:59
→ javator: 之後馬上有風聲-北市府要禁止違建修繕 08/21 12:00
→ javator: 你看起來安全無虞，是因為你不懂結構、力學 08/21 12:00
→ javator: 你也不知道原來頂樓露臺的活載重是可以被降低設計的 08/21 12:01
→ javator: 而且也沒有去以儀器測量是否造成整棟不均勻沉陷 08/21 12:01
→ fatb: 頂樓違建其實不一定有問題 那個年代很多房子自己蓋的人 蓋的 08/21 12:02
→ fatb: 時候就想好頂樓要做了 08/21 12:02
→ javator: 頂樓活生生被增加了幾噸的重量，早就超過原本應力設計 08/21 12:02
→ fatb: 不過現行法律就是違法 08/21 12:03
→ javator: 你如果有真的拿雷射一打，台北市公寓很多已經沉陷 08/21 12:03
→ javator: 前後高差甚至來到19cm，但是你體感無感，繼續住 08/21 12:03
→ javator: 有些樓層甚至大門、鋁窗變形，變的很難開 08/21 12:04
→ javator: 或者陽台開裂、下傾 08/21 12:04
→ javator: 所以不要再說頂樓加蓋沒問題，是你沒有專業到可以發現問 08/21 12:05
→ javator: 題...這些事情一般居民也不會主動講 08/21 12:05
→ javator: 天母也有電梯大樓被違建增加兩層，下方梁柱開裂 08/21 12:06
→ lazarus1121: 頂加只是緩拆一直都沒有合法吧 08/21 12:07
→ javator: 這些你住樓上根本不知道，樓下鄰居也無法判斷 08/21 12:07
→ javator: 等到哪一天鄰居找技師公會來開證明，順便檢舉你 08/21 12:07
→ javator: 樓下造成的結構裂縫你也要負責，樓上違建也保不住 08/21 12:08
→ javator: 所以你說沒有妨礙公共安全? 那是活在自己世界 08/21 12:09
→ javator: 不然你大可以找技師公會出具證明，丟給建管處 08/21 12:10
推 KrisNYC: 現在排隊待拆的案子幾十萬件 一年就拆的比新增的還少 08/21 12:10
→ javator: 看有沒有人敢幫你簽，拿你幾萬，然後要揹責任一輩子? 08/21 12:10
推 shena30335: 一般民眾來說根本沒那麼閒去檢舉台灣違建，會被檢舉大 08/21 12:11
→ KrisNYC: 你沒有什麼重大違規事實就乖乖等公文然後找民代再往後延 08/21 12:11
→ shena30335: 多是你不知道惹到哪個鄰居之類，你自己也說可能你裝修 08/21 12:11
→ shena30335: 吵到鄰居，那多半就是了；你如果一開始就不去動，鄰居 08/21 12:12
→ KrisNYC: 沒有可以讓你就地合法以後站著賺錢的辦法 賺灰色錢低調點 08/21 12:12
→ shena30335: 沒被噪音吵到，日子照過，哪那麼閒去動你 08/21 12:12
→ shena30335: 通常有社會經驗的、懂的屋主，都會先按奈周遭打點好 08/21 12:14
→ shena30335: 我幾年前住的華廈樓上也是買屋後要裝潢，然後樓上屋主 08/21 12:14
→ shena30335: 把整棟住戶逐一拜訪(大概5分鐘)，跟所有鄰居說他要裝 08/21 12:15
→ shena30335: 潢會有噪音，請大家見諒，再送個小蛋糕。等動工後住戶 08/21 12:16
→ shena30335: 也才比較睜一隻眼閉一隻眼 08/21 12:16
→ shena30335: 花點小錢把鄰居關係打點好再去動工，很多鄰居看在人情 08/21 12:17
→ shena30335: 上都比較能妥協一點，這就是社會功夫 08/21 12:17
推 javator: 樓上說的是裝修的前置工作，確實要先打點 08/21 12:18
→ javator: 不過本案已經被檢舉... 08/21 12:19
→ gust0985: 鄰居就是要弄你，不是賣掉就是拆掉… 08/21 12:19
→ shena30335: 我知道，只是分享一些心得給板友參考 08/21 12:19
→ sagarain: 聽得到看得到的都可以檢舉 跟鄰居這套沒用啦 08/21 12:20
→ macrossholo: 有些人對聲音很「敏感」就算事前拜託，事後心情一不 08/21 12:20
→ macrossholo: 好還是會弄你 08/21 12:20
→ sagarain: 何況這是違建 08/21 12:21
→ sagarain: 正常案件你就辦裝修許可證 鄰居能怎樣 08/21 12:21
→ shena30335: 就是因為本來就違建，才更要去打點好關係 08/21 12:22
→ shena30335: 如果合法申請裝修許可的根本不用搞這套 08/21 12:22
