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201011中天 避免因等電梯遲到 房仲曝最佳梯戶比
影片網址→https://youtu.be/zbyZkKez2z0
打開電梯門，裡面人站滿滿根本進不去，這樣可就傷腦筋了，因為得等下一班，但如果上班快遲到，這時民眾真的會急壞。
記者/林義翔、陳俐安 採訪報導……↓
有些民眾在剛開始購屋時沒有仔細考量過「梯戶比」嚴重懸殊，上下班時間卡電梯、擠電梯都是惡夢。也有不少人會在網路上大吐苦水，還說電梯難等，甚至因此遲到。
房仲業者/陳泰源 表示：「除了那邊3戶，這邊加起來全部總共一層有11戶，配置兩部電梯其實並不會等很久。一般我們所謂的梯戶比大概是4戶如果一層極限大概是4戶是可以設置1部電梯。」
房仲專家表示，目前常見的梯戶比，若以一層樓為單位，大概是4戶使用1部電梯，5～12戶使用2部，等電梯至抵達大約在2分鐘內，而最佳梯戶比若以高度15樓為計算標準，1比4為最低下限，1比3為最佳比例，如果是22～30樓層的高樓則是以1比3為下限。
不過建築法規並沒有規定梯戶比的比例，因此房仲也建議民眾購屋時，可以實測尖峰時段等待電梯所需時間，看看是否能忍受，因為這也可能影響到未來房屋再轉賣的價格。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201011.html
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梯戶比 在 [請益] 有關梯戶比的問題- 看板home-sale 的推薦與評價
各位大大好
日前去看了一間預售屋，目前在潛銷期，
大致上感覺都不錯，
但是最後發現了一個問題，
這個社區共五百多戶
一棟只有兩部電梯 一層有12戶 共22層 ...
小弟目前住的社區也才兩百多戶，
總共分散在九棟 各棟有一部電梯，
所以現在的猶豫點 在於這間預售屋的梯戶比太高..
想請問一下
有人目前也是住梯戶比很高的社區嗎? 或是有住過這種社區?
想請你們提供一下意見 ~
會真的等電梯要等很久嗎?
或是其實不會?
謝謝
PS. 我是要自住用 不是投資
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※ 編輯: EminemK (36.224.214.23 臺灣), 03/11/2021 14:09:50
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※ 編輯: EminemK (36.224.214.23 臺灣), 03/11/2021 16:01:16
絕大部分都不建議..
也謝謝有提供經驗的人，看來這個跟住的人的組成比例也有差別，
這個社區是主打2~3房，應該是要主打小家庭的 沒有賣套房~
所以看來到時候會等的機率會很大..除非特別跟別人錯開時間..
我會再跟我太太仔細討論 ~ 感謝
※ 編輯: EminemK (36.224.214.23 臺灣), 03/11/2021 23:50:41
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