孕期的憂鬱情緒
之前看過許多書籍和文章,有一次看到精神科醫師表示,抗壓力太好才會得憂鬱症的。這幾天我突然很有感,有種非常「不自由」、「不得不」和「堵住」的感覺。
這週本來只有三天到醫院,結果變成五天都跑醫院…..加上我腳痛只能來回都搭40-50分鐘計程車晃來晃去,加上在醫院的等待,一個白天就沒了,真的是身心俱疲。會突然多那麼多天是因為有一天被救護車送去看宮縮,加上今天本來要一次赴約兩個appointment (一個乳房換藥、一個36週產檢)結果該死的Bolt(類似Uber)的司機,等到我一上車看到我的目的地是倫敦一區的醫院,就說「我不載客人進去一區!我不要付交通擁擠費」眼看完全來不及我只好緊急打電話去把產檢的約改成明天,然後今天去乳房外科換藥清創,明天再去產檢。
回來之後,我心情非常不好,還逼自己把欠的稿完成,工作了一下。接到之前私人保險公司的抱怨處理電話,然後之前跟惡房東糾紛法院判我無罪不用賠償,但第三方機構要我再去跟法院要證明說「房東必須全額退我押金」我真的是醉了,此時的我根本毫無心力再去處理跟法院的事情,那封信大概是壓死我的最後一根稻草。
剛剛和娜娜和奶爸吃飯的時候,突然一陣悲從中來的哭起來,一邊哭一邊說著自己的委屈。
「我生活的意義是什麼?每天起床就是Feel the Pain,就是感受痛苦。奶痛、腳痛、尾椎骨痛、大腿痛、屁股痛。吃藥吃到免疫力崩潰,前幾天又被娜娜傳染感冒、鼻塞、鼻涕、咳嗽。到底為什麼??我毫無宣洩出口,因為怕發奶、怕發炎、怕上火、怕影響胎兒、顧忌隔離、顧忌東顧忌西、要兼顧這個又要兼顧那個。老公,我真的好痛苦。」
我感覺我好不自由,想吃的東西不能吃、想做的事情不能做、想喝的珍奶也不能喝、想去的地方不能去、想回的家不能回、想運動身體也都是病痛、連不用錢的產生腦內啡跟老公好好的纏綿都不行親吻都不行。所以我以往知道能「振作」能「正向」能「鼓勵」自己的方法,現在全部都被綁手綁腳的限制住了。
看著奶爸忙進忙出,料理三餐侍奉著我,帶娜娜上下學,洗衣整理,準備弟弟的房間,我坐在沙發上耍廢,感覺更難過,覺得自己怎麼那麼廢,沒有產值、沒有貢獻、整個人就是被病痛折磨。
兩個乳房千瘡百孔,昨天清創完傷口,右邊乳房又爆了一顆膿,現在兩邊四個洞,因為孕後期奶水充足,傷口無法癒合,奶和血一直從四個洞流出來,傷口無法癒合就要一直吃抗生素,下午醫生說肉芽性乳腺炎要吃類固醇,如果我下週回診還沒有改善就要直接吃類固醇,聽到這個我整個人都要崩潰了。
看到醫院貼著媽媽哺乳的衛教照片,我超心碎。
我經歷這麼多苦痛,為此掉多少眼淚、無數次被割被手術被擠膿,花那麼多時間金錢心力在治療,結果不能餵母乳就算了,還要我在懷胎的時候吃這麼多藥,抗生素、止痛藥、類固醇這些傷身的東西,許多中藥說孕婦慎用的藥材我也冒險用了。加上更知道媽媽壓力荷爾蒙會影響寶寶,但我到底能怎麼辦呢?
