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最近找房子才知道的房東話術密籍
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可以開伙喔 -(但沒有附瓦斯爐)
可以養寵物沒問題 -(可以養黃金鼠但貓狗不行)
這裡不用收管理費啦- (因為加在房租裡了)
交通方便車很多 -(計程車很多很好叫)
位置在公館商圈隔壁-(隔了一條新店溪)
附沙發、桌椅、電視-(發霉的沙發、裂開的桌椅跟不能接HDMI的電視)
我們這不是頂加喔 -(明明就是但有水泥屋頂所以房東說不算頂加)
有天然氣不用叫瓦斯 -(但其他住戶不用所以要天然氣要自己申請)
格局兩房一廳 -(因為客廳很大可以再擺一張床所以算兩房)
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原來找房子是在跟房東心理攻防戰
越找心越累
※時報出版思潮線 新書分享：徐禎苓散文集《#流浪巢間帶》※
徐禎苓《流浪巢間帶．第一話 房屋獵奇記》（節錄）
※List 4 走錯房看錯屋
〈房東伯伯D的話術〉
那是真的。
有個單身女孩住在男女合租的公寓裡，室友們相處融洽，遇事也會互相照應，那是多麼令人羨慕的租處。有天，其中一名男室友趁著其他人不在，強暴了那個單身女孩。
聽完故事後幾天，我收到另個消息。朋友ㄏ加班完返回租處，在樓梯間遇到鄰居男子，朋友不疑有他差肩而過準備上樓，男子忽然伸出一手摀住朋友的嘴巴，空出的另一隻手竟開始強行脫下朋友的褲子。她奮力掙脫，尖聲狂叫。忽然樓下傳來開門聲，驚動了那位男子，男子機警收手，往樓上奔逃，不知道開了哪戶大門，喀啦一響，門關，人消失。朋友ㄏ嚇得一週不敢出門。
也許是時間太近，兩個故事很快在腦海雙生、互滲，滋長成巨大黑影。等到開始租屋，那個黑影出其不備襲來，我怕極了，不敢租男女混住的房子。因此，當房東伯伯D在電話那頭告訴我：這裡的房客有男有女，我割棄得毫無留念，不管那間屋的地理位置有多好、租金有多廉價。
偶然與同事們談起此事，同事一號說：「只要確保不跟男生共用一間衛浴，應該還好吧？我住的地方出入也有男有女。」同事二號也附議：「對啊，還好啦。錯開樓層就好啊。我之前也跟男生共住一層，都沒事。」腦中頓時跑馬燈那間房的優點，好吧，姑且去看看吧。
我們約在永康街末段，房東伯伯D踩著一臺老舊腳踏車出現，我跟著他的車子，走不到一分鐘，他家就到了。
「這棟樓是我父親蓋的，兄弟一人一層，老了有個照應。想不到父親過世後，大家陸續遷出，剩我還在。」房東伯伯D邊領我上樓，邊感嘆。
這幢樓面積極大，前三分之一是旋轉樓梯，上頭還有天井，採光極佳；後三分之二是家庭式公寓。「你看那裡，」房東伯伯D指著樓梯旁邊一小塊方形空間，「原本我父親想我們如果老了，不方便走樓梯，就蓋個電梯，空間都已經留好。」只是沒料到電梯還沒蓋，兄弟已離散，空屋給了租客。不是自己人，便不費心蓋電梯，租客如螻蟻，會任勞爬樓梯的。
房東伯伯D出身眷村，退休前是軍人。知道我來自新竹，分享了幾則新竹空軍基地的故事。聊著聊著，還沒感覺腳痠，人已抵達五樓。
這間屋子雖被圈在公寓群裡，通風採光絲毫未受影響，只是屋齡高，牆壁白漆已斑駁發霉。客廳裡長條藤椅鋪蓋霧面塑膠布，布上積聚灰塵。「我太太一直勸我裝潢屋子，說人家不會想租，但我不肯，還堪用嘛！」堪不堪用不是問題，問題是房東們經常忘記租客的心理，大部分的人可以接受素樸，體諒簡樸，絕少能與老態龍鍾的屋舍妥協。