→ shena30335: 阿你違建又不搞好人際，被搞死好啊，又不是死鄉民XD 08/21 12:23
噓 TSMininder: 違建仔還那麼囂張嗆人，不要臉真的無敵於天下 08/21 12:29
→ TSMininder: 直接拆了，做個違建仔的表率，給你好棒棒勛章，OK? 08/21 12:29
推 lefan: 建議乖乖改成兩間就沒事情了，不要賭 08/21 12:30
噓 orz811017: 人在江湖走哪有不挨刀 08/21 12:36
→ a492460167: To:TSM你是不是也想違建，但沒台北市房子？ 08/21 12:39
噓 chitori: T大你被看不起了 08/21 12:44
噓 TSMininder: 可憐，樓上建言它真的一句話都沒聽，大家別再留言了 08/21 12:46
→ TSMininder: 真的不知道什麼是禮義廉恥 08/21 12:46
→ TSMininder: 真的不知道什麼是人際關係 08/21 12:46
→ TSMininder: 笑死 08/21 12:46
噓 TSMininder: 樓上那麼多前輩教你，為何不聽，放開心胸吧，加油 08/21 12:49
→ a492460167: 都笑到死了，當然沒辦法留言囉 08/21 12:49
噓 osiris34: 違規仔 08/21 12:50
推 woost: 這種照三餐檢舉就對了 08/21 13:02
→ spiriturl: 貪心前就要知道伴隨風險，鄰居平常要哈拉 08/21 13:03
→ carking49: 違建拆除很難嗎 08/21 13:15
推 AirLee: 反正要換其他顏色了，到時候再找人橋一下就解決了。 08/21 13:16
→ AirLee: 趁這幾年再出租獲利到時候再來改建。 08/21 13:16
推 mfcke: 你如果是自用 那就不用理他 基本上不太會拆 08/21 13:19
→ mfcke: 不用在意留言 08/21 13:20
→ mfcke: 不用自己先拆 很白癡 08/21 13:21
噓 Ischolar: 自私鬼 08/21 13:22
推 mfcke: 這樣講啦 如果一整排大家都頂加一層 那就沒差 08/21 13:23
→ mfcke: 不過要是只有你自己比別人突出 就容易被當出頭釘 08/21 13:24
推 guojj: 這種自住的通常是沒事，不用擔心 08/21 13:30
噓 papuwa: 頂加被檢舉就認命自己拆一拆了啦 08/21 13:43
推 ERGIA: 違規還大小聲想逃避？難怪台灣會爛 08/21 13:49
噓 wush: 親眼看過因為頂加違建導致一樓樑柱出問題的慘況 08/21 14:09
→ wush: 自己要買這樣的房子就要自己承擔後果 08/21 14:10
推 deltaz: 裝死不自己拆，到時候政府來拆不會比較好，弄得亂七八糟 08/21 14:26
→ deltaz: 也不會有人同情，反正不管是要花錢拆除到符合標準，或是 08/21 14:26
→ deltaz: 不處理轉手賣給其他人，財務上是註定要虧損的，不認真面 08/21 14:26
→ deltaz: 對，小事搞到變大事，鄉民應該會看戲看的很開心 08/21 14:26
推 xj4bp6ejo3: 想檢舉那種背後蓋好蓋滿的要怎麼檢舉起啊？正面看不 08/21 15:30
→ xj4bp6ejo3: 到 08/21 15:30
噓 revorea: 誰是鄭南榕自己拆 08/21 15:54
噓 bug914: 欠噓，被檢舉就乖乖拆吧 08/21 15:57
噓 BosRedsucks: … 08/21 16:50
噓 RyanGasoline: 可憐 08/21 19:28
→ RyanGasoline: 這種個性難怪被檢舉 丟臉 08/21 19:28
噓 radiwei: 以前雖然合法，但危險性一樣在啊！難道火神會自動避開這 08/21 19:43
→ radiwei: 種房子？ 08/21 19:43
噓 suchidiot: 醜 08/21 20:16
→ a492460167: 噓的人 08/21 20:25
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噓 channel79: 搜索票方面回答你，你根本法盲 08/21 22:34
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→ channel79: 一般公務員對你的行政執行，你只能異議 這是你的救濟 08/21 22:36
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推 bizozi968: 鄰居告上法院就是拆+返還不當得利。親身經歷 08/22 09:00
推 lovelight: 就自行拆除吧 免得發生啥事了才後悔 08/23 21:15