我覺得我已窮盡一切努力來保持正向和積極的尋求各種醫治方法,可是我還覺得被卡住了。寫這篇文章的時候,我覺得潰堤的淚水到有種莫名的療癒,好像悲傷無奈和所有的「不得不」只能從這邊流出來。
我跟奶爸說,難怪我的奶會塞住,我覺得我整個人也被塞住了,無法得到釋放。
說實在的,每次我分享文章都會想「這可以帶給讀者朋友什麼幫助嗎?」但一邊打字到這邊,一邊哭的我突然覺得,其實寫著文章療癒最多的還是我自己。
如果說要感恩什麼可以讓心情好一點,那我就感謝你們吧!感謝這兩個月看我書寫發洩,陪我度過痛苦煎熬孕期的你們。
謝謝你們,真的。
同時也有7部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,200614中天 鑰匙不見賠5千 房客退租押金3萬4房東扣到只剩6千 影片網址→https://youtu.be/xBwVnOUZdJ4 合約上只寫房租一萬七,沒有載明如果退租,遺漏哪些東西要扣多少錢?房客控訴遇到惡房東,一位房客退租時竟無端被扣將近2個月3萬元押金。 記者/黃明君、黃家葦、王乃...
「惡房東不退押金」的推薦目錄:
- 關於惡房東不退押金 在 PhD Backpacker - 旅博士媽咪 Facebook 的最讚貼文
- 關於惡房東不退押金 在 Winnie散漫遊 Facebook 的精選貼文
- 關於惡房東不退押金 在 PhD Backpacker - 旅博士媽咪 Facebook 的最佳貼文
- 關於惡房東不退押金 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
- 關於惡房東不退押金 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
- 關於惡房東不退押金 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的最佳解答
- 關於惡房東不退押金 在 [經驗]台中房東不退押金訴訟- 精華區rent-exp 的評價
- 關於惡房東不退押金 在 房東不退押金怎麼辦? 「押金」可以保護房東,... - 建澄法律 ... 的評價
- 關於惡房東不退押金 在 房東不退押金存證信函範例的推薦與評價,FACEBOOK、PTT 的評價
- 關於惡房東不退押金 在 房東不退押金存證信函範例的推薦與評價,FACEBOOK、PTT 的評價
- 關於惡房東不退押金 在 [租賃] 惡房東拖欠押金不還 - PTT Web 的評價
- 關於惡房東不退押金 在 房子已清點完但房東押金不給退 - Mobile01 的評價
- 關於惡房東不退押金 在 【TVBS】獨家/押金難退!房客控房東刁難牆需重粉刷 的評價
- 關於惡房東不退押金 在 [新聞] 惡房東要求退租卻不退押金(幫朋友發) - PTT 的評價
- 關於惡房東不退押金 在 房東不退押金(更新) - 文藻外語大學板 | Dcard 的評價
- 關於惡房東不退押金 在 房東不退押金ptt [其他] - QAVHP 的評價
- 關於惡房東不退押金 在 租屋押金ptt 租屋妹住超過一年「公審房東怒扣押金」 - Vbdshy 的評價
惡房東不退押金 在 Winnie散漫遊 Facebook 的精選貼文
“妳們把餐椅用的很髒. 門也有些褪色了, 那剩下的這些押金連清潔費都不夠付, 我就不退了.”
我們台灣房東扣了我們1個月房租違約金, 又再東挑西挑找毛病, 扣掉水電, 一共拿走了10萬押金.
我們住在這間房子2年, 滿1年續約時, 正好疫情爆發, 房東說要漲租金6,000. 本來氣到我想搬家, 但那時候剛生完底迪, 實在也沒精力搬家.
這次她東扣西扣一直挑剔我們毛病. 我真的氣到2天都睡不好. 在想要怎麼對付這麼可惡的房東.
這筆錢我寧願捐出去, 也不想被她A走. 更況且我們剛搬來遠的要命什麼都要錢國度, 10萬就這樣不見也是會肉疼.
這2天一睜開眼想到這件事就覺得生氣. 但跨海跟她爭執實在很累. 只要跟老J講到她, 我就心情很差. 連律師朋友都說房東欺人太甚, 要幫我寫存證信函給她.
但昨天的臭鼬教會了我一個道理, 有人在家門口放了個屁, 我就不要一直去聞, 越聞只會越噁心生氣. 我決定放下這件讓我發火的事, 好好的開始我們新的人生.