跨入那間待租的套房，床板、木桌、衣櫃也全罩上霧面塑膠布，房東伯伯D拉開塑膠布，透出底下老舊磨損的家具。「你不要看這舊舊的，很耐用喔。」我越來越不懂耐用是真的？還是屋主對老東西過分依戀，捨不得丟棄？抑或是貪圖省錢，罔顧租客的權益？
我默默轉往浴室。這間浴室沒有窗戶，卻有兩扇門，一扇接房間，一扇往餐廳。「所以洗澡上廁所要鎖兩個門？」房東伯伯D幾乎以膝反射的速度回答：「你不覺得可以通兩處，很方便嗎？」洗澡上廁所需要這種方便嗎？
廚房瓦斯臺壓了一臺鍋蓋焦黑的大同電鍋，流理臺骯髒油膩，牆邊堆放久未使用的鍋碗瓢盆。廚房是房間最通風的地方，我們站在這裡談話。我按例詢問另外兩間房客的來歷。「你放心，我很會看人，」房東伯伯D笑了笑，「這間是學生，那間是上班族。」「他們都是女生嗎？」他頓了一下：「唉呀，現在喔，不管是租給男生還女生，他們都會把男女朋友帶回來，沒差啦！」什麼意思？我繼續追問：「撇除那些，真正住在這裡的房客是男生還是女生？」「都是男生。呵呵呵呵呵呵……」他總算願意說真話。
呵呵呵呵呵呵，房東伯伯D，你已經在我的腦海劇場裡被飛踢成豬頭了。
〆〆〆〆〆〆〆〆
#徐禎苓 創作
#李蕪 製圖
※徐禎苓《流浪巢間帶》（#時報出版，2021年3月）。另按：背景照為襯圖者真實租賃過一年的、含浴室不到3坪的房間。
※《流浪巢間帶》（引自書訊）
租房子有時候是租一種家的記憶、想像，讓異鄉人有點依存感，
在不屬於家鄉的城市，也有家鄉的感覺。
但有時……一切都是幻覺！
笑中帶淚的租屋奇譚，找房就當練功與修行，
看似滿紙荒唐，卻是無殼青年的平凡日常。
臺北租屋大不易，作者以幽默而抒情的文筆，笑中帶淚寫下北漂青年在大臺北地區搬家、看房、找房，以及與各式房東、室友的奇遇記，人生百態令人莞爾。
租屋和愛情一樣可遇不可求，下手要快，眼神要準，時機要對，要找到正常的房子有時根本是奢求，牆面多邊形，衣櫥做隔間，總經理室當客房出租，雙開浴室門，窗戶做衣櫃，房間熱到要練十八銅人，抽水馬達每日哮喘到快爆炸……稍有不慎租到靈異通道，只能夜夜無眠。
還要俐落閃過各式話術，坪數是假的，包水包電其實不包洗衣和冷氣，採光佳只能在浴室享受，頂加當頂樓，可開伙只限用電鍋。不只選屋，還要慎選房東，有人話匣子關不住，還有自詡男傭住在屏風後的房東先生，為了安全在屋裡裝監視器的怪房東……也有難得的緣分，遇上父親從前的舊房東。
在城市中遷徙，周邊美食走一輪，眷村特色大陳年糕、充滿懷舊情懷的永和世界豆漿……當記憶湧上心頭，取出食材，蔥薑蒜辣，乾炒川燙，溫火燉煮，家常美味上桌，以煮食療癒疲憊的租屋歲月，烹往事，也嘗出新的人間至味。
【得與失】
來談房東與房客的關係吧！
我離家以後
在台藝旁邊租了一個3坪大的頂樓加蓋
雖然夏天淹水 冬天冷颼颼
但那是第一個可以讓我安穩入睡的小窩
房東當時是台大醫學院的學生
年紀比我小一點
雖然他說他是代管
但我猜他是投資客
雖然是投資客
不過他很古意 很幫忙
我用的家具、床墊
所有東西都新的
連燈泡都免費幫我換
這一租就是8年
連為愛走新竹的時候
都保留這個房間當我娘家
我跟DA爸分分合合
交往後期乾脆搬回來冷靜
對方不肯放手
我也不夠果斷
在這裡懷上DAHLIA
因為這邊真的太小
加上沒人照顧
我包袱款款就跟DA爸回新竹
退租的時候
我特別寫了一封信感謝房東
謝謝他8年沒漲租
還幫我那麼多忙
（前年我跟DA在松山站碰到他
他還好熱情跑來跟我相認
#謝醫師謝謝你❤）
DA滿周歲前
我跟DA爸已經水火不容
連室友都談不上
當時我一個外系同學
說願意幫助我
他租的大樓頂加
還有一間房可以分租給我
我在那邊待了半年吧
一開始我們相處很好
但後來發現他有一些狀況
最後情緒不穩鬧自殺
還波及到我
便急急忙忙搬離那邊
（其實很感謝他
但後面那些事情真是嚇壞我了
所以我不得不劃清自保）