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#2. 「頂加84保護傘」既存違建不用怕？過來人曝超慘下場：真的會拆

不少老公寓的頂樓住戶，會主張自己有頂樓加蓋的使用權， ... 也就是若有修繕行為或影響公共安全之虞，市府將隨時拆除，不再受既存違建條款限制。

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由於頂樓加蓋屬於違建，因此若因老舊或有破損需要修繕，只可就材料上進行更換，而不可有結構上的重建行為，或者進行任何改建。如經檢舉或主管機關查驗，則需全數拆除。

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隨著居住空間受限，有不少人會在自家頂樓額外增加可居住的空間，不過頂樓加蓋的居住與修繕究竟是否合法？又有哪些重點要注意？要怎麼裝修住起來才會比較舒服呢？

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#8. 北市既存違建修繕將拆除建管處擬112年上路| 地方| 中央社CNA

圖為北市俯瞰照可見多數建物頂樓加蓋情況。 ... 年以前既存違建將不得修繕，若有修繕行為者將優先查報拆除，預計修法通過後於民國112年元旦起實施。

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頂樓加蓋 違建潛藏危機，今天(3/10)上午信義區一棟公寓才因為火警釀成1死， ... 列管暫免拆除，柯文哲除了要求加裝住警器，更研擬推動若違建有修繕行為 ...

#11. 北市明年元旦起違建禁止修繕！柯文哲卸任前出重手 ... - 今周刊

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#12. 請益-頂樓違建加蓋之改裝問題 - Mobile01

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#13. 北市擬修法既存違建不能再修繕- 生活 - 自由時報

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拆除頂樓加蓋要裝修請務必申請既存違建修繕! 頂樓加蓋是違建，這點相信不是新聞了。民國83年12月31日以前的頂樓加蓋，因為歷史共業，這些違建就算合法 ...

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#16. 既存違建修繕 - 新北市政府違章建築拆除大隊

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#18. 臺北市「屋頂既存違建室內裝修」報備申請書

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#19. 針對於「頂樓加蓋」與「既存違建」的疑問????????

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#24. 新北市頂樓加蓋檢舉 - woodlove.cz

但是，將來修法後既存違建不得修繕，若有修繕行為，政府可優先查報拆除，等於台北市的既存違建將慢慢走入歷史，新規定預計在上路實施。 包租公頂樓加蓋，遭檢舉拆除賠 ...

#25. 舊有違章應如何辦理修繕？ - 基隆市政府

「基隆市舊有違章建築修繕辦法」所稱之舊有違章建築，係指民國八十四年一月一日以前之違章建築。本辦法所稱修繕，係指建築物之基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋架或 ...

#26. 北市蛋黃老公寓「5F+頂加」太香了房仲嚇爛！網看地點狂酸

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#27. 頂樓加蓋遮雨棚、儲藏間 - 智慧查找案例-全國法規資料庫- 法務部

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#28. 頂樓加蓋Archives - 工商時報

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#29. 台北市頂樓違建

地檢署檢察官解惑：關於「頂加」民. era.diapp.cz; 洗腎患者苦等移植!搭Uber竟遇貴人.