#圖片是我打掃好還給房東的房子.連陽台我都刷乾淨了😤
惡房東不退押金 在 PhD Backpacker - 旅博士媽咪 Facebook 的最佳貼文
英國法院初體驗- 身為被告之自我法庭辯護紀錄
#全身而退 #老天有眼
原本預計四月份出庭的案子因為疫情關係延宕到今天開庭,還記得我和奶爸到地方法院白跑了一趟。上週五我們臨時接到法院通知改成網路視訊出庭。房東對我們的索賠金額為,破壞boiler 1600鎊破壞牆壁400鎊破壞浴室1200鎊破壞地板127鎊弄丟東西 360鎊破壞電器100鎊偷電視850鎊人工修繕費1300鎊損失房租1650鎊法院申請費410鎊律師費800鎊加上利息8% 總共要告我們欠他9598鎊(約台幣38萬)
昨天一天我就在家裡溫習案子,因為我是公司負責人,也是唯一的辯護人,必須發揮學霸的精神,冷靜找出針對惡質房東一項項的不合理要求賠償,從他自己提供的證據去找出所有不合邏輯和漏洞之處。
他瞎編說以下索賠金額:
破壞boiler 1600鎊:結果他自己提供的收據只有1304鎊而且對話紀錄顯示boiler本身老舊,奶爸一直跟房東要求請人來修繕,房東自己腦補說我們破壞它,法官請他證明我們為什麼要破壞,我也說我們做民宿為什麼要破壞導致我們的房客沒有熱水用沒有暖氣用。我們在Boiler上搞了將近兩小時,最後法官決定駁回。
破壞牆壁400鎊+破壞浴室1200鎊+破壞地板127鎊:結果他自己提供的Check-out Report 說 Condition as Check-in。他還看錯以為入住的時候那些痕跡、裂縫都是我們用的,但是那欄位上方明明就是寫Condition at Check-in,更證明了這個屋況交給我們的時候是爛到爆炸,是我和奶爸一手自己自費翻新。法官針對這三項也駁回。
弄丟東西 360鎊+破壞電器100鎊:法官問我的意見,我說他提供的18張收據,加起來的數字跟他索賠的金額完全對不上,我老實說我連他說我弄丟什麼我都不知道。18張收據有一張4814鎊的工程收據,那還是我搬進去前一年的收據,不知道為何算在我頭上。18張收據,只有Boiler這一張是我入住期間要負責的,其他4張我搬出去的,7張我搬進去前一年的,6張沒有日期用word檔亂開的沒有公司抬頭或帳號。法官問原告說我偷了什麼,他說檯燈窗簾等等,結果檯燈窗簾都在check-out report中(各種自打嘴巴和自相矛盾)
偷電視850鎊:我有三方通話紀錄和What'sapp紀錄說他請他的handyman搬走了電視,結果他繼續在法庭上睜眼說瞎話說他們根本沒有搬走。我請法官看證據,他拿走的時候還順便把我的HDMI線拿走,奶爸問房東要回我們的HDMI線,他還說OK Sorry! 突然翻臉說我們拿走電視,法官要房東提出買電視的收據,想當然他沒有。再度被駁回。
人工修繕費1300鎊:法官認為Check-out Report上寫的Check-in Condition 有多處房屋老舊的痕跡、脫漆、裂縫,但我們Check-out的時候都是Condition as Check-in,都是正當的老舊Wear and Tear,所以不認為我需要負責。再者,房東根本隨便拿收據濫竽充數完全沒有任何一張發票對得上1300鎊的金額。
損失房租1650鎊:法官繼續說你身為房東原本屋況不好,你租給人家後你就是做正當維修提高你的租金收益,你花了一個月找到新房客為什麼要舊房客來補你的空窗期?我加了一句,疫情期間我們一次繳12個月的房租,房東沒有任何損失,在疫情剛封城的時候他一個月內找到新租客代表非常正常的時間,不應該我們負擔。再者,惡房東提供的沒有任何公司抬頭的發票說我們欠繳3250鎊的房租。我馬上拿出我們年繳的證據,再度證明他在胡亂扯。當然法官也是駁回。