接下來
就是沒有對外窗的分組學生套房
那間的事情我講過很多
外面下冰雹
裡面照開冷氣+除濕機+清淨機+排氣扇
一個月電費快4000
嚴重發霉不通風
DA每個月都會住院
鄰居嫌吵罵髒話、貼紙條
吸毒室友放狗嚇小DA
太多太多事情了
直到認識DA最後一任保母
我就把租屋範圍鎖定她家附近
（租屋一年後退租
整個房間搬空
才發現牆壁都是霉）
現在的住處是我花半年以上
用地毯式搜尋找到的
當時我已經請育嬰假
每天就是在保母家附近晃
很多人看衰我
說我的預算不高還要求那麼多
酸我不切實際
可是
或許是土地公、媽祖、耶穌都看到我了吧
這間房客連夜躲債的隔天上午
就有兩組人來通風報信
說「有房子空出來了！」
因為房子被惡搞
房東一度想把它賣掉
求了兩個月才願意租我
空屋
連冰箱、洗衣機都沒有
卻是一個待在裡面就很安心的空間
獨立門戶
不用再擔心室友嫌我們吵
有個小廚房
不用再煩惱颱風天吃什麼
你們知道我多麼感激嗎？
終於不用像流浪狗一樣了！
我的冰箱
是到裝潢工地向工頭買的
1500！保養花了3000~
我的洗衣機
是老伯伯不要的
800！每年找人幫忙洗一次
我跟DA在路邊撿人家淘汰的家具
保母也幫忙我們載比較大件的
當時我為了全心找房子
身上已經沒剩什麼錢
是這麼多人的愛
成就我在這間房子裡努力往前
在台灣
房客真的很弱勢
但如果你今天碰到一個好房東
跟他維持關係比申請補助重要太多了！
尤其我在找房子的時候
太多人不租單親或有小孩的
租屋補助這件事
我不是專家
我沒有意見
但
要提醒大家
雖然房客有權利硬報
可是房東大都不開心
#一定要先跟房東協調
#不要直接先斬後奏
我們當然知道房東介意的點
但人在屋簷下
你能不低頭嗎？
勇敢跟房東討論看看吧！
這種新聞這麼夯
房東也有心理準備
如果房東不願意
真的不要硬報
除非你不想住下去
否則房子還是別人的
有得必有失
互相尊重才是上策
#以下開放理性討論
#感謝好房東
#我們要做好房客
#焦糖綠玫瑰
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我們來善用我們新家的公設拉
今天下午帶孩子們來野餐下午茶
順便把我們三個月沒有使用的帳篷拿出來曬一下
結果地墊還真的發霉了😂
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20210614 大泳池玩水當作洗午時水～～過端午啦！
每年端午節都要洗午時水～～
今年因為疫情關係沒有回鄉下～～
所以把大泳池搬到頂樓來讓小朋友玩啦！
真的在家裡關到要發霉啦～～～
結果阿諺寶寶好像會怕大泳池啊啊～～
一定是他兩個哥哥玩得太誇張啦～～
總之就是這樣啦～～
希望疫情趕快趕快好轉吧！！
不然真的大家都要吃土啦～～
然後就是祝大家端午節快樂啦～～～～
片尾是～～小孩繼續玩水～～加速～～
►大嘴嘴粉絲專頁~ https://goo.gl/1Cqwwv
是說還好沒有發霉欸XDD
影片中用到的產品
歷史悠久的部分：
【KATE】持久晶鑽眼影盒 BR-1
【Fasio】立體光采修容組 OR220
目前常用的：
【Visee】瑩透無暇飾底乳 薰衣草色、輕透裸妝粉底液 OC-405
【Nars】妝點甜心遮瑕蜜 CUSTARD
【VDL】貝殼提亮妝前乳
【MISSHA】四色修容盤
【EXCEL】3合1持久造型眉筆 02焦糖棕
【Perfect Diary】持久眼線液筆 02棕色、廣角長翹睫毛膏 黑色
【MAC】絲柔粉霧唇膏 314 mull it over
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