#30. 新北市舊有違章建築修繕辦法 - 植根法律網

舊違章建築之修繕除法令別有規定外，悉依本辦法之規定。 ... 下列之舊違章建築，不得申請修繕： 一、拆除或整理計畫業經核定公布不在此限。 二、全倒或全毀者。

#31. 頂加裝潢 - prxrc.pl

而公寓頂樓加蓋的物件，同樣也是如此，邱所有住頂樓或是透天厝的朋友都知道，屋頂加蓋第一個要面臨的是法規的限制。我們在加7, · 北市年頂加修繕即報即拆.

#32. 臺中市政府主管法規共用系統-法規內容-臺中市違章建築執行原則

(一)符合第七點、第八點違建之修繕規定者。 (二)領有使用執照之合法建築物，僅在陽台加裝窗戶，而未將原有外牆 拆除者。

#33. pdf 府都建字第1116190583號.pdf 更新日期 - 臺北市建築師公會

使用之需求,故允其一定規模內違建修繕行為,反造成本應隨時間淘汰之既存違. 建越加堅固,有礙後續都市更新且與本市違建政策原意背道而馳。另既存違建至.

#34. 透天加蓋合法申請

透天加蓋合法申請- 透天建案詳細懶人包桃園透天建案詳細懶人包. x1zl6.autoskola-modus.cz; 加合法嗎？頂樓加蓋修繕要申請？頂加常見問題次 ...

#35. 頂樓加蓋合法 - gd-bau.cz

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司法新訊─ 【北市府修法明年起禁違建修繕「頂樓加蓋」將逐步自然淘汰】...

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常見的違建，包括了違法隔套、頂樓加蓋、陽台外推、陽台加窗、夾層屋等。 ... 但民國111年台北市建管處指出，若有修繕行為或影響公共安全之虞，市府 ...

#39. 違章建築是什麼？怎樣算違建？違建要拆嗎？違章建築查詢方法！

違建的修繕僅限於「既存違建」和「舊有違建」，「新違建」不在允許修繕 ... 近日，新北市政府拆除大隊到位在中和和平街的頂樓加蓋違建案勘查時，發現 ...

#40. 露台外推、頂樓加蓋到底行不行？遵守法規住得舒適又安全

頂樓加蓋是指屋頂平台突出物的增建，凡是在頂樓建築面積1/8法定範圍內屬合法建物，只要超過此 ... 頂樓加蓋修繕範圍應小於結構1/2，嚴重毀損應拆除.

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#43. 台北市擬廢「阿扁條款」 既存頂加違建發現2行為就拆

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這年六月,我曾在倫敦見過他們,當時他倆回家探親,我還把剛剛買下的克萊絲威爾街巷中的一幢小房子借給他們祝就在他倆修繕房屋時,他們爲我安排了一項迷人的計劃。

#90. 我們的島: 臺灣三十年環境變遷全紀錄 - 第 385 頁 - Google 圖書結果

因此,始建於 1914年的燈塔,也因為沙洲變遷,至今已歷經七次的重建修繕。根據成功大學水工試驗所的觀測資料,外傘頂洲從1983年到2014年,面積由二千四百公頃縮小為一千公頃 ...

#91. 戀香 上: The Scent of Love - Google 圖書結果

我有種不祥的預感,趕緊快步往小屋子走去,屋頂跟地板的修繕倒還算容易, ... 這一棟屋子是兩層樓的柚木屋,覆蓋在屋子上方的大屋頂是一種廡殿頂,不過屋頂的側邊是傾斜的 ...

#92. 印度：百萬叛變的今天 - Google 圖書結果

小屋可容納十個女人,過去屋裡總是住滿人;到了現在,任何時刻頂多也只有五、六個──時代不同, ... 他們設立了一個信託基金會,由它收取房租、負責房舍的修繕及一般維護, ...

#93. 戀人們的森林 - 第 3 頁 - Google 圖書結果

繪美矢夫人亦會向由里索求陽台剝落的外牆及陽台落地窗的修繕費用,彷彿具有黏性的蜘蛛絲般糾纏不休。 ... 茱莉會頂著一口氣老了十歲的臉,面向由里的梳妝台。

#94. 修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法 - 營建署

（二）第二類：按郵儲利率加百分之零點零四二機動調整。 五、金融機構貸放利率：由辦理本貸款利息補貼之各級住宅主管機關與承貸金融機構協議定之。