法院申請費410鎊:房東非常『專業的奸詐』,遲遲不給我們他的email和第三方押金機構的案件編碼。我們搬出去後,多次跟他要Deposit Scheme Number全部裝死不回。等到過了30天,押金1900多鎊全數退回給房東。我寫信給各大政府機關和第三方機構,發現房東故意隱瞞押金第三方機構的編號讓我們錯過時效,但我把案子呈現給第三方,該機構要求房東全數繳回給第三方。第三方機構判定押金應該全數退給我們,但房東不服氣捏造了假證據、假收據、假證人信,去法院告我還獅子大開口要了9598鎊。法官也認為這不該我負責。
律師費800鎊:房東根本沒有請律師(因為他提供的一百多頁證據全部自相矛盾,收據發票金額和索賠全部兜不上。我一項項註記一項項為自己辯解,並且配合法官一條條呈現證據。
加上利息8%
總共要告我們欠他 9598鎊(約台幣38萬)
法官一項項開始審核,請原告舉證,再問我被告有什麼話要說。我一項項根據原告房東提供的證據包和編碼,一項項請法官看他其他證據(Check-in and Check-out 報告、我寫給政府機構告他的紀錄、郵件往來、What's app對話紀錄)提出多處疑慮,他還說他有寫信給我,但只是word檔打印出來的一張信,沒有寄送證明,更沒有email寄送日期紀錄。他的plumber只有一個人,因為他捏造證據,總共換了三個名字、三間不同公司,沒有公司抬頭也沒有公司帳戶。
反過來我的證據,我請來的水電工報告boiler狀況有水電工合格登記記錄,公司註冊商標和編號、公司帳戶、公司抬頭、專業用詞的術語。他的假證人還說我們台灣客人的英文很爛所以他推測我們英文不好亂設定boiler導致鍋爐壞掉。
我回答他,我不明白到底誰英文不好,我們都是非英國白人,(房東是模里西斯印度人)但我先生倫敦大學商管碩士畢業,我的客人許多都是來英國念碩博士的高知識份子,我自己是倫敦國王學院的博士候選人,我不明白你覺得我的語言能力跟你索賠的內容有任何關係。再者,為什麼我們要在倫敦零度的冬天破壞boiler導致我們的客人沒有熱水和暖氣可用,豈不是拿石頭砸自己的腳?
房東開始氣急敗壞一直質疑法官,然後說為什麼所有都是wear and tear,我心想,法官是有讀書的智慧聰明人,你這些胡亂捏造的東西怎麼可能看不出來,我根本不用舉證,光是用他的證據攻他自己的說辭就好了。
在書桌前坐了將近三小時,房東還一直說要中止之後再度開庭,我堅決不要我說我認為房東會繼續偽造更多假證據,而且我下個月就要生產了,之後身體可能要開刀,加上要照顧新生兒,我半年內都不會有心情想要出庭,我們就這樣堅持到最後,法官將他的不實指控全部駁回。
從去年4月搬出來,到現在一年四個月,終於告一段落。我們要拿著法院的審判結果,再去向第三方機構拿回屬於我們的押金1900鎊。不知道要幾個月後才會拿到本來就屬於自己的錢,還走了這麼一大段冤枉路。
只能說,現在的我,來英國短短七年多,應該可以說『超級無敵霹靂融入英國社會』了!連當被告、以公司負責人上法院出庭、沒請出庭律師狀況下用英文為自己在法官前辯護近三小時都經歷過了。
What doesn’t kill me makes me stronger! 未來我更知道如何與房東交涉和防止惡房東了!還有對於出庭應訊我也有經驗了。
#兵來將擋水來土淹
#超級融入英國當地社會連出庭辯護的經驗都有了
#異鄉無後援的創業只能靠自己和上帝的恩典
惡房東不退押金 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
200614中天 鑰匙不見賠5千 房客退租押金3萬4房東扣到只剩6千
影片網址→https://youtu.be/xBwVnOUZdJ4
合約上只寫房租一萬七,沒有載明如果退租,遺漏哪些東西要扣多少錢?房客控訴遇到惡房東,一位房客退租時竟無端被扣將近2個月3萬元押金。
記者/黃明君、黃家葦、王乃伃、李易璇 台北報導……↓
記者/李易璇:「根據租屋房客透露跟前一名房客交接時,發現前房客原本應該被退還的3萬4000元押金,房東卻因為不明原因只肯退還1萬1785元。之後房東又以鑰匙不見為理由扣掉了五千多塊錢。最後這名前房客只領回6009元的押金。」
投訴民眾:「搭計程車甩門就走了,後來我發現原來是房東本身就有問題。三個多月,三個房客已經全走光。」
大樓警衛:「房客是換了好幾個啦!」
連警衛都知道流動率高,不只前房客不歡而散,投訴民眾認為房東惡意扣錢更是他想退租原因。包括廁所流出髒水暫時借隔壁房廁所,房東不只多收1800元使用費,電費明明使用不到50度卻被以50度計價,甚至限制一個星期洗衣服的次數。
這些合約上都沒寫,誇張的是兩個月押金共3萬4,最後一刻也跟前房客一樣被東扣西扣。
投訴民眾:「現在只能退1萬7押金,(想說)妳(房東)不是同意我搬出去了嗎?然後又扣什麼花灑、東西沒有修理好。」
房東不願意回應,但租屋族該如何自保?
房仲業者/陳泰源 表示:「可以問管理員、隔壁鄰居,這個房子要出租,它有沒有一些狀況?跟房東溝通的過程當中,譬如說有line的對話紀錄,或者是用錄音的方式留下證據,做自保。」
專家建議,如果退租,東西有損毀要如何算錢?這些都要白紙黑字寫清楚甚至錄音,而且合約中間這個騎縫章要兩頁都蓋到,才不會讓房東抽頁,租約細節得張大眼睛才能租得安心。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/06/200614-5-346.html
惡房東不退押金 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
200103中視 退租交屋時被討折舊費 扣押金近5千元 房客傻眼
影片網址→https://youtu.be/eb6f-x9r2n8
記者/馮薇之:「家具用久了本來就是會有使用痕跡,這很正常,但沒想到卻有租客在退租的時候,被房東要求收了家具的折舊費。」
記者/馮薇之 採訪報導……↓
一名女網友在臉書上發文抱怨,說自己租房3年,結果退租被扣押金,理由就是家具折舊費,對話紀錄中,房東一一列舉,像是冰箱要收2500元折舊費,原價1050元的椅子3年折舊費420元,牆壁要重新粉刷、還要洗冷氣,林林總總被扣了將近5千元。不過這種狀況還不是只有這名女網友遇到。
北漂族董先生說自己租房時也遇過類似狀況,但房東要的折舊費更多,他賠上將近2萬元的押金,但房東要求折舊費讓不少網友都覺得很扯,認為「怎麼會算在租客頭上?」、「基本上洗冷氣也跟租客沒關係」,還有人回應「自然折舊也要算錢,還不如乾脆租空屋。」
房仲業者/陳泰源 表示:「租客支付這些租金裡面的部分,它本來就包含著這些家具家電的保養費,而且甚至包含維修費,只要是自然折舊損壞,房東都有權益跟藝術要更換或維修。」
翻開行政院房屋租賃契約書範本,裡面明文規定,房屋或附屬設備損壞或有修繕必要之時候,都是房東該負責修繕,照常理來說,房東不該收折舊費,不過租屋族在租屋前也要仔細看契約,避免房東偷加條款,自己賠錢吃悶虧。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/01/200103-5.html
惡房東不退押金 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的最佳解答
全台灣有300萬的租屋族,但無殼蝸牛在外租屋,就怕遇到惡房東跟有問題的房子!到底要怎樣才能避免踩到租屋地雷,今天我們就請到身經百戰的租屋族代表陳沂、房市專家Sway、還有主播張佳如,一起跟大家破解各種租屋陷阱。
2:20 修繕費房客要付嗎
5:22 水電費多少才合理
7:23 退租時慘被亂扣押金
9:20 一招防止房東擅自進入房間
11:55 租到凶宅怎麼辦
16:00 看房時記得帶這個
17:39 三招抓出隱形惡鄰
20:33 真假房東怎樣分辨
22:50 小心租約被調包
24:37 房東不給報稅怎麼辦
#陳沂 #Sway #下班經濟學 #謝哲青 #路怡珍
✓ 點我加入《風傳媒》Line 好友(ID:@dyp8323m) http://bit.ly/2hETgWE
✓ 點我訂閱《風傳媒》YouTube 頻道 http://bit.ly/2grkAJ6
【Facebook粉絲團】
風傳媒►► https://www.facebook.com/stormmedia
風生活►► https://www.facebook.com/SMediaLife
下班經濟學►►https://www.facebook.com/workedmoney
以上言論不代表本頻道立場
⚠️本節目與來賓所推介個股無不當財務利益關係,資料僅供參考,投資人應獨立判斷,審慎評估並自負投資風險
飲酒過量 有礙健康
惡房東不退押金 在 房東不退押金怎麼辦? 「押金」可以保護房東,... - 建澄法律 ... 的推薦與評價
如果房客沒有違約,卻遇上流氓房東藉口扣留押租金的話, 房客可以將房子門口貼上「封條」,拒絕向房東返還房屋鑰匙, 同時好心提醒房東: 「只要退回押金 ... ... <看更多>
惡房東不退押金 在 [租賃] 惡房東拖欠押金不還 - PTT Web 的推薦與評價
[租賃]惡房東拖欠押金不還@pttlifelaw,共有16則留言,7人參與討論,5推0噓11→, 事實經過:我們按合約走完租約,目前退租已近兩週,房東沒有顯示出 ... ... <看更多>
惡房東不退押金 在 [經驗]台中房東不退押金訴訟- 精華區rent-exp 的推薦與評價
【詳細位置】台中市學府路155號13-2F 房東 詹德X
在黃振源 民理法律事務所當業務
【租屋經驗】契約到期不續租 要跟房東要回押金
房東開始一堆藉口 要收清潔費 說東西哪邊壞要賠償
(根本沒壞 有些還本來就壞的)
請父母打電話跟房東溝通也無效
房東還是一毛都不吐出來
後來在打電話給房東 房東還裝不是他
【訴訟經驗】一開始當然先寄他存證信函 (網路上抓範例再改)
不過房東自以為懂法律沒在怕低
後來我直接跑到台中地方法院告他
我是告房東 民事起訴狀(不當得利)
去法院遞狀 繳一千元即可
起訴狀大概: (改網路範例)
為請求不當得利起訴事:
訴之聲明
一、被告詹德X應返還新台幣貳萬陸仟元。
二、訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
一、原告XXX於民國 年 月底租約期滿,依法搬離租屋處,被告詹
德X卻列出許多不合理的修繕物品,藉故不肯退還貳萬陸仟元的押金
,有房屋租賃契約書、存證信函為證。
二、原告本於租賃契約書第3條第2項規定起訴請求如訴之聲明。
因為是小額訴訟大概出庭一兩次 法院判決就會出來
我目前勝訴 還在申請強制執行
p.s. 1.不用進行調解 只會讓你多跑一趟
調解員的素質實在讓人....
當初調解時根本是他跟房東兩個在訓我
2.雖然契約書中有寫東西不損壞 否則負責賠償
不過賠償並不是修繕 東西壞也不是我人為破壞
民法 第 429 條 有規定是房東要負責
(房東寫的賠償項目實在很令人傻眼 連緊急照明燈都寫上去了
當然是房東自己手寫 也沒單據)
3.我順道去國稅局檢舉他逃漏稅
雖然跑法院很麻煩 不過我不希望有人繼續受害
讓惡房東繼續騙學生錢
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 219.84.126.88
※ 編輯: adai 來自: 219.84.126.88 (10/25 01:41)
... <看更多>